Рынок ремонта дома

Размер рынка ремонта дома

Объем мирового рынка ремонта домов оценивался в 956,06 млрд долларов США в 2023 году, и, по прогнозам, он вырастет с 990,57 млрд долларов США в 2024 году до 1 315,74 млрд долларов США к 2031 году, демонстрируя среднегодовой темп роста 4,14% в течение прогнозируемого периода. Повышенное внимание к жилым помещениям на открытом воздухе и растущая популярность интеграции умного дома повышают спрос на реконструкцию дома.

В объем работ в отчет включены услуги, предлагаемые такими компаниями, как Inter IKEA Systems B.V., Kohler Co., ANDERSEN CORPORATION, Masco Corporation, Bauhaus Modern Homes, Livspace, PELLA CORPORATION, JELD-WEN, Inc., MOHAWK INDUSTRIES, INC. ., HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA и другие.

Рост количества услуг по ремонту домов, сдаваемых в аренду, открывает значительные возможности для рынка ремонта домов. Поскольку спрос на арендуемое жилье продолжает расти, особенно в городских районах, где домовладение может быть менее достижимым, владельцы и менеджеры недвижимости все активнее инвестируют в ремонт, чтобы привлечь и удержать арендаторов. Эти ремонтные работы часто направлены на модернизацию квартир, повышение энергоэффективности и включение функций, которые привлекают растущее число молодых специалистов и семей, ищущих арендуемое жилье.

Такие обновления, как новая кухонная техника, обновленные ванные комнаты и улучшенные жилые помещения, могут значительно повысить стоимость аренды недвижимости, делая ее более конкурентоспособной на переполненном рынке. Кроме того, владельцы недвижимости осознают долгосрочную финансовую выгоду от регулярного ремонта, поскольку в хорошо обслуживаемой недвижимости реже возникают периоды незанятости, и арендная плата может быть выше. Эта тенденция привела к резкому росту спроса на специализированные услуги по ремонту, адаптированные к конкретным объектам сдаваемой в аренду недвижимости, что открывает для компаний, занимающихся реконструкцией, прибыльный сегмент рынка.

Реконструкция дома — это процесс внесения существенных изменений в жилую недвижимость с целью улучшения ее внешнего вида, функциональности или стоимости. Эти изменения могут варьироваться от незначительных обновлений, таких как покраска и замена сантехники, до более масштабных проектов, таких как ремонт кухни и ванной комнаты, добавление новых комнат или полное изменение планировки дома.

Типы реконструкции дома можно разделить на внутреннюю реконструкцию, которая включает модернизацию кухонь, ванных комнат, жилых помещений и спален, и внешнюю реконструкцию, которая включает в себя усовершенствование кровли, сайдинга, ландшафтного дизайна и жилых помещений на открытом воздухе. Применения реконструкции дома разнообразны и включают модернизацию старых домов, повышение энергоэффективности, расширение жилых помещений для размещения растущих семей и повышение доступности домов для пожилых людей или жителей с ограниченными возможностями.

Конечными пользователями услуг по реконструкции дома являются в первую очередь домовладельцы, стремящиеся улучшить свои жилищные условия или повысить рыночную стоимость своей недвижимости. Однако инвесторы в недвижимость, арендодатели и управляющие недвижимостью также составляют значительную часть рынка, особенно в контексте ремонта арендуемой недвижимости.

 

Обзор аналитика

Рынок ремонта домов переживает устойчивый рост, обусловленный растущим потребительским спросом на персонализированные и экологически чистые жилые помещения. Компании, работающие в этом секторе, стратегически фокусируются на инновациях, привлечении клиентов и расширении рынка, чтобы извлечь выгоду из этих тенденций.

Текущие стратегии роста включают разработку экологически чистых и энергоэффективных продуктов, а также интеграцию технологий умного дома в проекты реконструкции. Кроме того, компании сосредотачиваются на выпуске новых продуктов для улучшения качества обслуживания клиентов, предлагают виртуальные консультации по дизайну и используют социальные сети для демонстрации завершенных проектов.

• В феврале 2024 года Owens Corning начала рассматривать стратегические альтернативы для своего глобального бизнеса по производству армированного стекла (GR). Решение изучить альтернативы для GR-бизнеса соответствовало стратегии компании по сосредоточению внимания на строительстве и строительных материалах.

Для ключевых игроков рынка императивами являются опережение тенденций в дизайне, поддержание квалифицированной рабочей силы и управление растущими ценами на материалы. Чтобы сохранить конкурентное преимущество, компании также изучают возможность стратегического партнерства и приобретений для расширения своего присутствия на рынке и предложения услуг. Поскольку спрос на реконструкцию дома продолжает развиваться, компании, которые могут адаптироваться к меняющимся потребительским предпочтениям и предлагать высококачественные инновационные решения, имеют хорошие возможности для дальнейшего успеха на этом динамичном рынке.

Факторы роста рынка ремонта дома

Повышенное внимание к жилым помещениям на открытом воздухе является важным фактором на рынке ремонта домов, отражая сдвиг в том, как домовладельцы видят свою внешнюю среду. Эта тенденция вызвана растущим желанием расширить жилое пространство за пределы дома, что увеличило потребность в функциональных и удобных открытых площадках.

Домовладельцы все чаще инвестируют в строительство террас, патио, летних кухонь и ландшафтных садов, чтобы создать привлекательные места для отдыха, развлечений и семейных встреч. Кроме того, стала популярной интеграция таких удобств, как места для костра, беседки и наружное освещение, что еще больше повышает удобство использования и эстетическую привлекательность этих пространств. Эта тенденция особенно сильна в регионах с благоприятным климатом, где жить на свежем воздухе можно круглый год.

Более того, акцент на открытых пространствах согласуется с более широкими изменениями образа жизни, поскольку люди стремятся больше общаться с природой и уделять приоритетное внимание здоровью. Для компаний, занимающихся ремонтом, это представляет собой выгодную возможность предложить специализированные услуги и продукты, предназначенные для жизни на открытом воздухе, обслуживающие сегмент рынка, который ценит как функциональность, так и дизайн.

Однако нехватка квалифицированной рабочей силы является постоянной проблемой для индустрии ремонта домов, что имеет серьезные последствия для рынка в плане удовлетворения растущего спроса. Поскольку в отрасли наблюдается резкий рост проектов реконструкции, нехватка квалифицированных рабочих, в том числе плотников, электриков, сантехников и других специалистов, привела к задержкам сроков реализации проектов, увеличению затрат и вызвала обеспокоенность по поводу качества изготовления. Этот дефицит усугубляется старением рабочей силы в строительном секторе и нехваткой молодых специалистов, занимающихся этими профессиями.

Последствия этого дефицита ощущаются во всей отрасли: компании изо всех сил пытаются масштабировать свою деятельность и поддерживать высокие стандарты обслуживания. Чтобы смягчить эту проблему, предприятия все активнее инвестируют в программы обучения и стажировки для привлечения и развития новых талантов.

Кроме того, изучается возможность внедрения новых технологий, таких как автоматизация и сборное производство, чтобы уменьшить зависимость от ручного труда и повысить эффективность. Сотрудничество с профессиональными училищами и отраслевыми ассоциациями для продвижения профессий как жизнеспособного карьерного пути также имеет важное значение для решения проблемы дефицита квалифицированной рабочей силы и обеспечения долгосрочной устойчивости отрасли.

Тенденции рынка ремонта дома

Растущий спрос на экологичный ремонт является заметной тенденцией, определяющей будущее рынка ремонта дома. Эта тенденция отражается в растущей популярности экологически чистых материалов, таких как вторичная древесина, краски с низким содержанием летучих органических соединений и переработанные металлы, а также в интеграции энергоэффективных систем, таких как солнечные панели, интеллектуальные термостаты и высокоэффективные системы отопления, вентиляции и кондиционирования.

Переход к устойчивому развитию связан не только с экологической ответственностью, но и с долгосрочными финансовыми выгодами, поскольку энергоэффективные дома могут значительно снизить расходы на коммунальные услуги и повысить стоимость недвижимости. Зеленые здания теперь являются неотъемлемой частью жилищного строительства, при этом растет внедрение устойчивых практик.

• В январе 2024 года Совет по экологическому строительству США (USGBC), ведущий орган в области экологического строительства и разработчик программы LEED, опубликовал свой ежегодный рейтинг «10 лучших штатов по лидерству в области энергетического и экологического проектирования (LEED)». Нью-Йорк, находящийся на первом месте, лидирует в стране по «зеленому» строительству, исходя из площади в квадратных футах на душу населения, сертифицированной LEED.

Кроме того, правительственные стимулы и правила, продвигающие практику зеленого строительства, ускорили внедрение устойчивой реконструкции, что сделало ее ключевым фактором как для домовладельцев, так и для специалистов по реконструкции. Для компаний, работающих на рынке ремонта домов, эта тенденция дает возможность дифференцировать свои предложения, сосредоточив внимание на устойчивых практиках, обслуживая растущий сегмент экологически сознательных потребителей, которые ценят как качество, так и экологичность в своих проектах по благоустройству дома.

Анализ сегментации

Мировой рынок сегментирован по типу, применению, конечному пользователю и географическому положению.

По типу

В зависимости от типа рынок разделился на DIY и профессиональный. Профессиональный сегмент занял наибольшую долю рынка ремонта дома - 57,09% в 2023 году, во многом благодаря растущему числу домовладельцев, выбирающих квалифицированных специалистов для выполнения сложных проектов по реконструкции дома. Поскольку проекты реконструкции становятся все более сложными, включая структурные изменения, интеграцию передовых технологий и соблюдение строгих строительных норм и правил, потребность в профессиональных знаниях резко возросла.

Домовладельцы признают, что профессионалы привносят более высокий уровень мастерства, опыта и знаний о последних тенденциях отрасли, что обеспечивает качество и долговечность ремонта. Более того, растущая осведомленность о потенциальных рисках, связанных с проектами DIY, таких как угрозы безопасности и дорогостоящие ошибки, побудила все больше людей обращаться к профессиональным услугам.

Кроме того, профессионалы часто могут обеспечить комплексное управление проектом, выполняя все, от проектирования до реализации, что нравится занятым домовладельцам, которым не хватает времени или опыта для наблюдения за проектом реконструкции. Эта тенденция дополнительно поддерживается доступностью вариантов финансирования и растущей сложностью современных домов, которые требуют специальных навыков и инструментов, которые профессионалы имеют уникальную возможность предоставить.

По применению

В зависимости от применения рынок подразделяется на кухню, ванную комнату, экстерьер, подвал и весь дом. В сегменте ванных комнат среднегодовой темп роста составит 4,38% в течение прогнозируемого периода, что обусловлено сочетанием факторов, отражающих меняющиеся потребительские предпочтения и меняющуюся роль ванных комнат в доме.

Современные ванные комнатывсе чаще рассматриваются как убежище для релаксации и личного благополучия, что приводит к резкому росту спроса на роскошные спа-услуги, такие как тропический душ, ванны для купания и высококачественное оборудование. Растущая тенденция к ремонту со старением на месте также способствует росту этого сегмента, поскольку домовладельцы стремятся сделать свои ванные комнаты более безопасными и доступными с помощью таких функций, как душевые кабины, поручни и нескользящие полы.

• Например, в мае 2024 года опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) по ремонту, показал, что ремонт ванных комнат является самым популярным проектом ремонта, на который указали 65% специалистов по ремонту, за которым следует ремонт кухни (61%). Это подчеркивает высокий спрос в сегменте ремонта ванных комнат.

Кроме того, большое внимание уделяется устойчивому развитию и энергоэффективности: потребители все чаще выбирают водосберегающее оборудование, энергосберегающее освещение и экологически чистые материалы. Росту сегмента ванных комнат способствует рост числа проектов реконструкции, направленных на повышение стоимости дома, поскольку обновленная ванная комната является одним из наиболее важных факторов, влияющих на стоимость недвижимости при перепродаже.

Конечным пользователем

В зависимости от конечного пользователя рынок ремонта дома разделен на жилой и коммерческий. Жилой сегмент получил самый высокий доход в размере 548,87 млрд долларов США в 2023 году, чему способствовало несколько ключевых факторов, которые подчеркивают растущие инвестиции в проекты по благоустройству и реконструкции домов. Одним из основных факторов роста доходов является растущий спрос на персонализированные жилые помещения.

Домовладельцы все чаще инвестируют в проекты реконструкции, чтобы адаптировать свои дома к своим конкретным потребностям и предпочтениям. Эта тенденция усиливается ростом удаленной работы, что побудило многих создать специальные домашние офисы и многофункциональные пространства, повышающие производительность и комфорт. Кроме того, быстро развивающийся рынок недвижимости побудил домовладельцев провести ремонт, чтобы повысить стоимость своей недвижимости, особенно в связи с тем, что цены на жилье продолжают расти.

Доступность кредитов под залог собственного жилья и других вариантов финансирования также облегчила домовладельцам финансирование крупномасштабных проектов, что еще больше стимулировало рынок реконструкции жилых домов. Более того, все большее внимание уделяется устойчивому развитию и энергоэффективности: многие домовладельцы инвестируют в экологически чистую реконструкцию, которая снижает потребление энергии и снижает расходы на коммунальные услуги.

Региональный анализ рынка ремонта дома

В зависимости от региона мировой рынок разделен на Северную Америку, Европу, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Африка и Латинскую Америку.

Доля рынка ремонта домов в Северной Америке составила 36,05% и в 2023 году оценивалась в 344,66 млрд долларов США, что отражает доминирующее положение региона на мировом рынке. Столь значительная доля рынка обусловлена ​​несколькими факторами, включая высокий уровень располагаемого дохода, старение жилого фонда и растущую культуру домовладения в регионе.

Домовладельцы в Северной Америке, особенно в США и Канаде, все чаще инвестируют в проекты реконструкции, чтобы обновить и модернизировать свои дома, будь то для личного удовольствия, повышения энергоэффективности или повышения стоимости недвижимости на конкурентном рынке недвижимости. Развитый рынок региона также характеризуется высоким спросом на профессиональные услуги: многие домовладельцы предпочитают нанимать квалифицированных подрядчиков для проведения сложного ремонта. Ожидается, что эти факторы будут способствовать дальнейшему росту рынка.

Более того, тенденция к старению на месте особенно сильна в Северной Америке, что приводит к всплеску ремонтных работ, ориентированных на обеспечение доступности и безопасности для пожилых людей. Государственные стимулы и скидки на энергоэффективную модернизацию также стимулировали инвестиции в проекты «зеленой» реконструкции.

Ожидается, что Азиатско-Тихоокеанский регион будет расти с самым высоким среднегодовым темпом роста в 4,54% в течение прогнозируемого периода, что обусловлено быстрой урбанизацией, ростом располагаемых доходов и растущим стремлением к повышению уровня жизни в странах с развивающейся экономикой.

В таких странах, как Китай, Индия и страны Юго-Восточной Азии, наблюдается значительный рост активности по реконструкции домов, поскольку все больше домовладельцев стремятся модернизировать свои жилые помещения, часто под влиянием западных тенденций дизайна и растущей популярностиумный домтехнологии. Быстро развивающийся рынок недвижимости в этих странах также является ключевым фактором: как новые домовладельцы, так и инвесторы реализуют проекты реконструкции для повышения стоимости недвижимости и доходности от аренды.

• По данным Invest India, к 2025 году объем строительной отрасли Индии, по прогнозам, достигнет 1,4 триллиона долларов США. Поскольку к 2030 году ожидается, что в городских центрах будет проживать около 600 миллионов человек, спрос на дополнительные 25 миллионов единиц среднего и доступного жилья будет значительным. .

Кроме того, растущий средний класс в Азиатско-Тихоокеанском регионе становится все более склонным инвестировать в улучшение жилищных условий, особенно в энергоэффективные и устойчивые решения, по мере роста осведомленности об экологических проблемах. Правительственные инициативы, продвигающие доступное жилье и городское развитие, еще больше поддерживают расширение рынка, создавая благоприятную среду для реконструкции.

Конкурентная среда

Отчет о мировом рынке ремонта домов дает ценную информацию, подчеркивающую фрагментированный характер отрасли. Выдающиеся игроки сосредотачивают внимание на нескольких ключевых бизнес-стратегиях, таких как партнерство, слияния и поглощения, инновации продуктов и совместные предприятия, чтобы расширить портфель своих продуктов и увеличить свою долю рынка в различных регионах. Компании реализуют эффективные стратегии, такие как расширение услуг, инвестиции в исследования и разработки (НИОКР), создание новых центров предоставления услуг и оптимизацию процессов предоставления услуг, которые, вероятно, создадут новые возможности для роста рынка.

Список ключевых компаний на рынке ремонта дома

• Интер ИКЕА Системс Б.В.
• Колер Ко
• КОРПОРАЦИЯ АНДЕРСЕН
• Маско Корпорация
• Современные дома Баухаус
• Ливспейс
• КОРПОРАЦИЯ ПЕЛЛА
• ДЖЕЛД-ВЕН, Инк.
• МОХАК ИНДАСТРИЗ, ИНК.
• ХОРНБАХ ХОЛДИНГ АГ И КО. КГАА

Ключевые события в отрасли

• Апрель 2024 г. (запуск продукта):Компания Andersen объявила о выпуске последнего дополнения к своему портфолио инновационных продуктов — выдвижной сетки для террасных дверей Andersen, которая обеспечивает домовладельцам беспрепятственное решение для свежего воздуха и беспрепятственного обзора, защищая при этом насекомых, сочетая форму с функциональностью для повышения функциональности и комфорта.
• Февраль 2024 г. (запуск продукта):Kohler представил Rista, раковину для ванной, напечатанную на 3D-принтере. Революционный метод Колера по 3D-печати стекловидного фарфора находится на переднем крае инноваций в отрасли. Процесс 3D-печати занимает 6,5 часов, чтобы создать уникальный дизайн раковины.

Мировой рынок ремонта домов сегментирован:

По типу

• Сделай сам
• Профессиональный

По применению

• Кухня
• Ванная комната
• Экстерьер
• Подвал
• Весь дом

Конечным пользователем

• Жилой
• Коммерческий

По регионам

• Северная Америка
  • НАС.
  • Канада
  • Мексика
• Европа
  • Франция
  • Великобритания
  • Испания
  • Германия
  • Италия
  • Россия
  • Остальная Европа
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
• Ближний Восток и Африка
  • GCC
  • Северная Африка
  • ЮАР
  • Остальная часть Ближнего Востока и Африки
• Латинская Америка
  • Бразилия
  • Аргентина
  • Остальная часть Латинской Америки