房屋改建市场

房屋改建市场规模

全球房屋改建市场规模在2023年的价值为9560.6亿美元，预计将从2024年的9905.7亿美元增长到2031年的13157.4亿美元，在预测期间的复合年增长率为4.14％。对户外生活空间的关注越来越大，智能家庭整合的普及正在提高对家庭改建的需求。

在工作范围内，该报告包括Inter Interrikea Systems B.V.，Kohler Co.，Andersen Corporation，Masco Corporation，Bauhaus Modern Homes，Livspace，Pella Corporation，Jeld-Wen，Inc。，Mohawk Industries，Mohawk Industries，Inc。，Hornbach Holding Ag＆Co。Kgaa等公司提供的服务。

租赁物业的家庭装修服务的增长为房屋改建市场带来了重要的机会。随着对租赁住房的需求不断上升，尤其是在房屋所有权可能无法实现的城市地区，业主和经理越来越多地投资于吸引和留住租户的翻新工程。

这些翻新通常集中在现代化单位，提高能源效率以及纳入吸引越来越多的年轻专业人士和寻求租赁住房的家庭的功能。升级新厨房电器，更新的浴室和增强的居住空间等升级可以显着提高房地产的租金价值，从而使它们在拥挤的市场中更具竞争力。

此外，财产所有人正在认识到定期翻新的长期财务福利，并且维护良好的财产不太可能经历空缺期，并且可以命令更高的租金。这种趋势导致对针对特定租赁物业的专业翻新服务的需求激增，为重塑公司提供了有利可图的市场领域。

房屋改建是指对住宅物业进行重大更改以提高其外观，功能或价值的过程。这些更改的范围从较小的更新（例如绘画和更换固定装置）到更广泛的项目，例如厨房和浴室翻新，增加新房间或完全改变房屋的布局。

可以将家庭改建的类型分类为内部改建，其中包括升级到厨房，浴室，起居空间和卧室和外部改建，涵盖了屋顶，壁板，景观，园林绿化和室外居住区的增强。房屋改建的应用是多种多样的，包括现代化的旧房屋，提高能源效率，扩大生活空间以容纳成长中的家庭，并使房屋更容易容纳老年人或残疾人居民。

家庭改建服务的最终用户主要是希望改善其生活条件或提高其物业的市场价值。但是，房地产投资者，房东和房地产经理也构成了市场的很大一部分，尤其是在租赁物业翻新的背景下。

分析师的评论

由于消费者对个性化和可持续的生活空间的需求增加，房屋改建市场正在经历强劲的增长。在该领域运营的公司从战略上关注创新，客户参与和市场扩展，以利用这些趋势。

当前的增长策略包括开发环保和节能产品，以及将智能家庭技术集成到重塑项目中。此外，公司正在专注于推出新产品以增强客户体验，提供虚拟设计咨询并使用社交媒体展示完成的项目。

• 2024年2月，欧文斯·康宁（Owens Corning）开始审查其全球玻璃增援部队（GR）业务的战略替代方案。探索GR业务替代方案的决定与该公司专注于建造和建筑材料的战略一致。

市场上主要参与者的命令涉及保持领先于设计趋势，保持熟练的劳动力以及管理材料成本上升。为了保持竞争优势，公司还正在探索战略合作伙伴关系和收购，以扩大其市场覆盖范围和服务产品。

随着对房屋改建的需求不断发展，可以适应不断变化的消费者偏好并提供高质量的公司，创新的解决方案是在这个动态市场中持续成功的持续成功。

房屋改建市场增长因素

对户外生活空间的关注越来越大，这是房屋改建市场中的重要驱动力，这反映了房主如何看待其外部环境的转变。越来越多地将居住空间延伸到房屋范围之外的愿望越来越多，这加剧了这种趋势，这增加了对功能和舒适室外区域的需求。

房主越来越多地投资于建筑甲板，露台，室外厨房和园景花园，以创造诱人的放松，娱乐和家庭聚会的空间。

此外，诸如火坑，凉棚和室外照明等设施的整合已经变得流行，进一步增强了这些空间的可用性和美学吸引力。在有利的气候的地区，这种趋势尤其强烈，在那里可以全年享受户外生活。此外，随着人们寻求更多与自然联系并优先考虑健康，对户外空间的强调与更广泛的生活方式变化保持一致。

对于改建公司，这提供了一个有利可图的机会，可以提供针对户外生活的专业服务和产品，以迎合重视功能性和设计的市场细分市场。但是，熟练劳动力的短缺对于房屋改建行业来说是一个持续的挑战，对市场有重大影响满足不断增长的需求。

随着行业经历重塑项目的激增，包括木匠，电工，水管工和其他商人在内的熟练工人的短缺导致项目时间表的延迟，增加了成本，并引起了人们对工艺质量的担忧。建筑业的老龄化劳动力以及缺乏进入这些行业的年轻专业人士的老化劳动力会加剧这种短缺。

整个行业都感受到了这种短缺的影响，公司正在努力扩展其运营并保持高标准的服务。为了减轻这一挑战，企业越来越多地投资于培训和学徒计划，以吸引和发展新的人才。

此外，正在探索采用新技术（例如自动化和预制），以减少对体力劳动的依赖并提高效率。与职业学校和行业协会合作以促进行业作为可行的职业道路，对于解决熟练的劳动差距并确保行业的长期可持续性也至关重要。

房屋改建市场趋势

对可持续重塑的需求不断增长，这是塑造房屋改建市场未来的重要趋势。这种趋势反映在可持续材料的日益普及，例如回收的木材，低VOC涂料和再生金属，以及诸如太阳能电池板，智能恒温器和高效HVAC单元之类的节能系统的整合。

向可持续性的转变不仅涉及环境责任，而且还涉及长期财务利益，因为节能房屋可以显着降低公用事业成本并增加财产价值。绿色建筑现在是住宅建筑不可或缺的一部分，随着可持续实践的采用越来越多。

• 2024年1月，美国绿色建筑委员会（USGBC）是绿色建筑和LEED计划的开发商的领先当局，他发布了年度在能源和环境设计领导（LEED）领导领导领导地位的前十个州。纽约最高的是，基于LEED认证的平方英尺，领导着绿色大楼。

此外，促进绿色建筑实践的政府激励措施和法规加速了采用可持续改造，这是房主和改建专业人员的关键考虑因素。

对于家庭改建市场中的公司，这种趋势提供了一个机会，可以通过专注于可持续实践来区分产品，以迎合越来越多的生态意识消费者，他们在家庭装修项目中重视质量和可持续性。

分割分析

全球市场已根据类型，应用，最终用户和地理位置进行了细分。

按类型

根据类型，市场已分为DIY和专业。该专业领域在2023年捕获了最大的房屋改建市场份额57.09％，这在很大程度上是由于越来越多的房主选择熟练的专业人员来处理复杂的家庭改建项目。

随着重塑项目变得越来越复杂，涉及结构性变化，先进的技术集成以及对严格的建筑法规的遵守，对专业专业知识的需求也激增。房主认识到，专业人士对最新行业趋势的工艺，经验和知识更高，从而确保了翻新的质量和寿命。

此外，对与DIY项目相关的潜在风险（例如安全危害和昂贵的错误）的潜在风险的认识日益增加，这使更多的人朝着专业服务方面迈进。此外，专业人士通常可以提供全面的项目管理，处理从设计到执行的所有工作，这吸引了繁忙的房主，这些繁忙的房主缺乏时间或专业知识来监督重塑项目。

融资选择的可用性以及现代房屋的复杂性不断增长，这需要专业的技能和工具，这一趋势得到了进一步的支持。

通过应用

根据应用，市场已分为厨房，浴室，外观，地下室和整个房屋。浴室细分市场有望在预测期间记录4.38％的复合年增长率，这是由反映消费者偏好和浴室在家庭中不断发展的作用的因素组合所驱动的。

现代浴室越来越多地将其视为放松和个人健康的庇护所，导致对豪华，类似水疗中心的特征的需求激增，例如雨水淋浴，浸泡浴缸和高端固定装置。建立老化翻新的趋势也在促进该部门的增长，因为房主试图通过诸如步入式淋浴，抓杆和摩擦地板等功能使浴室更安全，更容易获得。

• 例如，在2024年5月，全国房屋建筑商协会（NAHB）改建商调查显示，浴室改建是65％的改建器所引用的最受欢迎的翻新项目，然后密切关闭厨房改建，为61％。这强调了浴室改建细分市场的强劲需求。

此外，人们非常重视可持续性和能源效率，消费者越来越选择节水固定装置，节能照明和环保材料。旨在提高房屋价值的重塑项目数量的增加，浴室细分市场的增长进一步推动了，因为更新的浴室是造成物业转售价值的最重要的贡献者之一。

由最终用户

根据最终用户，房屋改建市场已分为住宅和商业。该住宅部门在2023年获得了5488.7亿美元的收入，这是受到几个关键因素的推动，这些因素强调了对房屋装修和翻新项目的投资不断增长。这种收入增长的主要驱动力之一是对个性化生活空间的需求不断增长。

房主越来越多地投资改建项目，以根据其特定需求和偏好来量身定制房屋。远程工作的兴起已经扩大了这种趋势，这使许多人创建了专门的家庭办公室和多功能空间，从而提高了生产力和舒适性。此外，蓬勃发展的房地产市场鼓励房主进行翻新以提高财产的价值，尤其是随着房价继续上涨。

房屋净值贷款和其他融资选择的可用性也使房主更容易为大型项目提供资金，从而进一步增强了住宅改建市场。此外，许多房主投资于降低能源消耗并降低公用事业成本的绿色翻新，越来越关注可持续性和能源效率。

房屋改建市场区域分析

根据地区，全球市场已被细分为北美，欧洲，亚太地区，MEA和拉丁美洲。

北美房屋改建市场份额占36.05％，估值为2023年3446.6亿美元，反映了该地区在全球市场中的主导地位。这一巨大的市场份额是由多个因素驱动的，包括高可支配收入水平，老化住房库存以及该地区不断增长的房屋所有权文化。

北美的房主，特别是在美国和加拿大，越来越多地投资于改建项目，以更新和现代化房屋，无论是个人享受，能源效率改善还是在竞争性房地产市场中提高房地产价值。

该地区的成熟市场还具有对专业服务的高需求，许多房主选择雇用熟练的承包商进行复杂的翻新。这些因素有望进一步推动市场增长。

此外，在北美，实地衰老的趋势尤其强烈，导致翻新的重点是老年人的可及性和安全特征。政府的激励措施和回扣节能升级也刺激了对绿色改建项目的投资。

预计亚太地区将在预测期内以4.54％的最高复合年增长率增长，这是由快速的城市化，一次性可支配收入增加以及对新兴经济体跨越生活水平提高的渴望的增强渴望。

随着越来越多的房主寻求现代化的生活空间，诸如中国，印度和东南亚国家等国家正在见证房屋改建活动的大幅上升，通常受西方设计趋势的影响以及日益普及聪明的家技术。这些国家的蓬勃发展的房地产市场也是一个关键因素，新的房主和投资者都从事翻新项目以提高房地产价值和租金收益率。

• 根据印度投资公司的数据，到2025年，印度的建筑业预计将达到1.4万亿美元。预计到2030年，预计将有6亿人居住在城市中心，对另外2500万个中端和负担得起的住房单位的需求将很大。

此外，随着对环境问题的认识的增长，亚太地区不断扩大的中产阶级越来越倾向于投资于家庭装修，尤其是在节能和可持续的解决方案上。促进经济适用房和城市发展的政府举措进一步支持市场的扩张，为重塑活动提供了有益的环境。

竞争格局

全球房屋改建市场报告提供了宝贵的见解，突出了该行业的分散性质。杰出的参与者专注于几种关键的业务策略，例如合作伙伴关系，合并和收购，产品创新和合资企业，以扩大其产品组合并增加不同地区的市场份额。

公司正在实施有影响力的策略，例如扩大服务，研发的投资（R＆D），建立新的服务交付中心以及对其服务交付流程的优化，这很可能为市场增长创造新的机会。

家庭改建市场中的主要公司清单

• 宜家系统Inter B.V.
• 科勒公司
• 安德森公司
• 马斯科公司
• 包豪斯现代房屋
• livspace
• Pella Corporation
• 杰尔德·旺（Jeld-Wen，Inc。）
• Mohawk Industries，Inc。
• Hornbach Holding AG＆Co。KGAA

关键行业发展

• 2024年4月（产品发布）：安德森宣布推出了其创新产品组合的最新成员，这是安德森露台门的可伸缩屏幕，为房主提供了无缝的新鲜空气解决方案，并保持了新鲜空气的无缝解决方案，同时将昆虫置于局面，并将形式与功能结合起来，以增强功能和舒适性。
• 2024年2月（产品发布）：Kohler推出了Rista，这是一个3D打印的浴室水槽。科勒的3D打印玻璃中国的革命方法是该行业创新的最前沿。 3D打印过程涉及6.5小时的打印时间，以构建水槽的独特设计。

全球房屋改建市场已被细分：

按类型

• DIY
• 专业的

通过应用

• 厨房
• 浴室
• 外部的
• 地下室
• 整个房子

由最终用户

• 住宅
• 商业的

按地区

• 北美
  • 我们。
  • 加拿大
  • 墨西哥
• 欧洲
  • 法国
  • 英国
  • 西班牙
  • 德国
  • 意大利
  • 俄罗斯
  • 欧洲其他地区
• 亚太
  • 中国
  • 日本
  • 印度
  • 韩国
  • 其余亚太地区
• 中东和非洲
  • 海湾合作委员会
  • 北非
  • 南非
  • 中东和非洲的其余部分
• 拉美
  • 巴西
  • 阿根廷
  • 拉丁美洲的其他地区