Markt für Hausumbau

Marktgröße für Hausumbau

Die globale Marktgröße für Hausrenovierungen wurde im Jahr 2023 auf 956,06 Milliarden US-Dollar geschätzt und wird voraussichtlich von 990,57 Milliarden US-Dollar im Jahr 2024 auf 1.315,74 Milliarden US-Dollar im Jahr 2031 wachsen, was einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 4,14 % im Prognosezeitraum entspricht. Der zunehmende Fokus auf Wohnräume im Freien und die zunehmende Beliebtheit der Smart-Home-Integration steigern die Nachfrage nach Hausumbauten.

Im Arbeitsumfang umfasst der Bericht Dienstleistungen von Unternehmen wie Inter IKEA Systems B.V., Kohler Co., ANDERSEN CORPORATION, Masco Corporation, Bauhaus Modern Homes, Livspace, PELLA CORPORATION, JELD-WEN, Inc., MOHAWK INDUSTRIES, INC ., HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA und andere.

Das Wachstum der Hausrenovierungsdienstleistungen für Mietobjekte stellt eine bedeutende Chance für den Hausumbaumarkt dar. Da die Nachfrage nach Mietwohnungen weiter steigt, insbesondere in städtischen Gebieten, in denen Wohneigentum möglicherweise schwieriger zu erreichen ist, investieren Immobilieneigentümer und -verwalter zunehmend in Renovierungen, um Mieter anzuziehen und zu halten. Der Schwerpunkt dieser Renovierungen liegt häufig auf der Modernisierung von Wohneinheiten, der Verbesserung der Energieeffizienz und der Integration von Funktionen, die für die wachsende Zahl junger Berufstätiger und Familien auf der Suche nach Mietwohnungen attraktiv sind.

Modernisierungen wie neue Küchengeräte, modernisierte Badezimmer und erweiterte Wohnräume können den Mietwert von Immobilien erheblich steigern und sie auf einem überfüllten Markt wettbewerbsfähiger machen. Darüber hinaus erkennen Immobilieneigentümer die langfristigen finanziellen Vorteile regelmäßiger Renovierungen, da bei gut gepflegten Immobilien die Leerstandszeiten geringer sind und höhere Mieten erzielt werden können. Dieser Trend hat zu einem Anstieg der Nachfrage nach spezialisierten Renovierungsdiensten geführt, die auf bestimmte Mietobjekte zugeschnitten sind, und stellt ein lukratives Marktsegment für Umbauunternehmen dar, das es zu erkunden gilt.

Unter Hausumbau versteht man den Prozess, bei dem wesentliche Änderungen an einer Wohnimmobilie vorgenommen werden, um deren Aussehen, Funktionalität oder Wert zu verbessern. Diese Änderungen können von geringfügigen Aktualisierungen wie Streicharbeiten und dem Austausch von Einrichtungsgegenständen bis hin zu umfangreicheren Projekten wie der Renovierung von Küche und Bad, dem Hinzufügen neuer Räume oder der vollständigen Änderung des Grundrisses eines Hauses reichen.

Die Arten der Hausumgestaltung können in Innenumgestaltungen eingeteilt werden, die Modernisierungen von Küchen, Badezimmern, Wohnräumen und Schlafzimmern umfassen, und Außenumgestaltungen, die Verbesserungen an Dächern, Außenverkleidungen, Landschaftsgestaltung und Wohnbereichen im Freien umfassen. Die Anwendungen der Hausumgestaltung sind vielfältig und umfassen die Modernisierung älterer Häuser, die Verbesserung der Energieeffizienz, die Erweiterung des Wohnraums für wachsende Familien und die Verbesserung der Zugänglichkeit von Häusern für ältere oder behinderte Bewohner.

Die Endnutzer von Hausumbaudienstleistungen sind in erster Linie Hausbesitzer, die ihre Lebensbedingungen verbessern oder den Marktwert ihrer Immobilien steigern möchten. Aber auch Immobilieninvestoren, Vermieter und Hausverwalter machen einen erheblichen Marktanteil aus, insbesondere im Zusammenhang mit der Renovierung von Mietobjekten.

 

Analystenbewertung

Der Markt für Hausumbauten verzeichnet ein robustes Wachstum, angetrieben durch die steigende Verbrauchernachfrage nach personalisierten und nachhaltigen Wohnräumen. Unternehmen, die in diesem Sektor tätig sind, konzentrieren sich strategisch auf Innovation, Kundenbindung und Marktexpansion, um von diesen Trends zu profitieren.

Aktuelle Wachstumsstrategien umfassen die Entwicklung umweltfreundlicher und energieeffizienter Produkte sowie die Integration von Smart-Home-Technologien in Umbauprojekte. Darüber hinaus konzentrieren sich Unternehmen auf die Einführung neuer Produkte, um das Kundenerlebnis zu verbessern, bieten virtuelle Designberatungen an und nutzen soziale Medien, um abgeschlossene Projekte vorzustellen.

• Im Februar 2024 begann Owens Corning mit der Prüfung strategischer Alternativen für sein globales Geschäft mit Glasverstärkungen (GR). Die Entscheidung, Alternativen für das GR-Geschäft zu prüfen, stand im Einklang mit der Strategie des Unternehmens, sich auf Bau- und Konstruktionsmaterialien zu konzentrieren.

Für die Hauptakteure auf dem Markt ist es wichtig, den Designtrends immer einen Schritt voraus zu sein, qualifizierte Arbeitskräfte zu halten und die steigenden Materialkosten in den Griff zu bekommen. Um ihren Wettbewerbsvorteil zu wahren, prüfen Unternehmen auch strategische Partnerschaften und Übernahmen, um ihre Marktreichweite und ihr Serviceangebot zu erweitern. Da sich die Nachfrage nach Hausrenovierungen weiter entwickelt, sind Unternehmen, die sich an veränderte Verbraucherpräferenzen anpassen und qualitativ hochwertige, innovative Lösungen liefern können, gut aufgestellt, um in diesem dynamischen Markt weiterhin erfolgreich zu sein.

Wachstumsfaktoren für den Markt für Hausumbau

Der verstärkte Fokus auf Wohnräume im Freien ist ein wesentlicher Treiber auf dem Markt für Hausumgestaltungen und spiegelt einen Wandel in der Art und Weise wider, wie Hausbesitzer ihre äußere Umgebung sehen. Dieser Trend wurde durch den wachsenden Wunsch vorangetrieben, den Wohnraum über die Grenzen des Hauses hinaus zu erweitern, was den Bedarf an funktionalen und komfortablen Außenbereichen erhöht.

Hausbesitzer investieren zunehmend in den Bau von Terrassen, Terrassen, Außenküchen und Landschaftsgärten, um einladende Räume für Entspannung, Unterhaltung und Familientreffen zu schaffen. Darüber hinaus erfreut sich die Integration von Annehmlichkeiten wie Feuerstellen, Pergolen und Außenbeleuchtung zunehmender Beliebtheit, was die Nutzbarkeit und Ästhetik dieser Räume weiter verbessert. Besonders stark ist dieser Trend in klimatisch günstigen Regionen, in denen das Leben im Freien das ganze Jahr über genossen werden kann.

Darüber hinaus steht die Betonung von Außenbereichen im Einklang mit umfassenderen Veränderungen des Lebensstils, da die Menschen danach streben, sich stärker mit der Natur zu verbinden und Wellness in den Vordergrund zu stellen. Für Umbauunternehmen stellt dies eine lukrative Gelegenheit dar, spezielle Dienstleistungen und Produkte anzubieten, die auf das Leben im Freien zugeschnitten sind und ein Marktsegment bedienen, das sowohl Wert auf Funktionalität als auch auf Design legt.

Der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften stellt jedoch eine ständige Herausforderung für die Hausumbaubranche dar und hat erhebliche Auswirkungen darauf, dass der Markt der wachsenden Nachfrage gerecht werden kann. Da die Branche einen Anstieg an Umbauprojekten erlebt, hat der Mangel an Fachkräften, darunter Tischler, Elektriker, Klempner und andere Handwerker, zu Verzögerungen bei den Projektzeitplänen, höheren Kosten und Bedenken hinsichtlich der Qualität der Ausführung geführt. Dieser Mangel wird durch die alternde Belegschaft im Bausektor und den Mangel an jungen Fachkräften, die in diese Berufe einsteigen, noch verschärft.

Die Auswirkungen dieses Mangels sind in der gesamten Branche zu spüren, da Unternehmen Schwierigkeiten haben, ihre Betriebsabläufe zu skalieren und hohe Servicestandards aufrechtzuerhalten. Um dieser Herausforderung zu begegnen, investieren Unternehmen zunehmend in Schulungs- und Ausbildungsprogramme, um neue Talente anzuziehen und zu entwickeln.

Darüber hinaus wird die Einführung neuer Technologien wie Automatisierung und Vorfertigung untersucht, um die Abhängigkeit von manueller Arbeit zu verringern und die Effizienz zu verbessern. Die Zusammenarbeit mit Berufsschulen und Industrieverbänden zur Förderung des Handwerks als tragfähige Karrieremöglichkeit ist ebenfalls von entscheidender Bedeutung, um den Fachkräftemangel zu schließen und die langfristige Nachhaltigkeit der Branche sicherzustellen.

Markttrends für Hausumbau

Die wachsende Nachfrage nach nachhaltiger Renovierung ist ein wichtiger Trend, der die Zukunft des Marktes für die Renovierung von Eigenheimen prägt. Dieser Trend spiegelt sich in der zunehmenden Beliebtheit nachhaltiger Materialien wie Altholz, Farben mit niedrigem VOC-Gehalt und recycelten Metallen sowie in der Integration energieeffizienter Systeme wie Sonnenkollektoren, intelligenten Thermostaten und hocheffizienten HVAC-Einheiten wider.

Bei der Umstellung auf Nachhaltigkeit geht es nicht nur um Umweltverantwortung, sondern auch um die langfristigen finanziellen Vorteile, da energieeffiziente Häuser die Betriebskosten erheblich senken und den Immobilienwert steigern können. Grüne Gebäude sind mittlerweile ein integraler Bestandteil des Wohnungsbaus, wobei immer mehr nachhaltige Praktiken zum Einsatz kommen.

• Im Januar 2024 veröffentlichte der U.S. Green Building Council (USGBC), eine führende Behörde für umweltfreundliches Bauen und Entwickler des LEED-Programms, seine jährlichen Top 10 States for Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Leadership. New York liegt an der Spitze und ist landesweit führend beim umweltfreundlichen Bauen, basierend auf der LEED-zertifizierten Quadratmeterzahl pro Kopf.

Darüber hinaus haben staatliche Anreize und Vorschriften zur Förderung umweltfreundlicher Baupraktiken die Einführung nachhaltiger Umbauten beschleunigt und sie zu einem wichtigen Aspekt sowohl für Hausbesitzer als auch für Umbaufachleute gemacht. Für Unternehmen im Hausumbaumarkt stellt dieser Trend eine Gelegenheit dar, ihr Angebot zu differenzieren, indem sie sich auf nachhaltige Praktiken konzentrieren und so ein wachsendes Segment umweltbewusster Verbraucher ansprechen, die bei ihren Heimwerkerprojekten sowohl Wert auf Qualität als auch Nachhaltigkeit legen.

Segmentierungsanalyse

Der globale Markt wurde nach Typ, Anwendung, Endbenutzer und Geografie segmentiert.

Nach Typ

Basierend auf der Art wurde der Markt in Heimwerker- und Profi-Markt unterteilt. Das professionelle Segment eroberte im Jahr 2023 mit 57,09 % den größten Marktanteil im Bereich Hausumbau, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass immer mehr Hausbesitzer sich für die Abwicklung komplexer Hausumbauprojekte für qualifizierte Fachkräfte entscheiden. Da Umbauprojekte immer anspruchsvoller werden und strukturelle Veränderungen, die Integration fortschrittlicher Technologie und die Einhaltung strenger Bauvorschriften erfordern, ist der Bedarf an professionellem Fachwissen gestiegen.

Hausbesitzer wissen, dass Fachleute ein höheres Maß an handwerklichem Können, Erfahrung und Wissen über die neuesten Branchentrends mitbringen, was die Qualität und Langlebigkeit der Renovierungen gewährleistet. Darüber hinaus hat das zunehmende Bewusstsein für die potenziellen Risiken, die mit DIY-Projekten verbunden sind, wie Sicherheitsrisiken und kostspielige Fehler, dazu geführt, dass immer mehr Menschen professionelle Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

Darüber hinaus können Fachleute oft ein umfassendes Projektmanagement übernehmen und alles vom Entwurf bis zur Ausführung abwickeln, was für vielbeschäftigte Hausbesitzer attraktiv ist, denen die Zeit oder das Fachwissen für die Überwachung eines Umbauprojekts fehlt. Dieser Trend wird zusätzlich durch die Verfügbarkeit von Finanzierungsmöglichkeiten und die zunehmende Komplexität moderner Häuser unterstützt, die spezielle Fähigkeiten und Werkzeuge erfordern, die Fachleute nur in einzigartiger Weise bereitstellen können.

Auf Antrag

Basierend auf der Anwendung wurde der Markt in Küche, Bad, Außenbereich, Keller und ganzes Haus unterteilt. Das Badezimmersegment wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine jährliche Wachstumsrate von 4,38 % verzeichnen, was auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen ist, die sich ändernde Verbraucherpräferenzen und die sich entwickelnde Rolle von Badezimmern im Haushalt widerspiegeln.

Moderne Badezimmerwerden zunehmend als Zufluchtsorte für Entspannung und persönliches Wohlbefinden angesehen, was zu einem Anstieg der Nachfrage nach luxuriösen, Spa-ähnlichen Einrichtungen wie Regenduschen, Badewannen und hochwertigen Armaturen führt. Der zunehmende Trend zu „Alterungssanierungen vor Ort“ trägt ebenfalls zum Wachstum des Segments bei, da Hausbesitzer ihre Badezimmer durch Funktionen wie begehbare Duschen, Haltegriffe und rutschfeste Böden sicherer und zugänglicher machen möchten.

• Im Mai 2024 ergab beispielsweise eine Umfrage der National Association of Home Builders (NAHB) zu Umbauten, dass Badezimmerumbauten die beliebtesten Renovierungsprojekte sind, die von 65 % der Umbauer genannt werden, dicht gefolgt von Küchenumbauten mit 61 %. Dies unterstreicht die starke Nachfrage im Bereich Badsanierung.

Darüber hinaus wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, wobei Verbraucher sich zunehmend für wassersparende Armaturen, energieeffiziente Beleuchtung und umweltfreundliche Materialien entscheiden. Das Wachstum des Badezimmersegments wird durch die zunehmende Zahl von Umbauprojekten zur Steigerung des Eigenheimwerts weiter vorangetrieben, da ein modernisiertes Badezimmer einen der bedeutendsten Beiträge zum Wiederverkaufswert einer Immobilie leistet.

Vom Endbenutzer

Basierend auf dem Endverbraucher wurde der Markt für Hausumbau in Wohn- und Gewerbeimmobilien unterteilt. Das Wohnsegment erzielte im Jahr 2023 mit 548,87 Milliarden US-Dollar den höchsten Umsatz, angetrieben durch mehrere Schlüsselfaktoren, die die wachsenden Investitionen in Heimwerker- und Renovierungsprojekte unterstreichen. Einer der Haupttreiber dieses Umsatzwachstums ist die steigende Nachfrage nach personalisierten Wohnräumen.

Hausbesitzer investieren zunehmend in Umbauprojekte, um ihr Zuhause an ihre spezifischen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Dieser Trend wurde durch die zunehmende Fernarbeit verstärkt, die viele dazu veranlasst hat, eigene Heimbüros und multifunktionale Räume einzurichten, die die Produktivität und den Komfort steigern. Darüber hinaus hat der boomende Immobilienmarkt Hausbesitzer dazu ermutigt, Renovierungen vorzunehmen, um den Wert ihrer Immobilie zu steigern, insbesondere da die Immobilienpreise weiter steigen.

Die Verfügbarkeit von Eigenheimdarlehen und anderen Finanzierungsmöglichkeiten hat es Hausbesitzern auch erleichtert, Großprojekte zu finanzieren, was den Markt für Wohnungsumbauten weiter ankurbelt. Darüber hinaus liegt der Fokus zunehmend auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Viele Hausbesitzer investieren in umweltfreundliche Renovierungen, die den Energieverbrauch senken und die Betriebskosten senken.

Regionale Analyse des Marktes für Hausumbau

Basierend auf der Region wurde der globale Markt in Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, MEA und Lateinamerika unterteilt.

Der Anteil des nordamerikanischen Marktes für Hausumbauten betrug 36,05 % und wurde im Jahr 2023 auf 344,66 Milliarden US-Dollar geschätzt, was die dominierende Stellung der Region auf dem Weltmarkt widerspiegelt. Dieser beträchtliche Marktanteil ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter ein hohes verfügbares Einkommen, einen alternden Wohnungsbestand und eine wachsende Wohneigentumskultur in der Region.

Hausbesitzer in Nordamerika, insbesondere in den USA und Kanada, investieren zunehmend in Umbauprojekte, um ihre Häuser auf den neuesten Stand zu bringen und zu modernisieren, sei es zum persönlichen Vergnügen, zur Verbesserung der Energieeffizienz oder zur Steigerung des Immobilienwerts auf einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt. Der reife Markt der Region zeichnet sich auch durch eine hohe Nachfrage nach professionellen Dienstleistungen aus, und viele Hausbesitzer entscheiden sich für die Beauftragung qualifizierter Auftragnehmer für komplexe Renovierungen. Es wird erwartet, dass diese Faktoren das Marktwachstum weiter ankurbeln werden.

Darüber hinaus ist der Trend zum „Aging-in-Place“ in Nordamerika besonders stark, was zu einem Anstieg von Renovierungen führt, bei denen der Schwerpunkt auf Zugänglichkeit und Sicherheitsmerkmalen für ältere Menschen liegt. Staatliche Anreize und Rabatte für energieeffiziente Modernisierungen haben auch Investitionen in grüne Umbauprojekte angekurbelt.

Es wird erwartet, dass die Region Asien-Pazifik im Prognosezeitraum mit der höchsten jährlichen Wachstumsrate von 4,54 % wachsen wird, was auf die rasche Urbanisierung, steigende verfügbare Einkommen und den zunehmenden Wunsch nach einem verbesserten Lebensstandards in den Schwellenländern zurückzuführen ist.

Länder wie China, Indien und südostasiatische Länder verzeichnen einen erheblichen Anstieg der Renovierungsaktivitäten, da immer mehr Hausbesitzer ihre Wohnräume modernisieren möchten, oft beeinflusst durch westliche Designtrends und die wachsende Beliebtheit vonSmart HomeTechnologien. Der boomende Immobilienmarkt in diesen Ländern ist ebenfalls ein Schlüsselfaktor, da sowohl neue Hausbesitzer als auch Investoren Renovierungsprojekte durchführen, um den Immobilienwert und die Mietrenditen zu steigern.

• Laut Invest India wird Indiens Bauindustrie bis 2025 voraussichtlich 1,4 Billionen US-Dollar erreichen. Da bis 2030 voraussichtlich 600 Millionen Menschen in städtischen Zentren leben werden, wird die Nachfrage nach weiteren 25 Millionen mittleren und erschwinglichen Wohneinheiten erheblich sein .

Darüber hinaus neigt die wachsende Mittelschicht im asiatisch-pazifischen Raum angesichts des wachsenden Bewusstseins für Umweltprobleme immer mehr dazu, in den Ausbau von Eigenheimen zu investieren, insbesondere in energieeffiziente und nachhaltige Lösungen. Regierungsinitiativen zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum und Stadtentwicklung unterstützen die Expansion des Marktes zusätzlich und bieten ein günstiges Umfeld für Umbaumaßnahmen.

Wettbewerbslandschaft

Der globale Marktbericht für Hausrenovierungen liefert wertvolle Erkenntnisse und verdeutlicht die Fragmentierung der Branche. Prominente Akteure konzentrieren sich auf mehrere wichtige Geschäftsstrategien wie Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, Produktinnovationen und Joint Ventures, um ihr Produktportfolio zu erweitern und ihre Marktanteile in verschiedenen Regionen zu erhöhen. Unternehmen setzen wirkungsvolle Strategien um, wie z. B. den Ausbau ihrer Dienstleistungen, Investitionen in Forschung und Entwicklung (F&E), die Einrichtung neuer Servicebereitstellungszentren und die Optimierung ihrer Servicebereitstellungsprozesse, die wahrscheinlich neue Möglichkeiten für das Marktwachstum schaffen.

Liste der wichtigsten Unternehmen im Markt für Hausumbau

• Inter IKEA Systems B.V.
• Kohler Co
• ANDERSEN CORPORATION
• Masco Corporation
• Moderne Bauhaus-Häuser
• Wohnraum
• PELLA CORPORATION
• JELD-WEN, Inc.
• MOHAWK INDUSTRIES, INC.
• HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA

Wichtige Branchenentwicklungen

• April 2024 (Produkteinführung):Andersen kündigte die Einführung der neuesten Ergänzung seines innovativen Produktportfolios an, eines versenkbaren Sichtschutzes für Andersen-Terrassentüren, der Hausbesitzern eine nahtlose Lösung für frische Luft und freie Sicht bietet und gleichzeitig Insekten fernhält. Dabei werden Form und Funktion für verbesserte Funktionalität und Komfort kombiniert.
• Februar 2024 (Produkteinführung):Kohler stellte Rista vor, ein 3D-gedrucktes Badezimmerwaschbecken. Kohlers revolutionäre Methode des 3D-Drucks von Glasporzellan steht an der Spitze der Innovation in der Branche. Der 3D-Druckprozess erfordert 6,5 Stunden Druckzeit, um das einzigartige Design der Spüle zu erstellen.

Der globale Markt für Hausumbau ist in folgende Segmente unterteilt:

Nach Typ

• Heimwerken
• Professional

Auf Antrag

• Küche
• Badezimmer
• Außen
• Keller
• Ganzes Haus

Vom Endbenutzer

• Wohnen
• Kommerziell

Nach Region

• Nordamerika
  • UNS.
  • Kanada
  • Mexiko
• Europa
  • Frankreich
  • Vereinigtes Königreich
  • Spanien
  • Deutschland
  • Italien
  • Russland
  • Restliches Europa
• Asien-Pazifik
  • China
  • Japan
  • Indien
  • Südkorea
  • Rest des asiatisch-pazifischen Raums
• Naher Osten und Afrika
  • GCC
  • Nordafrika
  • Südafrika
  • Rest des Nahen Ostens und Afrikas
• Lateinamerika
  • Brasilien
  • Argentinien
  • Rest Lateinamerikas