Mercado de construção pré -fabricada

Definição de mercado

O mercado envolve a fabricação e montagem de componentes de construção em ambientes controlados de fábrica. Inclui uma variedade de elementos estruturais e não estruturais, como paredes, pisos, telhados e módulos completos, usados ​​em projetos residenciais, comerciais e industriais.

O pré -fabricado oferece benefícios como tempo de construção reduzido, controle de qualidade aprimorado, eficiência de custos e menor impacto ambiental. O relatório examina os principais fatores, inovações tecnológicas e desenvolvimentos regulatórios, influenciando o crescimento e a adoção de soluções de construção pré -fabricadas em toda a indústria da construção global.

Mercado de construção pré -fabricadaVisão geral

O tamanho do mercado de construção pré -fabricado global foi avaliado em US $ 153,44 bilhões em 2023 e deve crescer de US $ 161,99 bilhões em 2024 para US $ 247,17 bilhões em 2031, exibindo um CAGR de 6,22% durante o período de previsão.

O crescimento do mercado é impulsionado pela crescente demanda por entrega mais rápida do projeto, controle de custos e trabalho reduzido no local. A rápida escassez de urbanização e moradia estão aumentando ainda mais a adoção da construção pré -fabricada nos setores residencial, comercial e industrial.

Major companies operating in the prefabricated construction industry are Daiwa House Industry Co., Ltd., Berkshire Hathaway, Cedar Homes Europe, EPACK PREFAB, Merit Holdings Private Limited, Fading West Development, Sekisui House, Skanska AB, GUERDON MODULAR BUILDINGS, Bouygues Construction, Palomar Modular Buildings LLC, ATCO ENERGY SOLUTIONS, Fluor Corporation, Larsen & Toubro Limited e Balfour Beatty Plc.

O aumento do apoio do governo à construção modular da infraestrutura pública devido à sua escalabilidade e redução da pegada ambiental está impulsionando o crescimento do mercado. Além disso, a integração de ferramentas digitais, como o BIM e a fabricação automatizada, está melhorando a eficiência e a personalização na construção pré -fabricada.

• Em agosto de 2024, o Garden Reach Builders and Engineers Ltd. (GRSE) assinou um Memorando de Entendimento (MOU) com a Indian National Highways & Infrastructure Development Corporation Ltd. (NHIDCL) para fornecer e instalar pontes de aço modular de faixas duplas nas regiões de fronteira da Índia.

Principais destaques

1. O tamanho da indústria da construção pré -fabricada foi registrado em US $ 153,44 bilhões em 2023.
2. O mercado deve crescer a um CAGR de 6,22% de 2024 a 2031.
3. A Ásia -Pacífico detinha uma participação de mercado de 36,73% em 2023, avaliada em US $ 56,36 bilhões.
4. O segmento de edifícios com painéis recebeu US $ 90,19 bilhões em receita em 2023.
5. O segmento residencial deve atingir US $ 99,62 bilhões até 2031.
6. O segmento de desenvolvedores garantiu a maior participação de receita de 41,43% em 2023.
7. Prevê -se que a América do Norte cresça em um CAGR de 5,79% no período de previsão.

Piloto de mercado

"A crescente demanda por construção mais rápida e econômica"

A necessidade de reduzir o tempo de construção, os custos de mão -de -obra e os atrasos no projeto está impulsionando o crescimento do mercado de construção pré -fabricado. A urbanização rápida, a escassez de moradias e as necessidades crescentes de infraestrutura estão pressionando o setor de construção a entregar projetos mais rapidamente e a custos mais baixos.

Os métodos tradicionais geralmente enfrentam atrasos devido a restrições de trabalho, clima imprevisível e ineficiências no local. Para superar esses desafios, os desenvolvedores estão se voltando para a construção pré-fabricada, o que permite que os componentes sejam fabricados fora do local e montados no local.

Essa abordagem diminui o tempo de construção, reduz a dependência da mão -de -obra, ajuda a reduzir os custos e melhora a eficiência geral do projeto, tornando -a uma solução viável para as demandas de construção pública e privada.

• Em 2023, Larsen & Toubro (L&T) concluiu uma instalação de integração de sistemas de controle de sete andares para a Organização de Pesquisa e Desenvolvimento de Defesa Indiana (DRDO) em apenas 45 dias usando híbrido integradoConstrução modulartecnologia.

Desafio de mercado

"Escassez de mão-de-obra qualificada e restrições de integração no local"

O mercado de construção pré-fabricado enfrenta um desafio significativo devido à escassez de mão-de-obra qualificada para a montagem e a integração do local de componentes pré-fabricados.

Embora a fabricação fora do local reduz os requisitos de mão-de-obra durante a produção, a assembléia final no local ainda exige precisão, coordenação e experiência técnica. Em muitas regiões, a força de trabalho carece de treinamento suficiente para lidar com a integração modular, o que pode levar a atrasos na construção, problemas de qualidade e custos operacionais mais altos.

Essa lacuna de trabalho, combinada com condições variadas no local e complexidades de design, dificulta a execução perfeita de projetos pré-fabricados e diminui a adoção mais ampla do mercado.

Tendência de mercado

"Integração de tecnologias bim e gêmeas digitais"

O mercado de construção pré -fabricado está testemunhando uma tendência crescente em relação à integração da modelagem de informações de construção (BIM) e das tecnologias gêmeas digitais. Essas ferramentas aprimoram a precisão do design, simplifica a coordenação do projeto e melhoram a comunicação entre as partes interessadas, criando réplicas digitais em tempo real de projetos de construção.

O uso do BIM permite melhor visualização e detecção de conflitos antes da montagem no local, enquanto os gêmeos digitais permitem monitoramento contínuo e pós-construção de manutenção preditiva.

Essa mudança digital está melhorando a eficiência, reduzindo erros e apoiando a entrega mais rápida do projeto, levando ao aumento da adoção da pré -fabricação no setor de construção.

• Em janeiro de 2025, a Comissão Europeia lançou a iniciativa Horizon-CL5-2024-D4-02-03 sob a parceria Built4people para promover a integração da modelagem de informações de construção (BIM) egêmeo digitalsoluções em todo o ciclo de vida do edifício. O programa se concentra no aumento da eficiência energética, sustentabilidade e circularidade na construção, incluindo métodos pré -fabricados.

Relatório de construção pré -fabricado Snapshot

Segmentação	Detalhes
Por tipo	Edifícios modulares, edifícios com painéis
Por aplicação	Residencial, Comercial, Industrial, Institucional
Pelo usuário final	Desenvolvedores, contratados, agências governamentais, proprietários privados
Por região	América do Norte: EUA, Canadá, México
	Europa: França, Reino Unido, Espanha, Alemanha, Itália, Rússia, Resto da Europa
	Ásia-Pacífico: China, Japão, Índia, Austrália, ASEAN, Coréia do Sul, Resto da Ásia-Pacífico
	Oriente Médio e África: Turquia, U.A.E., Arábia Saudita, África do Sul, Resto do Oriente Médio e África
	Ámérica do Sul: Brasil, Argentina, Resto da América do Sul

Segmentação de mercado

• Por tipo (edifícios modulares e edifícios com painéis): O segmento de edifícios em painel ganhou US $ 90,19 bilhões em 2023 devido à sua capacidade de reduzir significativamente o tempo de trabalho e construção no local, oferecendo maior flexibilidade de projeto e precisão estrutural.
• Por aplicação (residencial, comercial, industrial e institucional): o segmento residencial detinha uma participação de 39,55%em 2023, alimentada pela crescente demanda por moradias populares e urbanização rápida.
• Por usuário final (desenvolvedores, contratados, agências governamentais e proprietários privados): o segmento de desenvolvedores deve atingir US $ 112,59 bilhões até 2031, à medida que os desenvolvedores adotam cada vez mais soluções de construção modulares e fora do local para reduzir o tempo de construção, reduzir os custos de mão-de-obra e garantir a qualidade consistente em projetos residenciais e comerciais em larga escala.

Mercado de construção pré -fabricadaAnálise Regional

Com base na região, o mercado foi classificado na América do Norte, Europa, Ásia -Pacífico, Oriente Médio e África e América do Sul.

A participação de mercado de construção pré -fabricada na Ásia -Pacífico ficou em cerca de 36,73% em 2023, avaliada em US $ 56,36 bilhões. Esse domínio é atribuído à rápida urbanização, projetos de infraestrutura em larga escala e iniciativas habitacionais apoiadas pelo governo em países como China, Índia, Japão e Austrália.

A crescente demanda por soluções de construção econômicas e eficientes em termos de tempo para atender à crescente escassez de população e habitação nas áreas urbanas, está impulsionando a expansão do mercado regional.

• Na China, iniciativas nacionais como o plano "Made in China 2025" e na Índia, programas como "Pradhan Mantri Awas Yojana" e missão das cidades inteligentes estão promovendo a adoção de tecnologias pré -fabricadas e modulares para apoiar o desenvolvimento habitacional acessível.

O aumento dos investimentos na infraestrutura da cidade inteligente e a crescente conscientização sobre as práticas de construção verde deverá apoiar a expansão regional do mercado.

• Em abril de 2024, o Ministério da Habitação e o Desenvolvimento Urbano da China introduziu o "14º plano de cinco anos para edifícios pré-fabricados", visando 55% das novas construções a serem pré-fabricadas em 2025. Esta iniciativa inclui políticas para aprimorar sistemas industriais, avançar o desenvolvimento urbano verde e implementar estruturas regulatórias de apoio.

A indústria de construção pré -fabricada na América do Norte deve crescer a um CAGR de 5,79% no período de previsão. Esse crescimento é estimulado por iniciativas governamentais, escassez de mão -de -obra e a crescente demanda por moradias populares e espaços comerciais.

Nos EUA, programas apoiados pelo governo, como a iniciativa "Build Back Better" e vários incentivos de construção verde em nível estadual, estão promovendo o uso de métodos de construção pré-fabricados e modulares.

Esses programas são projetados para reduzir as emissões de carbono e melhorar a eficiência energética, contribuindo para a expansão regional do mercado. As iniciativas destinadas a lidar com a acessibilidade da habitação e a redução do tempo de construção estão acelerando a adoção de soluções pré -fabricadas.

A escassez de mão -de -obra em andamento na indústria da construção norte -americana está criando uma forte demanda por construção pré -fabricada. A necessidade de métodos de construção mais rápidos e eficientes que requerem menos mão-de-obra no local está levando os construtores a adotar soluções modulares.

Estruturas regulatórias

• Nos EUA, A construção pré -fabricada é governada principalmente pelo Código Internacional de Construção (IBC) e pelo Código Residencial Internacional (IRC), adotado nos níveis estadual e local. Esses códigos garantem segurança estrutural, proteção contra incêndio e eficiência energética. Requisitos locais adicionais podem ser aplicados, principalmente para unidades modulares e móveis.
• No Reino Unido, a Lei de Segurança do Construção 2022 e os Regulamentos de Produtos de Construção regulam a construção pré -fabricada, enfatizando a segurança do produto, a integridade estrutural e a conformidade com incêndio. As estruturas governamentais, como os métodos modernos de construção (MMC1), promovem a adoção em projetos públicos, particularmente em educação e moradia, alinhados com objetivos de sustentabilidade e eficiência.
• Chinaapoia a construção pré -fabricada por meio de políticas nacionais, incluindo a Diretiva do Conselho de Estado de 2016, que tem como alvo 30% de pré -fabricação em novos edifícios urbanos. Padrões como GB/T 40399-2021 garantem a qualidade em componentes de concreto pré-moldado, enquanto a lei de construção governa as qualificações de segurança e contratante.
• JapãoRegula a construção pré -fabricada por meio da Lei de Padrões de Construção e Lei de Negócios de Construção. Essas leis exigem licenciamento para contratados e garantem que os edifícios atendam aos requisitos de segurança estrutural, incêndio e sísmico. As unidades modulares e com estrutura de aço são cada vez mais usadas em projetos residenciais e comerciais, com diretrizes claras para aprovação do projeto e montagem no local.
• Coréia do SulSupervisiona a construção pré -fabricada por meio da Lei de Construção e Padrões Industriais Coreanos (KS). Estes estabelecem diretrizes rígidas para materiais, projeto estrutural e garantia de qualidade. Os métodos modulares são cada vez mais utilizados em moradia e educação, apoiados por políticas governamentais que promovem a inovação, a sustentabilidade e a eficiência da construção fora do local.

Cenário competitivo

A indústria da construção pré -fabricada é altamente competitiva, com vários atores operando em várias regiões. O mercado é moldado por empresas estabelecidas e novos participantes, focados em alavancar tecnologias avançadas, parcerias estratégicas e expansão em mercados emergentes para ficar à frente.

Os principais participantes da indústria estão inovando através do desenvolvimento de soluções de construção modular e pré -fabricada que atendem a diversas aplicações, incluindo setores residenciais, comerciais e industriais.

Lista de empresas -chave no mercado de construção pré -fabricada:

• Daiwa House Industry Co., Ltd.
• Berkshire Hathaway
• Cedar Homes Europe
• Epack Prefab
• Merito Holdings Private Limited
• Desenvolvimento do oeste desbotado
• Sekisui House
• Skanska AB
• Edifícios modulares de Guerdon
• Construção de Bouygues
• Palomar Modular Buildings LLC
• ATCO Energy Solutions
• Fluor Corporation
• Larsen & Toubro Limited
• Balfour Beatty plc

Desenvolvimentos recentes (colaboração)

• Em novembro de 2024, O Epack Prefab construiu uma fábrica de 151.000 pés quadrados em 150 horas no Apiic Industrial Park, Andhra Pradesh, utilizando a tecnologia de construção pré-engenhada para um fabricante de eletrônicos multinacionais.