グリーンビルディングマーケット

市場の定義

市場には、環境の持続可能性、資源効率、およびライフサイクル全体の環境への影響の削減を優先する建物の設計、建設、および運用が含まれます。

緑の建物には、エネルギー消費、水使用、炭素排出量を最小限に抑えるために、エネルギー効率の高いシステム、持続可能な材料、再生可能エネルギー源などの環境に優しい技術が組み込まれています。

このレポートでは、市場の主要な推進力を調査し、詳細な地域分析と市場を形成する競争の環境の包括的な概要を提供します。

グリーンビルディングマーケット概要

世界のグリーンビルディング市場規模は、2023年に648.32億米ドルと評価され、2024年の699.02億米ドルから2031年までに1190.91億米ドルに成長すると予測されており、予測期間中は7.91％のCAGRを示しています。

市場は、持続可能でエネルギー効率が高く、費用対効果の高い建築ソリューションに対する需要の高まりによって推進されています。緑の建物は、環境への影響を軽減し、屋内の大気の質を向上させ、効率的なリソースの使用と高度な技術を通じて長期的な節約を提供します。

グリーンビルディング業界で事業を展開している大手企業は、BASF、デュポン、バインドホルツGMBH、キングスパングループ、ボーダーリミテッド、Certainteed、LLC、Forbo Flooring India Private Limited、Interface、Inc.、Owens Corning、Lafarge、PPG Industries、Inc.、Inc.、Redbuilt、Amvic、Amb、Amb。

市場の成長は、厳格な環境規制、グローバルな炭素中立性目標、および政府のインセンティブによってさらにサポートされています。持続可能な材料とグリーン認定の革新は、住宅、商業、および産業部門全体の採用を促進しています。

• 2023年9月、インド工科大学マドラス（IITマドラス）は、持続可能性へのコミットメントのために名誉あるインドグリーンビルディングカウンシル（IGBC）プラチナ認証を獲得しました。この認識は、環境への影響を軽減し、環境に優しいインフラストラクチャと運用を促進することに焦点を当てて、キャンパス全体でグリーンビルディングの慣行を採用する研究所の取り組みを強調しています。

重要なハイライト

1. グリーンビルディング業界の規模は、2023年に648.32億米ドルと評価されていました。
2. 市場は、2024年から2031年にかけて7.91％のCAGRで成長すると予測されています。
3. ヨーロッパは、2023年に33.81％の市場シェアを保有し、21918億米ドルの評価を受けています。
4. エクステリアセグメントは、2023年に収益4,93億米ドルを獲得しました。
5. 住宅セグメントは、2031年までに49690億米ドルに達すると予想されています。
6. アジア太平洋地域の市場は、予測期間中に8.85％のCAGRで成長すると予想されています。

マーケットドライバー

「気候変動に対する認識の高まり」

グリーンビルディング市場は、気候変動に対する認識の高まりと、構築された環境からの炭素排出量を削減する緊急の必要性によって支えられています。持続可能な建設慣行とエネルギー効率の高い設計は、環境への影響を緩和し、世界の気候目標と一致するように、ますます優先されています。

グリーンビルディングは、エネルギー消費を削減し、資源効率を改善し、温室効果ガス（GHG）の排出量を削減することにより、長期的な環境戦略をサポートしています。気候の懸念が政策と投資の決定に影響を与えるため、需要は住宅、商業、および産業部門全体で増加し続けています。

• 2025年4月、International Finance Corporation（IFC）とBanco Santander Chileは、チリのグリーンビルディングプロジェクトに資金を提供するために1億米ドルの融資を開始しました。このパートナーシップの目的は、環境基準を満たすプロジェクトに財政的支援を提供し、それによって炭素排出量の削減とこの地域のグリーンインフラストラクチャの進歩に貢献することにより、持続可能な建設慣行を促進することを目的としています。

市場の課題

「メンテナンスの複雑さと運用上の課題」

緑の建物のメンテナンスの複雑さは、特に持続可能性のために設計された高度なシステムと材料の管理における重要な課題です。これらの建物は、多くの場合、エネルギー効率の高いHVACシステム、ソーラーパネル、スマートビルディング管理システムなど、ピーク効率で動作するために定期的かつ熟練したメンテナンスが必要です。

不適切な維持がパフォーマンスの劣化とより高い運用コストにつながる可能性があるため、これらのシステムを維持するための専門的なトレーニングと知識の必要性が非常に重要です。さらに、複雑なシステムの統合により、スムーズな操作と早期発行の検出を確保し、ダウンタイムを防ぐために、高度な監視ツールが必要になる場合があります。

建物の所有者とマネージャーは、スマート監視システム、メーカーとの長期的なサービス契約、およびスタッフトレーニングプログラムに投資しています。さらに、メンテナンスのニーズを設計段階に組み込み、標準化されたプロトコルを採用することで、複雑さを軽減し、パフォーマンスを向上させ、長期的な持続可能性を確保できます。

グリーンテクノロジーに合わせて調整された包括的なメンテナンスソリューションを提供する専門のサービスプロバイダーとのコラボレーションは、システムが時間の経過とともに効率的で費用対効果の高いままであることを保証するのにも役立ちます。

市場動向

「ネットゼロエネルギービル」

グリーンビルディング市場の顕著な傾向は、脱炭素化の世界的な推進とエネルギー効率の需要の増加によって推進される、ネットゼロエネルギービル（NZEB）の急速な採用です。

高性能断熱材、エネルギー効率の高い窓、持続可能な建設技術などの建築材料の革新は、エネルギー消費を大幅に削減し、NZEBをより実行可能にしています。

ソーラーパネルやエネルギー貯蔵システムを含む再生可能エネルギー技術の統合により、建物は消費するだけのエネルギーを生成し、ネットゼロのエネルギー使用を達成できます。

さらに、などのスマートビルディングテクノロジーの進歩エネルギー管理システム自動化は、エネルギー使用をリアルタイムで最適化し、これらの建物の全体的な性能を向上させています。

これらの革新は、持続可能な建設の基準としてNZEBの採用を加速し、世界の炭素削減目標に貢献し、より健康的な生活環境を促進しています。

• 2024年6月、Global Green Building Alliance（GGBA）は、建物でのネットゼロ排出量を達成するために必要な35兆ドルを動員するのに役立つように設計された業界第1ガイドを立ち上げました。この包括的なリソースは、世界の気候の目的に沿って、建物の脱炭素化を加速するための政府、金融機関、不動産開発者のための実用的な戦略を概説しています。

グリーンビルディング市場レポートスナップショット

セグメンテーション	詳細
製品によって	エクステリア、インテリア
アプリケーションによって	住宅、商業、産業
地域別	北米：米国、カナダ、メキシコ
	ヨーロッパ：フランス、英国、スペイン、ドイツ、イタリア、ロシア、ヨーロッパのその他
	アジア太平洋：中国、日本、インド、オーストラリア、ASEAN、韓国、アジア太平洋地域の残り
	中東とアフリカ：トルコ、U.A.E。、サウジアラビア、南アフリカ、中東の残りの部分とアフリカ
	南アメリカ：ブラジル、アルゼンチン、南アメリカの残り

市場セグメンテーション

• 製品（エクステリア、インテリア）：エネルギー効率が高く持続可能な建物ファサード、窓、屋根材の需要が高まっているため、2023年に外装セグメントは402.93億米ドルを獲得しました。
• アプリケーション（住宅、商業、産業）：住宅セグメントは、エネルギー効率の高い住宅と持続可能な生活ソリューションに対する消費者の需要の増加により、2023年に市場の42.17％のシェアを保有していました。

グリーンビルディングマーケット地域分析

地域に基づいて、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東、アフリカ、南アメリカに分類されています。

ヨーロッパのグリーンビルディング市場シェアは、2023年に約33.81％であり、21918億米ドルの評価で評価されていました。この市場の優位性は、この地域の堅牢な規制の枠組み、持続可能性への強いコミットメント、およびBreeam（建築研究施設環境評価方法）やLEED（エネルギーと環境設計のリーダーシップ）などのグリーンビルディング認定の広範な採用に起因しています。

さらに、エネルギー効率の高い建設のための政府のインセンティブと相まって、二酸化炭素排出量の削減に焦点を当てていることが市場を推進しています。グリーンビルディングイノベーションにおけるヨーロッパのリーダーシップは、持続可能なインフラストラクチャプロジェクトへの多大な投資とともに、市場の主要なプレーヤーとしての地位を固めています。

• 2024年9月、t欧州環境庁（EEA）は、持続可能な材料で既存の建物を改修することがヨーロッパのグリーントランジションに大きく貢献できることを強調するレポートを発表しました。このレポートは、建物の使用が総エネルギー消費の42％とGHG排出の35％を占める一方で、建物の廃止措置がEUで最大の廃棄物の流れを体重によって生成することを強調しています。

アジア太平洋地域のグリーンビルディング産業は、予測期間にわたって8.85％の堅牢なCAGRで大幅な成長を遂げています。市場は、特に都市化とインフラの開発が加速している急速に発展している国々で、エネルギー効率の高い建物に対する需要の増加によって推進されています。

この地域は、グリーンビルディングの認定と環境に優しい建設方法を促進する政府のイニシアチブと相まって、持続可能性に焦点を当てており、さらに採用を加速しています。

さらに、建物における再生可能エネルギー統合の拡大と持続可能な材料の進歩は、この地域の市場拡大を支援しています。

研究、開発、スマートビルディングテクノロジーの採用への継続的な投資も、市場を推進し、グリーンビルディングをより費用対効果とアクセスしやすくする上で重要な役割を果たしています。

• 2023年11月、 VisakhapatnamのRushilDécorのMDF製造施設は、IGBCグリーンビルディング認定を受賞し、エネルギーと水の使用量の顕著な減少や効果的な廃水管理など、持続可能な慣行を認めました。この植物は32％の緑色のカバーを誇り、その半分は干ばつに耐える植物で構成されており、アンドラ・プラデシュの産業開発政策に基づく50％の資本支出払い戻しの対象となります。

規制枠組み

• 米国で、米国グリーンビルディングカウンシル（USGBC）によって開発されたエネルギーおよび環境設計（LEED）グリーンビルディングレーティングシステムのリーダーシップは、持続可能な建築慣行を規制しています。緑の建物の設計、建設、運用、メンテナンスの基準を設定します。
• 欧州連合（EU）で、建物指令（EPBD）（2010/31/EU）のエネルギー性能は、建物のエネルギー効率を規制しています。新しい建物および既存の建物のエネルギーパフォーマンス証明書を義務付け、より良い断熱材や効率的な暖房システムなどの省エネ対策の採用を促進します。
• ​英国で、建物規制パートL（燃料と電力の保全）は、英国の建物のエネルギー効率基準を管理しています。高性能断熱材、効率的な加熱システム、低炭素技術などの測定を通じて建物のエネルギー効率を高めることにより、炭素排出量の削減に焦点を当てています。
• オーストラリアで、National Construction Code（NCC）2019 Volume Two Amendment 1、特にパート2.6 - エネルギー効率は、住宅のエネルギー性能を規制しています。この規制の目的は、建物がエネルギー効率を確保できるようにすることにより、GHG排出量を削減することです。
• 中国で、グリーンビルディング評価標準（GB/T 50378-2019）は、建物の環境パフォーマンスを評価するためのフレームワークを提供します。エネルギー効率、水の保全に焦点を当てています。廃棄物管理、および屋内環境の質、建物の設計、建設、運用における持続可能な慣行を促進し、市場の成長をサポートします。

競争力のある風景

グリーンビルディング業界は、確立された多国籍企業と専門の地域プレーヤーの両方で構成される、適度に断片化された競争の景観によって特徴付けられています。企業は、市場での地位を強化するために、技術革新、戦略的パートナーシップ、市場の拡大に焦点を当てています。

主要なプレーヤーは、特に住宅、商業、産業建設などのセクターで、持続可能な建設技術、エネルギー効率の高い材料、グリーンビルディングソリューションを強化するために、研究開発に多額の投資を行っています。さらに、合併と買収により、マーケットリーダーは製品の提供と地理的フットプリントを拡大できるようになりました。

• 2025年3月、Sintali Limited 持続可能な建築慣行を促進するために、建設産業のメキシコ室（CMIC）と戦略的なパートナーシップを締結しました。このコラボレーションは、環境に責任のある建設と運用戦略を促進するために、両社の専門知識を組み合わせて、構築された環境での持続可能性への共有のコミットメントをさらに進めることを目的としています。

グリーンビルディング市場の主要企業のリスト：

• BASF
• デュポン
• Binderholz gmbh
• キングスパングループ。
• Bauder Ltd
• Certainteed、LLC
• Forbo Flooring India Private Limited
• Interface、Inc。
• オーウェンズコーニング
• ラファージ
• PPG Industries、Inc。
• レッドビルド
• Amvic Inc
• Bosch Sicherheitssysteme Gmbh
• abb

最近の開発（M＆A/パートナーシップ/契約/製品の発売）

• 2025年4月、米国グリーンビルディングカウンシル（USGBC）は、グリーンビルディング認定システムのより包括的なバージョンであるLEED V5を発表しました。新しいシステムは、脱炭素化、人間の健康、および回復力を強調し、そのポイントの半分はすべてのプロジェクトの排出削減と気候回復力の評価に割り当てられています。
• 2024年12月、ABBのSmart Buildings Divisionは、World Green Building Councilの欧州地域ネットワークと提携して、ヨーロッパの低炭素でエネルギー効率の高い建物を促進しました。地域の知識パートナーとして、ABBは電気および自動化技術の専門知識を活用して、構築された環境の脱炭素化をサポートし、地域の建物政策に影響を与えます。
• 2024年12月、CFP Green BuildingsはPiraeus Bankと提携して、ギリシャの建物のエネルギー効率を改善することを目的としたオンラインツールを導入しました。 2025年に発売される予定であるこのサービスは、不動産所有者にエネルギーアップグレードに関する調整された推奨事項を提供し、持続可能な改修をサポートするための資金調達オプションを提供します。
• 2024年8月、ワンクリックLCAは、米国グリーンビルディングカウンシル（USGBC）と戦略的パートナーシップを締結したため、建設用のライフサイクル評価ソフトウェアの大手プロバイダーです。このコラボレーションは、USGBCメンバーにワンクリックLCAソフトウェアへの割引アクセスを提供し、教育リソースを提供し、米国の建設部門での脱炭素化を促進する努力を強化することを目的としています。