Mercado de remodelação residencial

Tamanho do mercado de remodelação residencial

O tamanho global do mercado de remodelação residencial foi avaliado em US$ 956,06 bilhões em 2023 e deve crescer de US$ 990,57 bilhões em 2024 para US$ 1.315,74 bilhões até 2031, exibindo um CAGR de 4,14% durante o período de previsão. O maior foco em espaços ao ar livre e a crescente popularidade da integração de casas inteligentes estão aumentando a demanda por reformas residenciais.

No escopo do trabalho, o relatório inclui serviços oferecidos por empresas como Inter IKEA Systems B.V., Kohler Co., ANDERSEN CORPORATION, Masco Corporation, Bauhaus Modern Homes, Livspace, PELLA CORPORATION, JELD-WEN, Inc., MOHAWK INDUSTRIES, INC. ., HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA, e outros.

O crescimento dos serviços de reforma residencial para aluguel apresenta uma oportunidade significativa para o mercado de reforma residencial. À medida que a procura de habitação para arrendamento continua a aumentar, especialmente nas zonas urbanas onde a aquisição de casa própria pode ser menos alcançável, os proprietários e gestores de imóveis investem cada vez mais em renovações para atrair e reter inquilinos. Estas renovações centram-se frequentemente na modernização de unidades, na melhoria da eficiência energética e na incorporação de características que atraem o número crescente de jovens profissionais e famílias que procuram habitações para arrendamento.

Atualizações como novos eletrodomésticos de cozinha, casas de banho atualizadas e espaços habitacionais melhorados podem aumentar significativamente o valor do arrendamento das propriedades, tornando-as mais competitivas num mercado concorrido. Além disso, os proprietários estão a reconhecer os benefícios financeiros a longo prazo das renovações regulares, uma vez que as propriedades bem conservadas têm menos probabilidade de passar por períodos de vacância e podem exigir rendas mais elevadas. Esta tendência levou a um aumento na procura de serviços de renovação especializados, adaptados a propriedades de aluguer específicas, oferecendo um segmento de mercado lucrativo para as empresas de remodelação explorarem.

A remodelação de uma casa refere-se ao processo de fazer alterações significativas em uma propriedade residencial para melhorar sua aparência, funcionalidade ou valor. Essas mudanças podem variar desde pequenas atualizações, como pintura e substituição de luminárias, até projetos mais extensos, como reformas de cozinhas e banheiros, adição de novos cômodos ou alteração completa do layout de uma casa.

Os tipos de remodelação de casa podem ser categorizados em remodelação de interiores, que inclui atualizações em cozinhas, banheiros, áreas de estar e quartos, e remodelação externa, que abrange melhorias em telhados, revestimentos, paisagismo e áreas de estar externas. As aplicações da remodelação de casas são diversas e incluem a modernização de casas antigas, a melhoria da eficiência energética, a expansão dos espaços habitacionais para acomodar famílias em crescimento e a tornar as casas mais acessíveis para residentes idosos ou deficientes.

Os utilizadores finais dos serviços de remodelação residencial são principalmente proprietários que procuram melhorar as suas condições de vida ou aumentar o valor de mercado das suas propriedades. No entanto, investidores imobiliários, proprietários e gestores de propriedades também constituem uma parcela significativa do mercado, especialmente no contexto de renovações de imóveis para arrendamento.

 

Revisão do analista

O mercado de remodelação residencial está a registar um crescimento robusto, impulsionado pela crescente procura dos consumidores por espaços habitacionais personalizados e sustentáveis. As empresas que operam neste setor estão estrategicamente focadas na inovação, no envolvimento do cliente e na expansão do mercado para capitalizar estas tendências.

As atuais estratégias de crescimento incluem o desenvolvimento de produtos ecológicos e energeticamente eficientes, bem como a integração de tecnologias de casa inteligente em projetos de remodelação. Além disso, as empresas estão se concentrando no lançamento de novos produtos para aprimorar a experiência do cliente, oferecendo consultas virtuais de design e usando as mídias sociais para divulgar projetos concluídos.

• Em fevereiro de 2024, a Owens Corning começou a revisar alternativas estratégicas para seu negócio global de reforços de vidro (GR). A decisão de explorar alternativas para o negócio GR foi consistente com a estratégia da empresa de focar na construção e materiais de construção.

Os imperativos para os principais intervenientes no mercado envolvem manter-se à frente das tendências de design, manter uma força de trabalho qualificada e gerir os custos crescentes dos materiais. Para manter uma vantagem competitiva, as empresas também estão a explorar parcerias estratégicas e aquisições para expandir o seu alcance de mercado e ofertas de serviços. À medida que a procura por remodelações residenciais continua a evoluir, as empresas que conseguem adaptar-se às mudanças nas preferências dos consumidores e fornecer soluções inovadoras e de alta qualidade estão bem posicionadas para o sucesso contínuo neste mercado dinâmico.

Fatores de crescimento do mercado de remodelação residencial

O maior foco em espaços ao ar livre é um impulsionador significativo no mercado de reforma residencial, refletindo uma mudança na forma como os proprietários veem seus ambientes externos. Esta tendência tem sido alimentada por um desejo crescente de alargar os espaços habitacionais para além dos limites da casa, o que aumentou a necessidade de áreas exteriores funcionais e confortáveis.

Os proprietários estão investindo cada vez mais na construção de decks, pátios, cozinhas externas e jardins paisagísticos para criar espaços convidativos para relaxamento, entretenimento e reuniões familiares. Além disso, a integração de comodidades como fogueiras, pérgulas e iluminação externa tornou-se popular, melhorando ainda mais a usabilidade e o apelo estético desses espaços. Esta tendência é particularmente forte em regiões com climas favoráveis, onde a vida ao ar livre pode ser desfrutada durante todo o ano.

Além disso, a ênfase nos espaços exteriores alinha-se com mudanças mais amplas no estilo de vida, à medida que as pessoas procuram conectar-se mais com a natureza e priorizam o bem-estar. Para as empresas de remodelação, isto representa uma oportunidade lucrativa de oferecer serviços especializados e produtos adaptados à vida ao ar livre, atendendo a um segmento de mercado que valoriza tanto a funcionalidade como o design.

No entanto, a escassez de mão de obra qualificada é um desafio constante para a indústria da remodelação residencial, com implicações significativas para o mercado responder à crescente procura. À medida que a indústria regista um aumento nos projectos de remodelação, a escassez de trabalhadores qualificados, incluindo carpinteiros, electricistas, canalizadores e outros comerciantes, levou a atrasos nos prazos dos projectos, aumentou os custos e levantou preocupações sobre a qualidade da mão-de-obra. Esta escassez é agravada pelo envelhecimento da mão-de-obra no sector da construção e pela falta de jovens profissionais que ingressem nestas profissões.

O impacto desta escassez é sentido em toda a indústria, com as empresas a lutar para escalar as suas operações e manter elevados padrões de serviço. Para mitigar este desafio, as empresas investem cada vez mais em programas de formação e aprendizagem para atrair e desenvolver novos talentos.

Além disso, a adoção de novas tecnologias, como a automação e a pré-fabricação, está a ser explorada para reduzir a dependência do trabalho manual e melhorar a eficiência. A colaboração com escolas profissionais e associações industriais para promover as profissões como uma carreira viável é também essencial para colmatar a lacuna de mão-de-obra qualificada e garantir a sustentabilidade da indústria a longo prazo.

Tendências do mercado de remodelação residencial

A crescente demanda por reformas sustentáveis ​​é uma tendência proeminente que molda o futuro do mercado de reformas residenciais. Esta tendência reflete-se na crescente popularidade de materiais sustentáveis, como madeira recuperada, tintas com baixo teor de VOC e metais reciclados, bem como na integração de sistemas energeticamente eficientes, como painéis solares, termóstatos inteligentes e unidades HVAC de alta eficiência.

A mudança para a sustentabilidade não tem apenas a ver com a responsabilidade ambiental, mas também com os benefícios financeiros a longo prazo, uma vez que as casas energeticamente eficientes podem reduzir significativamente os custos dos serviços públicos e aumentar o valor das propriedades. Os edifícios verdes são agora parte integrante da construção residencial, com a adoção crescente de práticas sustentáveis.

• Em janeiro de 2024, o U.S. Green Building Council (USGBC), uma autoridade líder em construção verde e desenvolvedor do programa LEED, lançou seu relatório anual Top 10 States for Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Nova York, estando no topo, está liderando o país em construção verde com base na metragem quadrada per capita com certificação LEED.

Além disso, os incentivos e regulamentações governamentais que promovem práticas de construção ecológica aceleraram a adoção de remodelações sustentáveis, tornando-as uma consideração fundamental tanto para os proprietários como para os profissionais de remodelações. Para as empresas do mercado de remodelação residencial, esta tendência representa uma oportunidade de diferenciar as suas ofertas, concentrando-se em práticas sustentáveis, atendendo a um segmento crescente de consumidores ecologicamente conscientes que valorizam a qualidade e a sustentabilidade nos seus projetos de melhoria da casa.

Análise de Segmentação

O mercado global foi segmentado com base em tipo, aplicação, usuário final e geografia.

Por tipo

Com base no tipo, o mercado foi bifurcado em DIY e profissional. O segmento profissional capturou a maior participação de mercado de reforma residencial de 57,09% em 2023, em grande parte devido a um número crescente de proprietários que optam por profissionais qualificados para lidar com projetos complexos de reforma residencial. À medida que os projetos de remodelação se tornam mais sofisticados, envolvendo mudanças estruturais, integração de tecnologia avançada e adesão a códigos de construção rigorosos, aumenta a necessidade de conhecimentos profissionais.

Os proprietários reconhecem que os profissionais trazem um maior nível de habilidade, experiência e conhecimento das últimas tendências do setor, o que garante a qualidade e longevidade das reformas. Além disso, a crescente consciencialização sobre os potenciais riscos associados aos projectos DIY, tais como riscos de segurança e erros dispendiosos, levou mais pessoas a recorrer a serviços profissionais.

Além disso, os profissionais muitas vezes podem fornecer gerenciamento abrangente de projetos, cuidando de tudo, desde o projeto até a execução, o que atrai proprietários ocupados que não têm tempo ou experiência para supervisionar um projeto de reforma. Esta tendência é ainda apoiada pela disponibilidade de opções de financiamento e pela crescente complexidade das casas modernas, que exigem competências e ferramentas especializadas que os profissionais estão exclusivamente equipados para fornecer.

Por aplicativo

Com base na aplicação, o mercado foi classificado em cozinha, banheiro, exterior, porão e casa inteira. O segmento de banheiros deverá registrar um CAGR de 4,38% durante o período de previsão, impulsionado por uma combinação de fatores que refletem as mudanças nas preferências do consumidor e a evolução do papel dos banheiros nas residências.

Banheiros modernossão cada vez mais vistos como santuários de relaxamento e bem-estar pessoal, levando a um aumento na demanda por recursos luxuosos semelhantes a spas, como pancadas de chuva, banheiras de imersão e acessórios de alta qualidade. A tendência crescente para renovações antigas também está a contribuir para o crescimento do segmento, à medida que os proprietários procuram tornar as suas casas de banho mais seguras e acessíveis com recursos como cabines de duche, barras de apoio e pisos antiderrapantes.

• Por exemplo, em maio de 2024, a pesquisa de remodeladores da Associação Nacional de Construtores de Casas (NAHB) revelou que as remodelações de banheiros são os projetos de renovação mais populares, conforme citado por 65% dos remodeladores, seguidos de perto pelas remodelações de cozinhas com 61%. Isso ressalta a forte demanda no segmento de reformas de banheiros.

Além disso, há uma forte ênfase na sustentabilidade e na eficiência energética, com os consumidores optando cada vez mais por equipamentos que economizam água, iluminação com eficiência energética e materiais ecológicos. O crescimento do segmento de casas de banho é ainda impulsionado pelo número crescente de projetos de remodelação que visam aumentar o valor da casa, uma vez que uma casa de banho atualizada é um dos contribuintes mais significativos para o valor de revenda de um imóvel.

Por usuário final

Com base no usuário final, o mercado de reforma residencial foi dividido em residencial e comercial. O segmento residencial obteve a maior receita de 548,87 mil milhões de dólares em 2023, impulsionado por vários factores-chave que sublinham o crescente investimento em projectos de melhoria e renovação de habitações. Um dos principais impulsionadores deste crescimento de receitas é a crescente procura por espaços residenciais personalizados.

Os proprietários estão investindo cada vez mais em projetos de remodelação para adaptar suas casas às suas necessidades e preferências específicas. Esta tendência foi amplificada pelo aumento do trabalho remoto, que levou muitos a criar escritórios domésticos dedicados e espaços multifuncionais que aumentam a produtividade e o conforto. Além disso, o mercado imobiliário em expansão incentivou os proprietários a realizar renovações para aumentar o valor das suas propriedades, especialmente à medida que os preços da habitação continuam a subir.

A disponibilidade de empréstimos para aquisição de habitação e outras opções de financiamento também tornou mais fácil para os proprietários financiarem projectos de grande escala, impulsionando ainda mais o mercado de remodelação residencial. Além disso, há um foco crescente na sustentabilidade e na eficiência energética, com muitos proprietários a investir em renovações ecológicas que reduzam o consumo de energia e reduzam os custos dos serviços públicos.

Análise regional do mercado de remodelação residencial

Com base na região, o mercado global foi segmentado na América do Norte, Europa, Ásia-Pacífico, MEA e América Latina.

A participação de mercado de remodelação residencial da América do Norte representou 36,05% e foi avaliada em US$ 344,66 bilhões em 2023, refletindo a posição dominante da região no mercado global. Esta quota de mercado substancial é impulsionada por vários factores, incluindo elevados níveis de rendimento disponível, parque habitacional envelhecido e cultura crescente de aquisição de casa própria na região.

Os proprietários de casas na América do Norte, especialmente nos EUA e no Canadá, estão a investir cada vez mais em projetos de remodelação para atualizar e modernizar as suas casas, seja para lazer pessoal, melhorias na eficiência energética ou aumento do valor da propriedade num mercado imobiliário competitivo. O mercado maduro da região também é caracterizado por uma alta demanda por serviços profissionais, com muitos proprietários optando por contratar empreiteiros qualificados para reformas complexas. Espera-se que esses fatores alimentem ainda mais o crescimento do mercado.

Além disso, a tendência para o envelhecimento no local é particularmente forte na América do Norte, levando a um aumento nas renovações centradas na acessibilidade e nas características de segurança para os idosos. Os incentivos e descontos governamentais para atualizações de eficiência energética também estimularam investimentos em projetos de remodelação ecológica.

Espera-se que a região Ásia-Pacífico cresça no maior CAGR de 4,54% durante o período de previsão, impulsionado pela rápida urbanização, aumento dos rendimentos disponíveis e aumento do desejo de melhores padrões de vida nas economias emergentes.

Países como a China, a Índia e as nações do Sudeste Asiático estão a testemunhar um aumento significativo nas actividades de remodelação de casas, à medida que mais proprietários procuram modernizar os seus espaços habitacionais, muitas vezes influenciados pelas tendências de design ocidentais e pela crescente popularidade do design.casa inteligentetecnologias. O mercado imobiliário em expansão nestes países é também um factor-chave, com novos proprietários e investidores a realizarem projectos de renovação para melhorar o valor das propriedades e os rendimentos dos arrendamentos.

• De acordo com a Invest India, a indústria de construção da Índia deverá atingir 1,4 biliões de dólares até 2025. Com uma estimativa de que 600 milhões de pessoas residirão em centros urbanos até 2030, a procura de mais 25 milhões de unidades habitacionais de gama média e acessível será significativa. .

Além disso, a classe média em expansão na Ásia-Pacífico está a tornar-se mais inclinada a investir em melhorias residenciais, particularmente em soluções energeticamente eficientes e sustentáveis, à medida que aumenta a consciência das questões ambientais. As iniciativas governamentais que promovem a habitação a preços acessíveis e o desenvolvimento urbano estão a apoiar ainda mais a expansão do mercado, proporcionando um ambiente propício para actividades de remodelação.

Cenário Competitivo

O relatório global do mercado de remodelação residencial fornece insights valiosos, destacando a natureza fragmentada da indústria. Os intervenientes proeminentes estão a concentrar-se em diversas estratégias empresariais importantes, tais como parcerias, fusões e aquisições, inovações de produtos e joint ventures, para expandir o seu portfólio de produtos e aumentar as suas quotas de mercado em diferentes regiões. As empresas estão a implementar estratégias impactantes, tais como expansão de serviços, investimentos em investigação e desenvolvimento (I&D), estabelecimento de novos centros de prestação de serviços e otimização dos seus processos de prestação de serviços, o que provavelmente criará novas oportunidades de crescimento do mercado.

Lista das principais empresas no mercado de reforma residencial

• Inter IKEA Systems B.V.
• Kohler
• ANDERSEN CORPORATION
• Corporação Masco
• Casas Modernas Bauhaus
• Espaço Liv
• PELA CORPORATION
• JELD-WEN, Inc.
• INDÚSTRIAS MOHAWK, INC.
• HORNBACH HOLDING AG & CO.

Principais desenvolvimentos da indústria

• Abril de 2024 (lançamento do produto):A Andersen anunciou o lançamento da mais recente adição ao seu portfólio de produtos inovadores, uma tela retrátil para portas de pátio Andersen, que oferece aos proprietários uma solução perfeita para ar fresco e vistas desobstruídas, ao mesmo tempo que mantém os insetos afastados, combinando forma com função para maior funcionalidade e conforto.
• Fevereiro de 2024 (lançamento do produto):Kohler apresentou a Rista, uma pia de banheiro impressa em 3D. O método revolucionário de impressão 3D de porcelana vítrea da Kohler está na vanguarda da inovação na indústria. O processo de impressão 3D envolve 6,5 horas de impressão para construir o design exclusivo da pia.

O mercado global de remodelação residencial foi segmentado:

Por tipo

• faça você mesmo
• Profissional

Por aplicativo

• Cozinha
• Banheiro
• Exterior
• Porão
• Casa inteira

Por usuário final

• residencial
• Comercial

Por região

• América do Norte
  • NÓS.
  • Canadá
  • México
• Europa
  • França
  • Reino Unido
  • Espanha
  • Alemanha
  • Itália
  • Rússia
  • Resto da Europa
• Ásia-Pacífico
  • China
  • Japão
  • Índia
  • Coréia do Sul
  • Resto da Ásia-Pacífico
• Oriente Médio e África
  • CCG
  • Norte da África
  • África do Sul
  • Resto do Médio Oriente e África
• América latina
  • Brasil
  • Argentina
  • Resto da América Latina