Рынок зеленого строительства

Определение рынка

Рынок охватывает проектирование, строительство и эксплуатацию зданий, в которых приоритет отдается экологической устойчивости, эффективности использования ресурсов и снижению воздействия на окружающую среду на протяжении всего их жизненного цикла.

В зеленых зданиях используются экологически чистые технологии, такие как энергоэффективные системы, устойчивые материалы и возобновляемые источники энергии, чтобы минимизировать потребление энергии, использование воды и выбросы углерода.

В отчете рассматриваются ключевые движущие силы рынка, предлагается подробный региональный анализ и всесторонний обзор конкурентной среды, формирующей рынок.

Рынок зеленого строительстваОбзор

Объем мирового рынка зеленого строительства оценивался в 648,32 миллиарда долларов США в 2023 году и, по прогнозам, вырастет с 699,02 миллиарда долларов США в 2024 году до 1190,91 миллиарда долларов США к 2031 году, демонстрируя среднегодовой темп роста 7,91% в течение прогнозируемого периода.

Рынок движим растущим спросом на устойчивые, энергоэффективные и экономичные строительные решения. Зеленые здания снижают воздействие на окружающую среду, улучшают качество воздуха в помещениях и предлагают долгосрочную экономию за счет эффективного использования ресурсов и передовых технологий.

Основными компаниями, работающими в сфере «зеленого» строительства, являются BASF, DuPont, Binderholz GmbH, Kingspan Group., Bauder Ltd, SureTeed, LLC, Forbo Flooring India Private Limited, Interface, Inc., Owens Corning, LAFARGE, PPG Industries, Inc., RedBuilt, Amvic Inc, Bosch Sicherheitssysteme GmbH и ABB.

Рост рынка дополнительно поддерживается строгими экологическими нормами, глобальными целями углеродной нейтральности и правительственными стимулами. Инновации в области экологически чистых материалов и экологических сертификатов ускоряют внедрение в жилом, коммерческом и промышленном секторах.

• В сентябре 2023 года Индийский технологический институт Мадраса (IIT Madras) получил престижный платиновый сертификат Индийского совета по экологическому строительству (IGBC) за свою приверженность принципам устойчивого развития. Это признание подчеркивает усилия института по внедрению практики зеленого строительства на территории своего кампуса, уделяя особое внимание снижению воздействия на окружающую среду и продвижению экологически чистой инфраструктуры и операций.

Ключевые моменты

1. В 2023 году объем индустрии зеленого строительства оценивался в 648,32 миллиарда долларов США.
2. Прогнозируется, что рынок будет расти в среднем на 7,91% в период с 2024 по 2031 год.
3. В 2023 году доля рынка Европы составляла 33,81% при оценке в 219,18 млрд долларов США.
4. Выручка наружного сегмента в 2023 году составила 402,93 миллиарда долларов США.
5. Ожидается, что к 2031 году жилищный сегмент достигнет 496,90 млрд долларов США.
6. Ожидается, что рынок в Азиатско-Тихоокеанском регионе будет расти в среднем на 8,85% в течение прогнозируемого периода.

Драйвер рынка

«Растущая осведомленность об изменении климата»

Рынок зеленого строительства подпитывается растущим осознанием проблемы изменения климата и острой необходимостью сократить выбросы углекислого газа из застроенной среды. Практика устойчивого строительства и энергоэффективное проектирование становятся все более приоритетными для смягчения воздействия на окружающую среду и соответствия глобальным климатическим целям.

Зеленые здания также поддерживают долгосрочные экологические стратегии за счет снижения энергопотребления, повышения эффективности использования ресурсов и снижения выбросов парниковых газов (ПГ). Спрос продолжает расти в жилом, коммерческом и промышленном секторах, поскольку проблемы климата влияют на политические и инвестиционные решения.

• В апреле 2025 года Международная финансовая корпорация (IFC) и Банко Сантандер Чили инициировали кредит в размере 100 миллионов долларов США для финансирования проектов зеленого строительства в Чили. Целью этого партнерства является продвижение практики устойчивого строительства путем предоставления финансовой поддержки проектам, отвечающим экологическим стандартам, тем самым способствуя сокращению выбросов углекислого газа и развитию зеленой инфраструктуры в регионе.

Рыночный вызов

«Сложность технического обслуживания и эксплуатационные проблемы»

Сложность обслуживания зеленых зданий остается ключевой проблемой, особенно в управлении передовыми системами и материалами, разработанными для обеспечения устойчивости. В этих зданиях часто используются специализированные технологии, такие как энергоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, солнечные панели и интеллектуальные системы управления зданием, которые требуют регулярного и квалифицированного обслуживания для работы с максимальной эффективностью.

Потребность в специальной подготовке и знаниях для обслуживания этих систем имеет решающее значение, поскольку неправильное обслуживание может привести к снижению производительности и увеличению эксплуатационных расходов. Более того, интеграция сложных систем может потребовать передовых инструментов мониторинга для обеспечения бесперебойной работы и раннего обнаружения проблем, предотвращая простои.

Владельцы и менеджеры зданий инвестируют в интеллектуальные системы мониторинга, долгосрочные контракты на обслуживание с производителями и программы обучения персонала. Кроме того, включение потребностей в техническое обслуживание на этапе проектирования и принятие стандартизированных протоколов помогают снизить сложность, повысить производительность и обеспечить долгосрочную устойчивость.

Сотрудничество со специализированными поставщиками услуг, которые предлагают комплексные решения по техническому обслуживанию, адаптированные к экологически чистым технологиям, также может помочь гарантировать, что системы останутся эффективными и экономически выгодными с течением времени.

Рыночный тренд

«Здания с нулевым энергопотреблением»

Заметной тенденцией на рынке зеленого строительства является быстрое внедрение зданий с нулевым энергопотреблением (NZEB), вызванное глобальным стремлением к декарбонизации и растущим спросом на энергоэффективность.

Инновации в строительных материалах, такие как высокоэффективная изоляция, энергоэффективные окна и экологически чистые методы строительства, значительно сокращают потребление энергии и делают NZEB более жизнеспособными.

Интеграция технологий возобновляемой энергетики, включая солнечные панели и системы хранения энергии, позволяет зданиям генерировать столько энергии, сколько они потребляют, достигая нулевого энергопотребления.

Кроме того, достижения в области технологий умного строительства, такие каксистемы энергоменеджментаи автоматизация оптимизируют использование энергии в реальном времени, улучшая общую производительность этих зданий.

Эти инновации ускоряют принятие NZEB в качестве стандарта устойчивого строительства, способствуют достижению глобальных целей по сокращению выбросов углекислого газа и способствуют созданию более здоровой среды обитания.

• В июне 2024 года Глобальный альянс зеленого строительства (GGBA) запустил первое в отрасли руководство, призванное помочь мобилизовать 35 триллионов долларов, необходимых для достижения нулевых выбросов в зданиях. В этом всеобъемлющем ресурсе излагаются практические стратегии для правительств, финансовых учреждений и застройщиков по ускорению декарбонизации зданий в соответствии с глобальными климатическими целями.

Обзор рынка зеленого строительства

Сегментация рынка

• По продуктам (экстерьер, интерьер). Сегмент экстерьера заработал в 2023 году 402,93 миллиарда долларов США благодаря растущему спросу на энергоэффективные и экологически чистые фасады зданий, окна и кровельные материалы.
• По применению (жилое, коммерческое, промышленное). Жилой сегмент занимал 42,17 % доли рынка в 2023 году из-за растущего потребительского спроса на энергоэффективные дома и экологически чистые решения для жизни.

Рынок зеленого строительстваРегиональный анализ

В зависимости от региона рынок подразделяется на Северную Америку, Европу, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Африку и Южную Америку.

В 2023 году доля европейского рынка зеленого строительства составила около 33,81% при оценке в 219,18 млрд долларов США. Такое доминирование на рынке объясняется наличием в регионе надежной нормативно-правовой базы, твердой приверженностью к устойчивому развитию и широким распространением таких сертификатов зеленого строительства, как BREEAM (Метод экологической оценки научно-исследовательских учреждений) и LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании).

Более того, растущее внимание к сокращению выбросов углекислого газа в сочетании с государственным стимулированием энергоэффективного строительства стимулирует рынок. Лидерство Европы в инновациях в области «зеленого» строительства, а также значительные инвестиции в проекты устойчивой инфраструктуры укрепляют ее позиции в качестве крупного игрока на рынке.

• В сентябре 2024 г.тЕвропейское агентство по окружающей среде (ЕАОС) опубликовало отчет, в котором подчеркивается, что ремонт существующих зданий с использованием экологически чистых материалов может существенно способствовать переходу Европы к зеленой экономике. В отчете подчеркивается, что на использование зданий приходится 42% общего потребления энергии и 35% выбросов парниковых газов, в то время как вывод зданий из эксплуатации создает самый большой поток отходов в ЕС по весу.

Индустрия зеленого строительства в Азиатско-Тихоокеанском регионе ожидает значительный рост с устойчивым среднегодовым темпом роста в 8,85% в течение прогнозируемого периода. Рынок стимулируется растущим спросом на энергоэффективные здания, особенно в быстро развивающихся странах, где урбанизация и развитие инфраструктуры ускоряются.

Растущее внимание региона к устойчивому развитию в сочетании с правительственными инициативами, продвигающими сертификацию экологически чистого строительства и экологически чистые методы строительства, еще больше ускоряет внедрение.

Кроме того, расширение интеграции возобновляемых источников энергии в зданиях и достижения в области экологически чистых материалов поддерживают расширение рынка в регионе.

Постоянные инвестиции в исследования, разработки и внедрение технологий умного строительства также играют ключевую роль в развитии рынка и повышении рентабельности и доступности «зеленых» зданий.

• В ноябре 2023 г. Завод по производству МДФ компании Rushil Décor в Висакхапатнаме был награжден сертификатом IGBC Green Building в знак признания его устойчивых методов, включая заметное снижение потребления энергии и воды, а также эффективное управление сточными водами. Завод может похвастаться 32% зеленого покрова, половина которого состоит из засухоустойчивых растений, и имеет право на 50% возмещение капитальных затрат в соответствии с политикой промышленного развития штата Андхра-Прадеш.

Нормативно-правовая база

• В США, Система рейтинга экологичности зданий «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» (LEED), разработанная Советом по экологическому строительству США (USGBC), регулирует практику устойчивого строительства. Он устанавливает стандарты проектирования, строительства, эксплуатации и обслуживания зеленых зданий.
• В Европейском Союзе (ЕС)Директива по энергоэффективности зданий (EPBD) (2010/31/EU) регулирует энергоэффективность зданий. Он требует выдачи сертификатов энергоэффективности для новых и существующих зданий, способствуя принятию мер по энергосбережению, таких как лучшая изоляция и эффективные системы отопления.
• ​В ВеликобританииЧасть L Строительных правил (Экономия топлива и энергии) регулирует стандарты энергоэффективности зданий в Великобритании. Основное внимание уделяется сокращению выбросов углекислого газа за счет повышения энергоэффективности зданий с помощью таких мер, как высокоэффективная изоляция, эффективные системы отопления и низкоуглеродные технологии.
• В Австралии, Национальный строительный кодекс (NCC) 2019 года, поправка 1, том второй, в частности Часть 2.6 – Энергоэффективность, регулирует энергетические характеристики жилых зданий. Это постановление направлено на сокращение выбросов парниковых газов за счет обеспечения энергоэффективности зданий.
• В КитаеСтандарт оценки экологически чистых зданий (GB/T 50378-2019) обеспечивает основу для оценки экологических показателей зданий. Основное внимание уделяется энергоэффективности, водосбережению,управление отходамии качество окружающей среды в помещениях, продвигая устойчивые методы проектирования, строительства и эксплуатации зданий, а также поддерживая рост рынка.

Конкурентная среда

Индустрия зеленого строительства характеризуется умеренно фрагментированной конкурентной средой, в которую входят как авторитетные транснациональные корпорации, так и специализированные региональные игроки. Компании фокусируются на технологических инновациях, стратегическом партнерстве и расширении рынка, чтобы укрепить свои позиции на рынке.

Ведущие игроки вкладывают значительные средства в исследования и разработки для улучшения технологий устойчивого строительства, энергоэффективных материалов и решений для зеленого строительства, особенно в таких секторах, как жилое, коммерческое и промышленное строительство. Кроме того, слияния и поглощения позволяют лидерам рынка расширять ассортимент своей продукции и расширять географическое присутствие.

• В марте 2025 года Sintali Limited заключила стратегическое партнерство с Мексиканской палатой строительной индустрии (CMIC) для продвижения экологичных методов строительства. Это сотрудничество направлено на объединение опыта обеих компаний для развития экологически ответственных стратегий строительства и эксплуатации, что еще больше способствует их общей приверженности принципам устойчивого развития искусственной среды.

Список ключевых компаний на рынке зеленого строительства:

• БАСФ
• Дюпон
• Биндерхольц ГмбХ
• Группа Кингспан.
• Баудер, ООО
• ОпределенТид, ООО
• Forbo Flooring India Private Limited
• Интерфейс, Inc.
• Оуэнс Корнинг
• ЛАФАРЖ
• ППГ Индастриз, Инк.
• RedBuilt
• Амвик Инк
• Бош Sicherheitssysteme GmbH
• АББ

Последние события (M&A/Партнерство/Соглашения/Выпуск продуктов)

• В апреле 2025 г.Совет по экологическому строительству США (USGBC) представил LEED v5, более полную версию своей системы сертификации экологически чистого строительства. Новая система делает упор на декарбонизацию, здоровье человека и устойчивость, причем половина ее баллов отводится на сокращение выбросов и оценку устойчивости к изменению климата для всех проектов.
• В декабре 2024 г.Подразделение умных зданий ABB сотрудничало с Европейской региональной сетью Всемирного совета по экологическому строительству с целью продвижения низкоуглеродных и энергоэффективных зданий по всей Европе. В качестве регионального партнера по знаниям ABB будет использовать свой опыт в области электротехники и технологий автоматизации для поддержки декарбонизации искусственной среды и влияния на региональную строительную политику.
• В декабре 2024 г., CFP Green Buildings в партнерстве с Piraeus Bank представила онлайн-инструмент, направленный на повышение энергоэффективности зданий в Греции. Сервис, который будет запущен в 2025 году, будет предоставлять владельцам недвижимости индивидуальные рекомендации по модернизации системы энергоснабжения и предлагать варианты финансирования для поддержки устойчивой реконструкции.
• В августе 2024 г., One Click LCA, ведущий поставщик программного обеспечения для оценки жизненного цикла в строительстве, заключил стратегическое партнерство с Советом по экологическому строительству США (USGBC). Целью этого сотрудничества является предоставление членам USGBC льготного доступа к программному обеспечению One Click LCA, предложение образовательных ресурсов и активизация усилий по стимулированию декарбонизации в строительном секторе США.