Mercado de productos químicos de impermeabilización

Definición de mercado

El mercado abarca el comercio global y la aplicación de compuestos químicos utilizados para proteger las estructuras de la entrada de agua. Incluye materiales suministrados para la construcción, infraestructura y proyectos industriales en sectores de ingeniería residencial, comercial y civil.

El mercado abarca servicios de fabricación, distribución y aplicación, que cubren varios usos finales, como techos, sótanos, túneles, tanques de agua y puentes. El informe identifica los principales factores que contribuyen a la expansión del mercado, junto con un análisis del panorama competitivo que influye en su trayectoria de crecimiento.

Mercado de productos químicos de impermeabilizaciónDescripción general

El tamaño del mercado mundial de productos químicos de impermeabilización se valoró en USD 7.93 mil millones en 2023 y se proyecta que crecerá de USD 8.40 mil millones en 2024 a USD 12.89 mil millones para 2031, exhibiendo una tasa compuesta anual de 6.30% durante el período de pronóstico.

El mercado está registrando un crecimiento constante, alimentado por la creciente necesidad de soluciones de construcción resistentes al agua y duraderas en proyectos residenciales, comerciales e de infraestructura. El desarrollo urbano rápido y la expansión de las ciudades inteligentes están alentando el uso de tecnologías avanzadas de impermeabilización para mejorar la integridad estructural.

Las principales empresas que operan en la industria de los productos químicos de impermeabilización son Saint-Gobain Group, BASF, Dow, Sika AG, Carlisle Companies Inc., Mapei, RPM International Inc., Pidilite Industries Ltd., W. R. Meadows, Inc., Soprema, Inc., Ultratech Cement Corporation.

El aumento de las inversiones en infraestructura, particularmente en redes de transporte, túneles y sistemas de conservación del agua, respaldan aún más la expansión del mercado. Además, el cambio hacia prácticas de construcción sostenibles está impulsando la demanda de formulaciones químicas ecológicas.

Destacados clave

1. El tamaño de la industria de productos químicos de impermeabilización se valoró en USD 7.93 mil millones en 2023.
2. Se proyecta que el mercado crecerá a una tasa compuesta anual de 6.30% de 2024 a 2031.
3. Asia Pacific tenía una cuota de mercado del 35.77% en 2023, con una valoración de USD 2.84 mil millones.
4. El segmento de betún obtuvo USD 2.37 mil millones en ingresos en 2023.
5. Se espera que el segmento basado en epoxi alcance los USD 4.66 mil millones para 2031.
6. Se espera que el segmento de techos y paredes alcance los USD 3.12 mil millones para 2031.
7. Se anticipa que el mercado en América del Norte crecerá a una tasa compuesta anual de 6.21% durante el período de pronóstico.

Conductor de mercado

"Creciente demanda de soluciones de impermeabilización duraderas y duraderas"

El mercado de productos químicos de impermeabilización está registrando el crecimiento, impulsado por la creciente demanda de soluciones de construcción duraderas y duraderas. La industria de la construcción prioriza la longevidad y la resistencia a las duras condiciones ambientales, aumentando el enfoque en el desarrollo y la adopción de tecnologías avanzadas de impermeabilización.

Estas soluciones están diseñadas para proteger las estructuras de la entrada de agua, lo que puede causar daños y provocar reparaciones costosas con el tiempo. El énfasis en la durabilidad asegura que los edificios, la infraestructura y otros proyectos de construcción mantengan su integridad y funcionalidad durante períodos prolongados, incluso en condiciones climáticas extremas.

Este cambio está contribuyendo al aumento de soluciones innovadoras de impermeabilización que no solo proporcionan una protección superior sino que también respaldan la sostenibilidad general de los proyectos de construcción.

• En marzo de 2023, Bostik lanzó sus soluciones de impermeabilización SEAL & Block en India. La gama de productos incluye recubrimientos cementosos, membranas aplicadas con líquidos y membranas de lámina preformadas, destinadas a mejorar la durabilidad y la sostenibilidad de los proyectos de construcción.

Desafío del mercado

"Escasez de trabajo calificado"

Un desafío importante en el mercado de productos químicos de impermeabilización es la escasez de mano de obra calificada requerida para la aplicación adecuada de estos productos. La aplicación incorrecta puede conducir a fallas en el rendimiento, daños estructurales, mayores costos de mantenimiento y disminución de la confianza en la confiabilidad del producto.Este desafío es particularmente significativo en regiones con un desarrollo urbano rápido pero un acceso limitado a profesionales capacitados.

Los fabricantes están desarrollando formulaciones más fáciles de usar, como compuestos premezclados y membranas fáciles de aplicar, y también están invirtiendo en programas de capacitación para mejorar los aplicadores locales. Estos esfuerzos apuntan a reducir la barrera de habilidades al tiempo que garantizan un rendimiento de impermeabilización consistente y duradero.

Tendencia de mercado

"Cambio hacia soluciones de impermeabilización sostenible y amigable con el medio ambiente"

El mercado de productos químicos de impermeabilización está registrando un cambio creciente hacia soluciones sostenibles y amigables con el medio ambiente. Este cambio está impulsado por la creciente adopción de los estándares de construcción ecológica y una mayor conciencia sobre el impacto ambiental de las prácticas de construcción.

Las formulaciones a base de agua y sin solventes están ganando tracción, debido a su menor huella ambiental, reduciendo la emisión de productos químicos dañinos y compuestos orgánicos volátiles (VOC) que contribuyen a la contaminación.

A medida que más industrias priorizan los métodos de construcción ecológicos, estos productos químicos de impermeabilización sostenibles ofrecen una solución efectiva que se alinea con los objetivos ambientales modernos. El enfoque en la sostenibilidad es remodelar el mercado, impulsando a los fabricantes a innovar y desarrollar productos que brindan una protección superior sin comprometer la responsabilidad ambiental.

• En febrero de 2024, Arkema exhibió nuevas tecnologías para pinturas y recubrimientos más sostenibles en Paint India 2024. La compañía destacó los avances en soluciones de recubrimiento a base de agua y biológica, incluida ENCOR, una emulsión elastomérica acrílica para la impermeabilización y la durabilidad, con el objetivo de aumentar la circulación, la eficiencia energética y la reducción de los fúttes de carbono.

Informe del mercado de productos químicos de impermeabilización

Segmentación	Detalles
Por producto	Betún, elastómeros, PVC, TPO, EPDM, otros
Por tecnología	Otros a base de epoxi, a base de poliuretano, a base de agua,
Por aplicación	Techos y paredes, pisos y sótanos, gestión de residuos y agua, estructuras de edificios, vertederos y túneles, otros
Por región	América del norte: Estados Unidos, Canadá, México
	Europa: Francia, Reino Unido, España, Alemania, Italia, Rusia, resto de Europa
	Asia-Pacífico: China, Japón, India, Australia, ASEAN, Corea del Sur, resto de Asia-Pacífico
	Medio Oriente y África: Turquía, U.A.E., Arabia Saudita, Sudáfrica, resto del Medio Oriente y África
	Sudamerica: Brasil, Argentina, resto de América del Sur

Segmentación de mercado

• Por producto (betún, elastómeros,CLORURO DE POLIVINILO, TPO, EPDM, otros): El segmento de betún ganó USD 2.37 mil millones en 2023, debido a su uso generalizado en aplicaciones de techos y carreteras, rentabilidad y resistencia fuerte del agua.
• Por tecnología (a base de epoxi, a base de poliuretano, a base de agua, otros): el segmento basado en epoxi tenía una participación del mercado 36.22% en 2023, debido a su adhesión superior, durabilidad y resistencia química en la impermeabilización industrial y comercial.
• Por aplicación (techos y paredes, pisos y sótanos, gestión de residuos y agua, estructuras de edificios, vertederos y túneles, otros): se proyecta que el segmento de techos y paredes alcanzará USD 3.12 mil millones en 2031, debido a las crecientes actividades de construcción, las necesidades de resiliencia climática y la demanda de soluciones de impermeabilización de bajo mantenimiento.

Mercado de productos químicos de impermeabilizaciónAnálisis regional

Basado en la región, el mercado se ha clasificado en América del Norte, Europa, Asia Pacífico, Medio Oriente y África y América del Sur.

La cuota de mercado de los productos químicos de impermeabilización de Asia Pacific se situó en alrededor del 35.77% en 2023, con una valoración de USD 2.84 mil millones. Este dominio se atribuye en gran medida al desarrollo urbano a gran escala y la actividad de construcción de alto volumen en países como China, India e Indonesia.

La prevalencia del monzón y los eventos de inundación frecuentes en la región han intensificado la demanda de impermeabilización efectiva en la infraestructura residencial y pública. Además, la presencia de una sólida base de fabricación para productos químicos de construcción y menores costos de producción ha permitido una mayor disponibilidad y asequibilidad de las soluciones de impermeabilización en Asia.

Se espera que la industria de productos químicos de impermeabilización en América del Norte registre el crecimiento más rápido, con una tasa compuesta anual proyectada de 6.21% durante el período de pronóstico. Este crecimiento es respaldado por el aumento de las inversiones en la renovación de la infraestructura de envejecimiento en los EE. UU. Y Canadá, particularmente en ciudades con sistemas de alcantarillado, túneles y redes de transporte de décadas.

La creciente adopción de edificios de eficiencia energética y verde ha impulsado aún más el uso de productos químicos de impermeabilización de alto rendimiento, especialmente en bienes raíces comerciales e industriales.

Además, las duras condiciones invernales en partes de América del Norte han aumentado la necesidad de tecnologías avanzadas de impermeabilización que ofrecen durabilidad a largo plazo y resistencia de congelación-descongelación.

• En junio de 2024, Sewerai recaudó USD 15 millones en una ronda de financiación de la Serie B para modernizar las inspecciones de alcantarillado a través de las tecnologías de la nubes y la IA, con el objetivo de mejorar la eficiencia y la precisión en la gestión de la infraestructura crítica.

 Marcos regulatorios

• En los EE. UU., La Agencia de Protección Ambiental (EPA) es la autoridad reguladora de productos químicos impermeabilizantes. La EPA, bajo la Ley de Control de Sustancias Tóxicas (TSCA), regula la fabricación, procesamiento y distribución de productos químicos, incluidos los utilizados en la impermeabilización.
• En Europa, La Autoridad Reguladora para Impermeabilización de Químicos es la Agencia Europea de Químicos (ECHA). La ley de la Unión Europea (UE) que rige los productos químicos es la regulación de alcance, que se centra en el registro, la evaluación, la autorización y la restricción de productos químicos.

Panorama competitivo

La industria de los productos químicos de impermeabilización se caracteriza por actores clave que se centran en la innovación de productos, particularmente en soluciones ambientalmente sostenibles y de eficiencia energética. Las empresas están buscando asociaciones estratégicas y colaboraciones para expandir sus ofertas y mejorar el alcance del mercado.

Fortalecer las redes de distribución, especialmente en los mercados emergentes, y la búsqueda de fusiones y adquisiciones para consolidar recursos son estrategias clave. Además, las empresas están desarrollando soluciones personalizadas para aplicaciones específicas, como techos e infraestructura, para diferenciarse. La eficiencia de rentabilidad y la sostenibilidad siguen siendo fundamentales para las estrategias empleadas por los líderes del mercado para mantener una ventaja competitiva.

• En marzo de 2025, Beacon adquirió DM Figley Company, Inc., un distribuidor mayorista de impermeabilización y productos de selladores. Esta adquisición expande la división de impermeabilización especializada de Beacon, llevando su red a casi 60 sucursales en todo el país.

Lista de empresas clave en el mercado de productos químicos de impermeabilización:

• Grupo de Saint-Gobain
• Basf
• Dow
• Sika AG
• Carlisle Companies Inc.
• Mapei
• RPM International Inc.
• Pidilite Industries Ltd.
• W. R. Meadows, Inc.
• Soprema, Inc.
• Ultratech Cement Ltd.
• Ardex Américas
• Berkshire Hathaway Inc.
• Richlamgroup
• Xypex Chemical Corporation

Desarrollos recientes (expansión/adquisiciones)

• En enero de 2025, Sika amplió su presencia global con la apertura de dos nuevas plantas en Singapur y Xi'an, China. La planta de Singapur se centra en la producción de mortero, mientras que la planta Xi'an fabrica una gama completa de productos, incluidas las soluciones de impermeabilización cementosa, para satisfacer las demandas del mercado local.
• En octubre de 2024, Thermax firmó un acuerdo para adquirir BuildTech Products India Private Limited, que fabrica aditivos, aceleradores y cápsulas utilizadas en túneles, infraestructura y proyectos ferroviarios. Esta asociación solidifica la presencia de Thermax en el sector de productos químicos de construcción.
• En junio de 2024, Saint-Gobain adquirió FOSROC, una compañía global de productos químicos de construcción que ofrece impermeabilización, selladores y productos de reparación de concreto. La adquisición tiene como objetivo fortalecer la posición de Saint-Gobain en el sector de productos químicos de construcción y expandir su presencia en regiones de alto crecimiento como India y Medio Oriente.