Mercado de Construção Verde

Definição de mercado

O mercado abrange o projeto, construção e operação de edifícios que priorizam a sustentabilidade ambiental, a eficiência de recursos e a redução do impacto ambiental ao longo do seu ciclo de vida.

Os edifícios verdes incorporam tecnologias amigas do ambiente, tais como sistemas energeticamente eficientes, materiais sustentáveis ​​e fontes de energia renováveis, para minimizar o consumo de energia, a utilização de água e as emissões de carbono.

O relatório explora os principais impulsionadores do mercado, oferecendo análises regionais detalhadas e uma visão geral abrangente do cenário competitivo que molda o mercado.

Mercado de Construção VerdeVisão geral

O tamanho global do mercado de construção verde foi avaliado em US$ 648,32 bilhões em 2023 e deve crescer de US$ 699,02 bilhões em 2024 para US$ 1.190,91 bilhões até 2031, exibindo um CAGR de 7,91% durante o período de previsão.

O mercado é impulsionado pela crescente demanda por soluções de construção sustentáveis, energeticamente eficientes e econômicas. Os edifícios verdes reduzem o impacto ambiental, melhoram a qualidade do ar interior e oferecem poupanças a longo prazo através da utilização eficiente de recursos e de tecnologias avançadas.

As principais empresas que operam na indústria de construção verde são BASF, DuPont, Binderholz GmbH, Kingspan Group., Bauder Ltd, CertainTeed, LLC, Forbo Flooring India Private Limited, Interface, Inc., Owens Corning, LAFARGE, PPG Industries, Inc., RedBuilt, Amvic Inc, Bosch Sicherheitssysteme GmbH e ABB.

O crescimento do mercado é ainda apoiado por regulamentações ambientais rigorosas, metas globais de neutralidade de carbono e incentivos governamentais. As inovações em materiais sustentáveis ​​e certificações verdes estão acelerando a adoção nos setores residencial, comercial e industrial.

• Em setembro de 2023, o Instituto Indiano de Tecnologia Madras (IIT Madras) ganhou a prestigiada certificação Platinum do Indian Green Building Council (IGBC) por seu compromisso com a sustentabilidade. Este reconhecimento destaca os esforços do instituto na adoção de práticas de construção ecológica em todo o seu campus, concentrando-se na redução do seu impacto ambiental e na promoção de infraestruturas e operações ecológicas.

Principais destaques

1. O tamanho da indústria de construção verde foi avaliado em US$ 648,32 bilhões em 2023.
2. O mercado deverá crescer a um CAGR de 7,91% de 2024 a 2031.
3. A Europa detinha uma quota de mercado de 33,81% em 2023, com uma avaliação de 219,18 mil milhões de dólares.
4. O segmento exterior obteve receitas de US$ 402,93 bilhões em 2023.
5. O segmento residencial deverá atingir US$ 496,90 bilhões até 2031.
6. Prevê-se que o mercado na Ásia-Pacífico cresça a um CAGR de 8,85% durante o período de previsão.

Motorista de mercado

"Crescente Conscientização sobre as Mudanças Climáticas"

O mercado de construção verde é alimentado pela crescente conscientização sobre as mudanças climáticas e pela necessidade urgente de reduzir as emissões de carbono do ambiente construído. Práticas de construção sustentáveis ​​e projetos energeticamente eficientes são cada vez mais priorizados para mitigar o impacto ambiental e alinhar-se com as metas climáticas globais.

Os edifícios verdes também apoiam estratégias ambientais a longo prazo, reduzindo o consumo de energia, melhorando a eficiência dos recursos e reduzindo as emissões de gases com efeito de estufa (GEE). A demanda continua a crescer nos setores residencial, comercial e industrial, à medida que as preocupações climáticas influenciam as decisões políticas e de investimento.

• Em abril de 2025, a Corporação Financeira Internacional (IFC) e o Banco Santander Chile iniciaram um empréstimo de US$ 100 milhões para financiar projetos de construção verde no Chile. Esta parceria visa promover práticas de construção sustentáveis, fornecendo apoio financeiro a projetos que cumpram as normas ambientais, contribuindo assim para a redução das emissões de carbono e para o avanço da infraestrutura verde na região.

Desafio de mercado

"Complexidade de Manutenção e Desafios Operacionais"

A complexidade da manutenção em edifícios verdes continua a ser um desafio fundamental, especialmente na gestão de sistemas e materiais avançados concebidos para a sustentabilidade. Estes edifícios apresentam frequentemente tecnologias especializadas, tais como sistemas HVAC energeticamente eficientes, painéis solares e sistemas inteligentes de gestão de edifícios, que requerem manutenção regular e especializada para funcionarem com eficiência máxima.

A necessidade de treinamento e conhecimento especializado para manter esses sistemas é crucial, pois a manutenção inadequada pode levar à degradação do desempenho e ao aumento dos custos operacionais. Além disso, a integração de sistemas complexos pode exigir ferramentas avançadas de monitorização para garantir operações tranquilas e detecção precoce de problemas, evitando tempos de inatividade.

Os proprietários e gestores de edifícios estão a investir em sistemas de monitorização inteligentes, contratos de serviços de longo prazo com fabricantes e programas de formação de pessoal. Além disso, incorporar as necessidades de manutenção na fase de projeto e adotar protocolos padronizados ajuda a reduzir a complexidade, melhorar o desempenho e garantir a sustentabilidade a longo prazo.

A colaboração com prestadores de serviços especializados que oferecem soluções de manutenção abrangentes adaptadas às tecnologias verdes também pode ajudar a garantir que os sistemas permaneçam eficientes e económicos ao longo do tempo.

Tendência de mercado

"Edifícios com energia líquida zero"

Uma tendência proeminente no mercado de edifícios verdes é a rápida adoção de edifícios com energia líquida zero (NZEBs), impulsionada pelo impulso global para a descarbonização e pela crescente procura de eficiência energética.

As inovações nos materiais de construção, como o isolamento de alto desempenho, as janelas energeticamente eficientes e as técnicas de construção sustentáveis, estão a reduzir significativamente o consumo de energia e a tornar os NZEB mais viáveis.

A integração de tecnologias de energia renovável, incluindo painéis solares e sistemas de armazenamento de energia, permite que os edifícios gerem tanta energia quanto consomem, alcançando uma utilização líquida zero de energia.

Além disso, os avanços nas tecnologias de construção inteligente, comosistemas de gestão de energiae automação, estão otimizando o uso de energia em tempo real, melhorando o desempenho geral desses edifícios.

Estas inovações estão a acelerar a adoção dos NZEB como padrão para a construção sustentável, contribuindo para os objetivos globais de redução de carbono e promovendo ambientes de vida mais saudáveis.

• Em junho de 2024, a Global Green Building Alliance (GGBA) lançou um guia pioneiro do setor projetado para ajudar a mobilizar os US$ 35 trilhões necessários para atingir emissões líquidas zero em edifícios. Este recurso abrangente descreve estratégias práticas para governos, instituições financeiras e promotores imobiliários acelerarem a descarbonização dos edifícios, em linha com os objectivos climáticos globais.

Instantâneo do relatório de mercado de edifícios verdes

Segmentação de Mercado

• Por Produto (Exterior, Interior): O segmento exterior faturou US$ 402,93 bilhões em 2023, devido à crescente demanda por fachadas, janelas e materiais de cobertura de edifícios energeticamente eficientes e sustentáveis.
• Por aplicação (residencial, comercial, industrial): O segmento residencial detinha 42,17% de participação do mercado em 2023, devido à crescente demanda dos consumidores por casas com eficiência energética e soluções de vida sustentáveis.

Mercado de Construção VerdeAnálise Regional

Com base na região, o mercado foi classificado em América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, Oriente Médio e África e América do Sul.

A quota de mercado da construção verde na Europa situou-se em cerca de 33,81% em 2023, com uma avaliação de 219,18 mil milhões de dólares. Este domínio do mercado é atribuído ao quadro regulamentar robusto da região, ao forte compromisso com a sustentabilidade e à adopção generalizada de certificações de edifícios verdes como BREEAM (Método de Avaliação Ambiental do Estabelecimento de Investigação de Edifícios) e LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental).

Além disso, o foco crescente na redução das pegadas de carbono, juntamente com os incentivos governamentais para a construção energeticamente eficiente, está a impulsionar o mercado. A liderança da Europa na inovação da construção verde, juntamente com investimentos significativos em projetos de infraestruturas sustentáveis, solidifica a sua posição como um interveniente importante no mercado.

• Em setembro de 2024,tA Agência Europeia do Ambiente (AEA) divulgou um relatório enfatizando que a renovação de edifícios existentes com materiais sustentáveis ​​pode contribuir significativamente para a transição verde da Europa. O relatório destaca que o uso de edifícios é responsável por 42% do consumo total de energia e 35% das emissões de GEE, enquanto o desmantelamento de edifícios gera o maior fluxo de resíduos na UE, em peso.

A indústria de construção verde na Ásia-Pacífico está preparada para um crescimento significativo com um CAGR robusto de 8,85% durante o período de previsão. O mercado é impulsionado pela crescente procura de edifícios energeticamente eficientes, especialmente em países em rápido desenvolvimento, onde a urbanização e o desenvolvimento de infraestruturas estão a acelerar.

O foco crescente da região na sustentabilidade, juntamente com iniciativas governamentais que promovem certificações de construção ecológica e métodos de construção ecológicos, está a acelerar ainda mais a adoção.

Além disso, a expansão da integração de energia renovável em edifícios e os avanços em materiais sustentáveis ​​estão apoiando a expansão do mercado na região.

Os investimentos contínuos em pesquisa, desenvolvimento e adoção de tecnologias de construção inteligente também desempenham um papel fundamental na condução do mercado e na criação de edifícios verdes mais econômicos e acessíveis.

• Em novembro de 2023, A fábrica de MDF da Rushil Décor em Visakhapatnam recebeu a certificação IGBC Green Building, reconhecendo suas práticas sustentáveis, incluindo uma redução notável no uso de energia e água e gerenciamento eficaz de águas residuais. A fábrica possui 32% de cobertura verde, metade da qual consiste em plantas resistentes à seca, e é elegível para um reembolso de 50% das despesas de capital no âmbito da política de desenvolvimento industrial de Andhra Pradesh.

Marcos Regulatórios

• Nos EUA, o Sistema de Classificação de Edifícios Verdes de Liderança em Energia e Design Ambiental (LEED), desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC), regulamenta práticas de construção sustentáveis. Estabelece padrões para o projeto, construção, operação e manutenção de edifícios verdes.
• Na União Europeia (UE), a Diretiva Desempenho Energético dos Edifícios (EPBD) (2010/31/UE) regula a eficiência energética dos edifícios. Exige certificados de desempenho energético para edifícios novos e existentes, promovendo a adopção de medidas de poupança de energia, tais como melhor isolamento e sistemas de aquecimento eficientes.
• ​No Reino Unido, os Regulamentos de Construção, Parte L (Conservação de Combustível e Energia) regem os padrões de eficiência energética dos edifícios no Reino Unido. Centra-se na redução das emissões de carbono, melhorando a eficiência energética dos edifícios através de medidas como isolamento de alto desempenho, sistemas de aquecimento eficientes e tecnologias de baixo carbono.
• Na Austrália, a Emenda 1 do Volume Dois do Código Nacional de Construção (NCC) 2019, especificamente a Parte 2.6 - Eficiência Energética, regula o desempenho energético de edifícios residenciais. Este regulamento visa reduzir as emissões de GEE, garantindo que os edifícios sejam capazes de eficiência energética.
• Na China, a Norma de Avaliação de Edifícios Verdes (GB/T 50378-2019) fornece uma estrutura para avaliar o desempenho ambiental dos edifícios. Centra-se na eficiência energética, conservação de água,gestão de resíduose qualidade ambiental interna, promovendo práticas sustentáveis ​​no projeto, construção e operação de edifícios e apoiando o crescimento do mercado.

Cenário Competitivo

A indústria da construção verde é caracterizada por um cenário competitivo moderadamente fragmentado, composto tanto por empresas multinacionais estabelecidas como por intervenientes regionais especializados. As empresas estão se concentrando na inovação tecnológica, parcerias estratégicas e expansões de mercado para fortalecer sua posição no mercado.

Os principais intervenientes estão a investir fortemente em investigação e desenvolvimento para melhorar tecnologias de construção sustentáveis, materiais energeticamente eficientes e soluções de construção ecológica, particularmente em sectores como a construção residencial, comercial e industrial. Além disso, as fusões e aquisições estão a permitir que os líderes de mercado expandam as suas ofertas de produtos e a sua presença geográfica.

• Em março de 2025, Sintali Limited firmou uma parceria estratégica com a Câmara Mexicana da Indústria da Construção (CMIC) para promover práticas de construção sustentáveis. Esta colaboração visa combinar a experiência de ambas as empresas para promover estratégias operacionais e de construção ambientalmente responsáveis, avançando ainda mais seu compromisso compartilhado com a sustentabilidade no ambiente construído.

Lista das principais empresas no mercado de construção verde:

• BASF
• DuPont
• Binderholz GmbH
• Grupo Kingspan.
• Bauder Ltda
• CertoTeed, LLC
• Forbo Pisos Índia Private Limited
• Interface, Inc.
• Owens Corning
• LAFARGE
• Indústrias PPG, Inc.
• RedBuilt
• Amvic Inc.
• Bosch Sicherheitssysteme GmbH
• ABB

Desenvolvimentos Recentes (F&A/Parcerias/Acordos/Lançamentos de Produtos)

• Em abril de 2025, o U.S. Green Building Council (USGBC) lançou o LEED v5, uma versão mais abrangente de seu sistema de certificação de edifícios verdes. O novo sistema enfatiza a descarbonização, a saúde humana e a resiliência, com metade dos seus pontos alocados para reduções de emissões e avaliações de resiliência climática para todos os projetos.
• Em dezembro de 2024, a Divisão de Edifícios Inteligentes da ABB fez parceria com a Rede Regional Europeia do World Green Building Council para promover edifícios com baixo teor de carbono e eficiência energética em toda a Europa. Como Parceiro de Conhecimento Regional, a ABB aproveitará a sua experiência em tecnologias elétricas e de automação para apoiar a descarbonização do ambiente construído e influenciar as políticas de construção regionais.
• Em dezembro de 2024, a CFP Green Buildings fez uma parceria com o Piraeus Bank para introduzir uma ferramenta online destinada a melhorar a eficiência energética dos edifícios na Grécia. Com lançamento previsto para 2025, o serviço fornecerá aos proprietários recomendações personalizadas para atualizações energéticas e oferecerá opções de financiamento para apoiar renovações sustentáveis.
• Em agosto de 2024, a One Click LCA, fornecedora líder de software de avaliação do ciclo de vida para construção, firmou uma parceria estratégica com o U.S. Green Building Council (USGBC). Esta colaboração visa fornecer aos membros do USGBC acesso com desconto ao software One Click LCA, oferecer recursos educacionais e aprimorar os esforços para impulsionar a descarbonização no setor de construção dos EUA.