Mercado de construcción verde

Definición de mercado

El mercado abarca el diseño, la construcción y la operación de edificios que priorizan la sostenibilidad ambiental, la eficiencia de los recursos y el impacto ambiental reducido a lo largo de su ciclo de vida.

Los edificios verdes incorporan tecnologías ecológicas, como sistemas de eficiencia energética, materiales sostenibles y fuentes de energía renovables, para minimizar el consumo de energía, el uso del agua y las emisiones de carbono.

El informe explora los impulsores clave del mercado, que ofrece un análisis regional detallado y una visión general integral del panorama competitivo que forma el mercado.

Mercado de construcción verdeDescripción general

El tamaño del mercado global de construcción verde se valoró en USD 648.32 mil millones en 2023 y se prevé que crecerá de USD 699.02 mil millones en 2024 a USD 1190.91 mil millones para 2031, exhibiendo una tasa compuesta anual de 7.91% durante el período de pronóstico.

El mercado está impulsado por la creciente demanda de soluciones de construcción sostenibles, eficientes en energía y rentables. Los edificios verdes reducen el impacto ambiental, mejoran la calidad del aire interior y ofrecen ahorros a largo plazo a través del uso eficiente de recursos y tecnologías avanzadas.

Las principales empresas que operan en la industria de la construcción ecológica son BASF, Dupont, Binderholz GmbH, Kingspan Group., Bauder Ltd, Certainteed, LLC, Forbo Flooring India Private Limited, Interface, Inc., Owens Corning, Lafarge, PPG Industries, Inc., Redbuilt, Amvic Inc, Bosch Sicherheitssysteme Gmbh, y ABB.

El crecimiento del mercado está respaldado por regulaciones ambientales estrictas, objetivos globales de neutralidad de carbono e incentivos gubernamentales. Las innovaciones en materiales sostenibles y certificaciones verdes están acelerando la adopción en los sectores residenciales, comerciales e industriales.

• En septiembre de 2023, el Instituto Indio de Tecnología de Madras (IIT Madras) obtuvo la prestigiosa certificación de platino del Consejo de Construcción Verde India (IGBC) por su compromiso con la sostenibilidad. Este reconocimiento destaca los esfuerzos del Instituto para adoptar prácticas de construcción ecológica en su campus, centrándose en reducir su impacto ambiental y promover la infraestructura y las operaciones ecológicas.

Destacados clave

1. El tamaño de la industria de la construcción verde se valoró en USD 648.32 mil millones en 2023.
2. Se proyecta que el mercado crecerá a una tasa compuesta anual de 7.91% de 2024 a 2031.
3. Europa tenía una cuota de mercado de 33.81% en 2023, con una valoración de USD 219.18 mil millones.
4. El segmento exterior obtuvo USD 402.93 mil millones en ingresos en 2023.
5. Se espera que el segmento residencial llegue a USD 496.90 mil millones para 2031.
6. Se prevé que el mercado en Asia Pacífico crezca a una tasa compuesta anual de 8.85% durante el período de pronóstico.

Conductor de mercado

"Conciencia creciente del cambio climático"

El mercado de edificios ecológicos se ve impulsado por la creciente conciencia del cambio climático y la necesidad urgente de reducir las emisiones de carbono del entorno construido. Las prácticas de construcción sostenibles y los diseños de eficiencia energética se priorizan cada vez más para mitigar el impacto ambiental y alinearse con los objetivos climáticos globales.

Los edificios verdes también respaldan estrategias ambientales a largo plazo al reducir el consumo de energía, mejorar la eficiencia de los recursos y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). La demanda continúa creciendo a través de los sectores residenciales, comerciales e industriales a medida que las preocupaciones climáticas influyen en las decisiones de política e inversión.

• En abril de 2025, la Corporación de Finanzas Internacionales (IFC) y Banco Santander Chile iniciaron un préstamo de USD 100 millones para financiar proyectos de construcción ecológica en Chile. Esta asociación tiene como objetivo promover prácticas de construcción sostenibles al proporcionar apoyo financiero para proyectos que cumplan con los estándares ambientales, contribuyendo así a la reducción de las emisiones de carbono y al avance de la infraestructura verde en la región.

Desafío del mercado

"Complejidad de mantenimiento y desafíos operativos"

La complejidad de mantenimiento en los edificios verdes sigue siendo un desafío clave, particularmente en la gestión de sistemas y materiales avanzados diseñados para la sostenibilidad. Estos edificios a menudo presentan tecnologías especializadas como sistemas HVAC de eficiencia energética, paneles solares y sistemas de gestión de edificios inteligentes, que requieren un mantenimiento regular y calificado para operar con una máxima eficiencia.

La necesidad de capacitación y conocimiento especializados para mantener estos sistemas es crucial, ya que el mantenimiento inadecuado puede conducir a la degradación del rendimiento y mayores costos operativos. Además, la integración de sistemas complejos puede exigir herramientas avanzadas de monitoreo para garantizar operaciones sin problemas y detección de problemas tempranos, evitando el tiempo de inactividad.

Los propietarios y gerentes de los edificios están invirtiendo en sistemas de monitoreo inteligente, contratos de servicio a largo plazo con fabricantes y programas de capacitación del personal. Además, la incorporación de las necesidades de mantenimiento en la fase de diseño y la adopción de protocolos estandarizados ayudan a reducir la complejidad, mejorar el rendimiento y garantizar la sostenibilidad a largo plazo.

La colaboración con proveedores de servicios especializados que ofrecen soluciones de mantenimiento integrales adaptadas a tecnologías verdes también pueden ayudar a garantizar que los sistemas sigan siendo eficientes y rentables con el tiempo.

Tendencia del mercado

"Edificios de energía net-cero"

Una tendencia destacada en el mercado de construcción ecológica es la rápida adopción de edificios de energía neto cero (NZEBS), impulsada por el impulso global de la descarbonización y la creciente demanda de eficiencia energética.

Las innovaciones en materiales de construcción, como el aislamiento de alto rendimiento, las ventanas de eficiencia energética y las técnicas de construcción sostenibles, reducen significativamente el consumo de energía y hacen que los NZEB sean más viables.

La integración de las tecnologías de energía renovable, incluidos los paneles solares y los sistemas de almacenamiento de energía, permite a los edificios generar tanta energía como consumen, logiendo el uso de energía neta cero.

Además, los avances en tecnologías de construcción inteligentes, comosistemas de gestión de energíay la automatización están optimizando el uso de energía en tiempo real, mejorando el rendimiento general de estos edificios.

Estas innovaciones están acelerando la adopción de NZEB como un estándar para la construcción sostenible, contribuyendo a los objetivos globales de reducción del carbono y promoviendo entornos de vida más saludables.

• En junio de 2024, la Global Green Building Alliance (GGBA) lanzó una guía de la industria diseñada para ayudar a movilizar los $ 35 billones necesarios para lograr emisiones netas cero en edificios. Este recurso integral describe las estrategias prácticas para los gobiernos, las instituciones financieras y los desarrolladores inmobiliarios para acelerar la descarbonización de los edificios, en línea con los objetivos climáticos globales.

Informe del informe del mercado de construcción verde

Segmentación	Detalles
Por producto	Exterior, interior
Por aplicación	Residencial, comercial, industrial
Por región	América del norte: Estados Unidos, Canadá, México
	Europa: Francia, Reino Unido, España, Alemania, Italia, Rusia, resto de Europa
	Asia-Pacífico: China, Japón, India, Australia, ASEAN, Corea del Sur, resto de Asia-Pacífico
	Medio Oriente y África: Turquía, U.A.E., Arabia Saudita, Sudáfrica, resto del Medio Oriente y África
	Sudamerica: Brasil, Argentina, resto de América del Sur

Segmentación de mercado

• Por producto (exterior, interior): el segmento exterior ganó USD 402.93 mil millones en 2023, debido a la creciente demanda de fachadas de edificios, ventanas y materiales de techo de edificios de eficiencia energética y sostenible.
• Por aplicación (residencial, comercial, industrial): el segmento residencial tenía una participación del 42.17% en el mercado en 2023, debido a la creciente demanda del consumidor de viviendas eficientes en energía y soluciones de vida sostenible.

Mercado de construcción verdeAnálisis regional

Basado en la región, el mercado se ha clasificado en América del Norte, Europa, Asia Pacífico, Medio Oriente y África y América del Sur.

La cuota de mercado de Europe Green Building fue de alrededor del 33.81% en 2023, con una valoración de USD 219.18 mil millones. Este dominio del mercado se atribuye al sólido marco regulatorio de la región, un fuerte compromiso con la sostenibilidad y la adopción generalizada de certificaciones de construcción ecológica como Breeam (Método de Evaluación Ambiental del Establecimiento de Investigación de Building) y LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental).

Además, el enfoque creciente en reducir las huellas de carbono, junto con los incentivos gubernamentales para la construcción de eficiencia energética, está impulsando el mercado. El liderazgo de Europa en la innovación en construcción ecológica, junto con importantes inversiones en proyectos de infraestructura sostenible, solidifica su posición como un jugador importante en el mercado.

• En septiembre de 2024,TLa Agencia Europea de Medio Ambiente (EEE) publicó un informe que enfatiza que la renovación de edificios existentes con materiales sostenibles puede contribuir significativamente a la transición verde de Europa. El informe destaca que el uso de edificios representa el 42% del consumo total de energía y el 35% de las emisiones de GEI, mientras que los edificios de desmantelamiento generan la corriente de desechos más grande en la UE por peso.

La industria de la construcción verde en Asia-Pacífico está preparada para un crecimiento significativo a una tasa compuesta anual de 8.85% durante el período de pronóstico. El mercado es impulsado por la creciente demanda de edificios de eficiencia energética, particularmente en países en rápido desarrollo donde la urbanización y el desarrollo de infraestructura se están acelerando.

El creciente enfoque de la región en la sostenibilidad, junto con las iniciativas gubernamentales que promueven certificaciones de construcción ecológica y métodos de construcción ecológicos, acelera aún más la adopción.

Además, la expansión de la integración de energía renovable en edificios y avances en materiales sostenibles está apoyando la expansión del mercado en la región.

Las inversiones en curso en investigación, desarrollo y la adopción de tecnologías de construcción inteligentes también están desempeñando un papel clave en impulsar el mercado y hacer que los edificios verdes sean más rentables y accesibles.

• En noviembre de 2023, La instalación de fabricación MDF de Rushil Décor en Visakhapatnam recibió la certificación IGBC Green Building, reconociendo sus prácticas sostenibles, incluida una disminución notable en el uso de energía y agua y una gestión efectiva de aguas residuales. La planta cuenta con una cobertura verde del 32%, la mitad de las cuales consiste en plantas resistentes a la sequía, y es elegible para un reembolso de gastos de capital del 50% bajo la política de desarrollo industrial de Andhra Pradesh.

Marcos regulatorios

• En los EE. UU., El sistema de calificación de edificios verdes de liderazgo en energía y diseño ambiental (LEED), desarrollado por el Consejo de Construcción Verde de EE. UU. (USGBC), regula las prácticas de construcción sostenibles. Establece estándares para el diseño, construcción, operación y mantenimiento de edificios verdes.
• En la Unión Europea (UE), El rendimiento energético de la Directiva de edificios (EPBD) (2010/10/UE) regula la eficiencia energética de los edificios. Lleva a los certificados de rendimiento energético para edificios nuevos y existentes, promoviendo la adopción de medidas de ahorro de energía, como un mejor aislamiento y sistemas de calefacción eficientes.
• ​En el Reino UnidoLa parte de las Regulaciones de Construcción (Conservación de combustible y energía) rige los estándares de eficiencia energética de los edificios en el Reino Unido. Se centra en reducir las emisiones de carbono al mejorar la eficiencia energética de los edificios a través de medidas como aislamiento de alto rendimiento, sistemas de calentamiento eficientes y tecnologías bajas en carbono.
• En Australia, El Código Nacional de Construcción (NCC) 2019 Volumen dos enmienda 1, específicamente Parte 2.6 - Eficiencia energética, regula el rendimiento energético de los edificios residenciales. Esta regulación tiene como objetivo reducir las emisiones de GEI asegurando que los edificios sean capaces de eficiencia energética.
• En ChinaEl estándar de evaluación de edificios ecológicos (GB/T 50378-2019) proporciona un marco para evaluar el desempeño ambiental de los edificios. Se centra en la eficiencia energética, la conservación del agua,gestión de residuosy calidad ambiental interior, promoviendo prácticas sostenibles en diseño de edificios, construcción y operación, y apoyando el crecimiento del mercado.

Panorama competitivo

La industria de la construcción verde se caracteriza por un panorama competitivo moderadamente fragmentado, que comprende corporaciones multinacionales establecidas y actores regionales especializados. Las empresas se centran en la innovación tecnológica, las asociaciones estratégicas y las expansiones del mercado para fortalecer su posición en el mercado.

Los jugadores líderes están invirtiendo fuertemente en investigación y desarrollo para mejorar las tecnologías de construcción sostenibles, los materiales de eficiencia energética y las soluciones de construcción ecológica, particularmente en sectores como la construcción residencial, comercial e industrial. Además, las fusiones y las adquisiciones están permitiendo a los líderes del mercado expandir sus ofertas de productos y su huella geográfica.

• En marzo de 2025, Sintali Limited Entró en una asociación estratégica con la Cámara mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) para promover prácticas de construcción sostenibles. Esta colaboración tiene como objetivo combinar la experiencia de ambas compañías para fomentar las estrategias de construcción y operación de la construcción ambientalmente responsable, avanzando aún más su compromiso compartido con la sostenibilidad en el entorno construido.

Lista de empresas clave en el mercado de construcción ecológica:

• Basf
• DuPont
• Binderholz gmbh
• Grupo Kingspan.
• Bauder Ltd
• Certainteed, LLC
• Forbo Flooring India Private Limited
• Interface, Inc.
• Owens Corning
• Lafarge
• PPG Industries, Inc.
• Emprendido
• Amvic Inc
• Bosch SicherheitsSysteme GmbH
• TEJIDO

Desarrollos recientes (M&A/Partnerships/Accesions/Productsings)

• En abril de 2025, El Consejo de Construcción Verde de EE. UU. (USGBC) presentó Leed V5, una versión más completa de su sistema de certificación de edificios ecológicos. El nuevo sistema enfatiza la descarbonización, la salud humana y la resistencia, con la mitad de sus puntos asignados a las reducciones de emisiones y las evaluaciones de resiliencia climática para todos los proyectos.
• En diciembre de 2024La división de edificios inteligentes de ABB se asoció con la red regional europea del Consejo de Construcción Green Green para promover edificios bajos en carbono y eficiencia energética en toda Europa. Como socio de conocimiento regional, ABB aprovechará su experiencia en tecnologías eléctricas y de automatización para apoyar la descarbonización del entorno construido e influir en las políticas regionales de construcción.
• En diciembre de 2024, CFP Green Buildings se asoció con el Banco de Pireaeus para introducir una herramienta en línea destinada a mejorar la eficiencia energética de los edificios en Grecia. Establecido en el lanzamiento en 2025, el servicio proporcionará a los propietarios recomendaciones personalizadas para mejoras de energía y ofrecerá opciones de financiamiento para apoyar renovaciones sostenibles.
• En agosto de 2024, One Click LCA, un proveedor líder de software de evaluación del ciclo de vida para la construcción, se presentó en una asociación estratégica con el Consejo de Construcción de Verde de EE. UU. (USGBC). Esta colaboración tiene como objetivo proporcionar a los miembros del USGBC acceso con descuento al software LCA de un clic, ofrecer recursos educativos y mejorar los esfuerzos para impulsar la descarbonización en el sector de la construcción de EE. UU.