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Mercado de Construção ModularMercado de Construção Modular
Páginas: 120 | Ano base: 2023 | Lançamento: April 2024 | Autor: Antriksh P. | Última atualização: October 2025
O tamanho global do mercado de construção modular foi avaliado em US$ 105,83 bilhões em 2023 e deve atingir US$ 169,44 bilhões até 2031, crescendo a um CAGR de 6,25% de 2024 a 2031. No escopo de trabalho, o relatório inclui soluções oferecidas pelas empresas como Guerdon, LLC, Laing O'Rourke, ATCO LTD., RED SEA INTERNATIONAL, Bouygues Construction, VINCI Construction Grands Projets, Skanska AB, Algeco, KLEUSBERG GmbH & Co.
A demanda por soluções de construção rápidas e econômicas é um dos principais impulsionadores do crescimento do mercado. O mercado está a testemunhar um aumento da procura devido ao aumento da urbanização, às necessidades de infra-estruturas e a uma ênfase crescente em soluções de construção sustentáveis e económicas. Este método oferece uma alternativa mais rápida e eficiente à construção tradicional, tornando-o particularmente apelativo em áreas urbanas onde prevalecem restrições de espaço e perturbações na construção.
Além disso, os avanços na tecnologia e nos processos de fabricação melhoraram a qualidade e as opções de personalização da construção modular, impulsionando ainda mais a sua adoção. Espera-se que o mercado cresça alimentado por iniciativas de desenvolvimento de infra-estruturas e pelo crescente reconhecimento dos seus benefícios em termos de velocidade, relação custo-eficácia e sustentabilidade ambiental. À medida que a indústria continua a inovar e a enfrentar desafios, tais como quadros regulamentares e otimização da cadeia de abastecimento, as perspetivas permanecem otimistas para o crescimento sustentado no mercado da construção modular.
A construção modular envolve a montagem de edifícios ou estruturas utilizando módulos pré-fabricados ou componentes fabricados externamente em um ambiente controlado. Esses módulos, normalmente construídos com materiais como aço, madeira ou concreto, são transportados até o canteiro de obras para montagem. A construção modular abrange vários tipos, tais como a construção modular volumétrica, em que os módulos completos da sala são fabricados fora do local, e a construção modular em painéis, em que os painéis ou seções de parede são pré-fabricados.
Este método de construção encontra aplicações em setores residenciais, comerciais e institucionais, como conjuntos habitacionais, hotéis, escolas, escritórios e instalações de saúde. Sua versatilidade, eficiência e capacidade de fornecer estruturas de alta qualidade com tempo e custo de construção reduzidos tornam a construção modular uma opção preferida entre desenvolvedores e empreiteiros que buscam soluções inovadoras para atender às diversas necessidades de construção.
O mercado de construção modular está experimentando um crescimento robusto impulsionado pela crescente urbanização, pela demanda por soluções de construção rápidas e pelos avanços tecnológicos. O cenário do mercado é caracterizado por vários participantes do mercado que oferecem diversas soluções de construção modular adaptadas para atender aos diversos requisitos do projeto.
À medida que os governos e as entidades do sector privado procuram resolver a escassez de habitação,infraestruturarequisitos e metas de sustentabilidade, a construção modular está sendo preferida devido à sua capacidade de entregar projetos de forma mais eficiente e econômica do que os métodos de construção tradicionais. Com condições de mercado favoráveis e quadros regulamentares de apoio em várias regiões, o mercado global está preparado para crescer de forma constante.
A urbanização é um motor significativo que alimenta a procura de infraestruturas urbanas eficientes, impulsionando o crescimento do mercado de construção modular. À luz da rápida urbanização, os métodos tradicionais de construção podem resultar em prazos de projecto alargados, custos excessivos e perturbações nos ambientes urbanos. A construção modular resolve estes desafios, proporcionando processos de construção mais rápidos e eficientes que minimizam a perturbação nas áreas urbanas.
Ao pré-fabricar componentes de construção fora do local, a construção modular reduz o tempo e os custos de construção, ao mesmo tempo que melhora o controle de qualidade. Isto torna-o uma opção atractiva para promotores e governos que pretendem satisfazer as necessidades de infra-estruturas das populações urbanas em rápido crescimento, ao mesmo tempo que maximizam a eficiência e minimizam o impacto ambiental.
Os desafios regulamentares e de licenciamento apresentam barreiras significativas à expansão do mercado. Os quadros regulamentares variam amplamente entre regiões e são demorados, especialmente para métodos de construção inovadores, como a construção modular. Certos desafios relacionados com restrições de zoneamento, códigos de construção e processos de licenciamento específicos para métodos de construção modular estão a dificultar a adoção do produto.
Outra restrição que impede o crescimento da indústria é a resistência das partes interessadas da construção tradicional e das autoridades locais não familiarizadas com as práticas de construção modular. No entanto, a colaboração entre as partes interessadas da indústria, os decisores políticos e os organismos reguladores para agilizar processos, normalizar regulamentos e aumentar a sensibilização sobre os benefícios da construção modular para um desenvolvimento urbano eficiente e sustentável provavelmente impulsionará o crescimento do mercado.
O surgimento de soluções de construção modular sustentáveis e ecológicas é uma tendência notável que molda o mercado de construção modular. Com a sustentabilidade se tornando cada vez mais importante na indústria da construção, a construção modular está ganhando popularidade, pois é mais ecológica do que os métodos de construção tradicionais. A construção modular minimiza o desperdício de materiais, reduz o consumo de energia e melhora a eficiência dos recursos ao fabricar componentes de construção em um ambiente de fábrica controlado.
A construção modular permite a integração de materiais e tecnologias ecológicos, como materiais reciclados, sistemas energeticamente eficientes e fontes de energia renováveis. Isto permite aos promotores construir edifícios com menores pegadas de carbono e melhor desempenho ambiental, o que está a estimular a aceitação do produto.
O mercado global é segmentado com base no tipo, material, uso final e geografia.
Com base no tipo, o mercado é categorizado em permanente e relocável. O segmento permanente dominou o mercado de construção modular com uma quota de 78,77% em 2023, devido à ampla adoção de técnicas de construção modular em diversas aplicações de construção permanente. A construção modular permanente envolve a montagem de edifícios ou estruturas construídas para uso a longo prazo, tais como estruturas residenciais e comerciais, instalações educacionais e centros de saúde.
Estas estruturas permanentes oferecem a mesma qualidade, durabilidade e funcionalidade que os edifícios construídos tradicionalmente, com os benefícios adicionais de prazos de construção mais rápidos, poupança de custos e maior sustentabilidade. A versatilidade e adaptabilidade da construção modular permanente tornaram-na uma escolha preferida para promotores e proprietários de edifícios que procuram soluções eficientes e escaláveis para satisfazer diversas necessidades de construção em diferentes sectores e aplicações.
Com base no material, o mercado se bifurca em aço, madeira, concreto, entre outros. Prevê-se que o segmento de concreto testemunhe um crescimento considerável de 7,04% CAGR durante o período de previsão, apoiado pela crescente demanda por materiais de construção duráveis e resistentes ao fogo, avanços na tecnologia de concreto e a adoção de componentes de concreto pré-moldado e protendido em projetos de construção modular.
Além disso, a versatilidade do concreto permite a construção de diversos tipos e estruturas de edifícios, o que está impulsionando sua adoção no mercado. Prevê-se que a crescente demanda por soluções de construção econômicas e sustentáveis ajude ainda mais o crescimento do segmento.
Com base no uso final, o mercado de construção modular é dividido em residencial, comercial e industrial. O segmento residencial obteve a maior receita de 48,68 mil milhões de dólares em 2023, impulsionado pela rápida urbanização, pelo crescimento populacional e pela crescente procura de soluções habitacionais a preços acessíveis, o que está a alimentar a adopção de técnicas de construção modular no sector residencial.
A construção modular oferece vantagens como entrega mais rápida de projetos, eficiência de custos e escalabilidade, o que a tornou uma opção atraente para incorporadores residenciais que buscam atender à demanda habitacional de forma rápida e econômica. Além disso, iniciativas governamentais que promovem moradias populares e práticas de construção sustentáveis apoiam o crescimento do segmento residencial no mercado.
Com base na região, o mercado global é classificado em América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, MEA e América Latina.
A participação de mercado de construção modular da Ásia-Pacífico situou-se em torno de 36,28% em 2023 no mercado global, com uma avaliação de US$ 38,39 bilhões, devido a diversos fatores que impulsionam o crescimento do mercado na região. A rápida urbanização, o crescimento populacional e o aumento dos investimentos em infra-estruturas são os principais factores que alimentam a procura de soluções de construção modular em toda a Ásia-Pacífico. Países como a China, a Índia e as nações do Sudeste Asiático estão a registar tendências significativas de urbanização, levando a um aumento nas actividades de construção e nos projectos de desenvolvimento de infra-estruturas.
A construção modular oferece uma solução viável para atender à necessidade premente de soluções de construção rápidas, eficientes e econômicas em áreas urbanas densamente povoadas. A Ásia-Pacífico emerge como um mercado líder para a construção modular, oferecendo oportunidades substanciais de crescimento para os participantes da indústria em meio ao cenário de construção em evolução da região.
É provável que a América do Norte experimente um crescimento significativo a uma CAGR de 4,33% entre 2024 e 2031, principalmente devido à crescente procura por soluções de construção sustentáveis e económicas. A robusta indústria de construção da região, os avanços tecnológicos e o ambiente regulatório favorável estão contribuindo para o crescimento da indústria regional de construção modular.
Além disso, as preocupações crescentes sobre a acessibilidade da habitação, a urbanização e as necessidades de infraestruturas estão a criar oportunidades para avanços na construção modular para enfrentar estes desafios de forma eficaz. Desenvolvedores, empreiteiros e legisladores estão aproveitando os benefícios da construção modular em termos de velocidade, eficiência e sustentabilidade, que está preparada para apoiar o crescimento do mercado regional durante o período de revisão.
O relatório do mercado de construção modular fornecerá informações valiosas com ênfase na natureza fragmentada da indústria. Atores proeminentes estão se concentrando em diversas estratégias de negócios importantes, como parcerias, fusões e aquisições, inovações de produtos e joint ventures para expandir seu portfólio de produtos e aumentar suas participações de mercado em diferentes regiões.
Os fabricantes estão adotando diversas iniciativas estratégicas, incluindo investimentos em atividades de P&D, o estabelecimento de novas instalações de fabricação e a otimização da cadeia de fornecimento para fortalecer sua posição no mercado.
Principais desenvolvimentos da indústria
Agosto de 2023 (Parceria):A Red Sea International Company assinou um contrato de US$ 7,76 milhões com a Fundamental Installation for Electric Work Company (First Fix), uma empresa de construção local, para projetar, fabricar, fornecer e instalar edifícios modulares pré-fabricados.
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Perguntas frequentes
