グリーンビルディング市場規模、シェア、成長および産業分析、製品別（外装、内装）、用途別（住宅、商業、工業）、および地域分析、 2024-2031

市場の定義

この市場には、環境の持続可能性、資源効率、ライフサイクル全体にわたる環境への影響の低減を優先した建物の設計、建設、運営が含まれます。

グリーン ビルディングには、エネルギー効率の高いシステム、持続可能な材料、再生可能エネルギー源などの環境に優しい技術が組み込まれており、エネルギー消費、水の使用、炭素排出を最小限に抑えます。

このレポートでは、市場の主要な推進要因を調査し、詳細な地域分析と市場を形成する競争環境の包括的な概要を提供します。

グリーンビルディング市場概要

世界のグリーンビルディング市場規模は2023年に6,483億2,000万米ドルと評価され、2024年の6,990億2,000万米ドルから2031年までに1,1909億1,000万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に7.91%のCAGRを示します。

市場は、持続可能でエネルギー効率が高く、費用対効果の高い建築ソリューションに対する需要の高まりによって牽引されています。グリーンビルディングは、環境への影響を軽減し、室内空気の質を改善し、資源の効率的な利用と先進技術を通じて長期的な節約を実現します。

グリーンビルディング業界で活動する主要企業は、BASF、DuPont、Binderholz GmbH、Kingspan Group.、Bauder Ltd、CertainTeed, LLC、Forbo Flooring India Private Limited、Interface, Inc.、Owens Corning、LAFARGE、PPG Industries, Inc.、RedBuilt、Amvic Inc、Bosch Sicherheitssysteme GmbH、および ABB です。

市場の成長は、厳しい環境規制、世界的なカーボンニュートラル目標、政府の奨励金によってさらに支えられています。持続可能な素材とグリーン認証におけるイノベーションにより、住宅、商業、産業分野にわたる導入が加速しています。

• 2023 年 9 月、インド工科大学マドラス校 (IIT マドラス) は、持続可能性への取り組みが評価され、権威あるインド グリーン ビルディング評議会 (IGBC) のプラチナ認定を取得しました。この評価は、環境への影響を軽減し、環境に優しいインフラと運営を促進することに重点を置き、キャンパス全体にグリーンビルディング実践を導入する同研究所の取り組みを浮き彫りにしました。

主なハイライト

1. グリーンビルディング業界の規模は、2023 年に 6,483 億 2,000 万米ドルと評価されています。
2. 市場は、2024 年から 2031 年にかけて 7.91% の CAGR で成長すると予測されています。
3. 欧州は2023年に33.81%の市場シェアを保持し、評価額は2,191億8,000万米ドルとなった。
4. エクステリア部門は2023年に4,029億3,000万米ドルの収益を上げました。
5. 住宅部門は2031年までに4,969億ドルに達すると予想されています。
6. アジア太平洋地域の市場は、予測期間中に8.85%のCAGRで成長すると予想されます。

市場の推進力

「気候変動に対する意識の高まり」

グリーンビルディング市場は、気候変動に対する意識の高まりと建築環境からの炭素排出削減の緊急の必要性によって促進されています。環境への影響を軽減し、世界的な気候目標と一致させるために、持続可能な建設手法とエネルギー効率の高い設計がますます優先されています。

グリーン ビルディングは、エネルギー消費の削減、資源効率の向上、温室効果ガス (GHG) 排出量の削減により、長期的な環境戦略もサポートします。気候への懸念が政策や投資の決定に影響を与える中、住宅、商業、産業の各分野で需要が拡大し続けています。

• 2025 年 4 月、国際金融公社 (IFC) とサンタンデール チリ銀行は、チリのグリーン ビルディング プロジェクトに資金を提供するために 1 億米ドルの融資を開始しました。このパートナーシップは、環境基準を満たすプロジェクトに財政的支援を提供することで持続可能な建設慣行を促進し、それによって地域の炭素排出量の削減とグリーンインフラストラクチャの推進に貢献することを目的としています。

市場の課題

「メンテナンスの複雑さと運用上の課題」

グリーンビルディングのメンテナンスの複雑さは依然として重要な課題であり、特に持続可能性を考慮して設計された高度なシステムと材料の管理において重要です。これらの建物には、エネルギー効率の高い HVAC システム、ソーラー パネル、スマート ビル管理システムなどの特殊なテクノロジーが搭載されていることが多く、最高の効率で運用するには定期的かつ熟練したメンテナンスが必要です。

不適切な保守はパフォーマンスの低下や運用コストの上昇につながる可能性があるため、これらのシステムを保守するには専門的なトレーニングと知識の必要性が非常に重要です。さらに、複雑なシステムの統合には、スムーズな運用と問題の早期検出を確保し、ダウンタイムを防ぐための高度な監視ツールが必要となる場合があります。

建物の所有者と管理者は、スマート監視システム、メーカーとの長期サービス契約、スタッフのトレーニング プログラムに投資しています。さらに、メンテナンスのニーズを設計段階に組み込み、標準化されたプロトコルを採用することで、複雑さを軽減し、パフォーマンスを向上させ、長期的な持続可能性を確保することができます。

グリーン テクノロジーに合わせた包括的なメンテナンス ソリューションを提供する専門のサービス プロバイダーとのコラボレーションも、システムの効率性とコスト効率を長期間維持するのに役立ちます。

市場動向

「ネット・ゼロ・エネルギー・ビルディング」

グリーン ビルディング市場における顕著な傾向は、世界的な脱炭素化の推進とエネルギー効率への需要の高まりにより、ネット ゼロ エネルギー ビルディング (NZEB) が急速に普及していることです。

高性能断熱材、エネルギー効率の高い窓、持続可能な建築技術などの建築材料の革新により、エネルギー消費が大幅に削減され、NZEB の存続可能性が高まっています。

ソーラーパネルやエネルギー貯蔵システムなどの再生可能エネルギー技術を統合することで、建物が消費するのと同じ量のエネルギーを生成し、エネルギー使用量のネットゼロを達成することができます。

さらに、スマートビルディングテクノロジーの進歩により、エネルギー管理システムと自動化により、エネルギー使用がリアルタイムで最適化され、これらの建物の全体的なパフォーマンスが向上します。

これらの革新により、持続可能な建設の標準として NZEB の採用が加速し、世界的な炭素削減目標に貢献し、より健康的な生活環境を促進しています。

• 2024 年 6 月、Global Green Building Alliance（GGBA）は、建物のネットゼロ排出を達成するために必要な 35 兆ドルを動員できるように設計された業界初のガイドを発表しました。この包括的なリソースでは、世界的な気候変動目標に沿って、政府、金融機関、不動産開発業者が建物の脱炭素化を加速するための実践的な戦略を概説しています。

グリーンビルディング市場レポートのスナップショット

市場の細分化

• 製品別（外装、内装）： 外装部門は、エネルギー効率が高く持続可能な建物のファサード、窓、屋根材への需要の高まりにより、2023年に4,029億3,000万米ドルを稼ぎ出しました。
• 用途別（住宅、商業、産業）: エネルギー効率の高い住宅と持続可能な生活ソリューションに対する消費者の需要の高まりにより、住宅部門は 2023 年に市場の 42.17% シェアを獲得しました。

グリーンビルディング市場地域分析

地域に基づいて、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、南米に分類されています。

欧州のグリーンビル市場シェアは2023年に約33.81%となり、評価額は2,191億8,000万米ドルとなった。この市場の優位性は、この地域の強固な規制枠組み、持続可能性への強い取り組み、BREEAM (建築研究施設環境評価手法) や LEED (エネルギーと環境設計のリーダーシップ) などのグリーンビルディング認証の広範な採用によるものです。

さらに、エネルギー効率の高い建設に対する政府の奨励金と相まって、二酸化炭素排出量削減への注目の高まりが市場を牽引しています。グリーンビルディングイノベーションにおける欧州のリーダーシップは、持続可能なインフラプロジェクトへの多額の投資とともに、市場における主要プレーヤーとしての地位を確固たるものとしています。

• 2024 年 9 月に、t欧州環境庁（EEA）は、既存の建物を持続可能な素材で改修することがヨーロッパのグリーン移行に大きく貢献できることを強調する報告書を発表しました。この報告書は、建物の使用が総エネルギー消費量の 42%、温室効果ガス排出量の 35% を占めている一方で、建物の廃止措置が重量で EU で最大の廃棄物の流れを生成していることを強調しています。

アジア太平洋地域のグリーンビルディング業界は、予測期間中に 8.85% という堅調な CAGR で大幅な成長を遂げる態勢が整っています。この市場は、特に都市化とインフラ開発が加速している急速な発展途上国で、エネルギー効率の高い建物に対する需要の高まりによって推進されています。

この地域では持続可能性への注目が高まっており、グリーンビルディング認証や環境に優しい建築方法を促進する政府の取り組みと相まって、その採用がさらに加速しています。

さらに、建物への再生可能エネルギー統合の拡大と持続可能な材料の進歩が、この地域の市場拡大を支えています。

スマート ビルディング テクノロジーの研究、開発、導入への継続的な投資も、市場を推進し、グリーン ビルディングをよりコスト効率よく利用しやすくする上で重要な役割を果たしています。

• 2023 年 11 月に、 ヴィシャカパトナムにある Rushil Décor の MDF 製造施設は、エネルギーと水の使用量の顕著な削減や効果的な廃水管理などの持続可能な実践が認められ、IGBC Green Building 認証を取得しました。この工場は緑地率 32% を誇り、その半分は干ばつに強い植物で構成されており、アンドラ プラデーシュ州の産業開発政策に基づいて資本支出の 50% が償還される対象となっています。

規制の枠組み

• 米国では、米国グリーン ビルディング評議会 (USGBC) が開発したエネルギーと環境デザインのリーダーシップ (LEED) グリーン ビルディング評価システムは、持続可能な建築慣行を規制します。グリーンビルディングの設計、建設、運営、メンテナンスの基準を定めています。
• 欧州連合（EU）では、建物のエネルギー性能指令 (EPBD) (2010/31/EU) は、建物のエネルギー効率を規制します。新築および既存の建物にエネルギー性能証明書の取得を義務付け、断熱性の向上や効率的な暖房システムなどの省エネ対策の導入を促進しています。
• ​英国では、建築規則パート L (燃料と電力の節約) は、英国の建築物のエネルギー効率基準を管理します。高性能断熱材、効率的な暖房システム、低炭素技術などの対策を通じて建物のエネルギー効率を高め、炭素排出量を削減することに重点を置いています。
• オーストラリアで、国家建設法（NCC）2019年第2巻修正1、特にパート2.6 – エネルギー効率は、住宅用建物のエネルギー性能を規制しています。この規制は、建物のエネルギー効率を確保することで GHG 排出量を削減することを目的としています。
• 中国では、グリーンビルディング評価基準 (GB/T 50378-2019) は、建物の環境パフォーマンスを評価するための枠組みを提供します。エネルギー効率、節水、廃棄物管理、屋内環境の品質を向上させ、建物の設計、建設、運営における持続可能な実践を促進し、市場の成長をサポートします。

競争環境

グリーンビルディング業界は、確立された多国籍企業と専門的な地域プレーヤーの両方で構成される、適度に細分化された競争環境を特徴としています。企業は、市場における地位を強化するために、技術革新、戦略的パートナーシップ、市場の拡大に注力しています。

大手企業は、特に住宅、商業、産業建設などの分野で、持続可能な建設技術、エネルギー効率の高い材料、グリーンビルディングソリューションを強化するための研究開発に多額の投資を行っています。さらに、合併と買収により、市場リーダーは製品の提供と地理的拠点を拡大することができます。

• 2025年3月、シンタリ・リミテッド は、持続可能な建築慣行を促進するために、メキシコ建設産業会議所（CMIC）と戦略的パートナーシップを締結しました。この提携は、両社の専門知識を組み合わせて、環境に配慮した建設および運営戦略を推進し、建築環境における持続可能性に対する共通の取り組みをさらに推進することを目的としています。

グリーンビルディング市場の主要企業のリスト:

• BASF
• デュポン
• バインダーホルツGmbH
• キングスパングループ。
• バウダー株式会社
• サーティン・ティード合同会社
• Forbo Flooring India Private Limited
• 株式会社インターフェース
• オーエンズ・コーニング
• ラファージュ
• PPG インダストリーズ株式会社
• レッドビルト
• アンビック株式会社
• ボッシュ シッシャーハイツシステム社
• ABB

最近の動向 (M&A/パートナーシップ/契約/製品発売)

• 2025年4月に、米国グリーンビルディング評議会（USGBC）は、グリーンビルディング認証システムのより包括的なバージョンである LEED v5 を発表しました。新しいシステムは脱炭素化、人間の健康、回復力を重視しており、ポイントの半分がすべてのプロジェクトの排出削減と気候回復力の評価に割り当てられます。
• 2024年12月, ABB のスマート ビルディング部門は、世界グリーン ビルディング評議会の欧州地域ネットワークと提携して、ヨーロッパ全土で低炭素でエネルギー効率の高い建物を推進しています。地域のナレッジパートナーとして、ABB は電気およびオートメーション技術の専門知識を活用して、建築環境の脱炭素化をサポートし、地域の建築政策に影響を与えます。
• 2024年12月, CFP Green Buildings はピレウス銀行と提携し、ギリシャの建物のエネルギー効率の向上を目的としたオンライン ツールを導入しました。 2025 年に開始予定のこのサービスは、不動産所有者にエネルギーのアップグレードに関するカスタマイズされた推奨事項を提供し、持続可能な改修をサポートする資金調達オプションを提供します。
• 2024年8月, 建設用ライフサイクル評価ソフトウェアの大手プロバイダーである One Click LCA は、米国グリーンビルディング評議会（USGBC）と戦略的パートナーシップを締結しました。この提携は、USGBC 会員に One Click LCA ソフトウェアへの割引アクセスを提供し、教育リソースを提供し、米国の建設部門における脱炭素化を推進する取り組みを強化することを目的としています。