住宅リフォーム市場

住宅リフォーム市場規模

世界の住宅リフォーム市場規模は2023年に9,560億6,000万米ドルと評価され、2024年の9,905億7,000万米ドルから2031年までに1兆3,157億4,000万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に4.14%のCAGRを示します。屋外のリビングスペースへの注目の高まりとスマートホーム統合の人気の高まりにより、住宅リフォームの需要が高まっています。

レポートには、Inter IKEA Systems B.V.、Kohler Co.、ANDERSEN CORPORATION、Masco Corporation、Bauhaus Modern Homes、Livspace、PELLA CORPORATION、JELD-WEN, Inc.、MOHAWK INDUSTRIES, INC などの企業が提供するサービスが含まれています。 .、HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA、その他。

賃貸物件向けの住宅リフォームサービスの成長は、住宅リフォーム市場に大きなチャンスをもたらしています。賃貸住宅の需要が高まり続ける中、特に住宅所有が困難な都市部では、不動産所有者や管理者はテナントを引き付け維持するために改修への投資を増やしています。これらの改修では、ユニットの近代化、エネルギー効率の向上、賃貸住宅を求める若い専門家や家族の増加にアピールする機能の組み込みに焦点を当てていることがよくあります。

新しいキッチン家電、最新のバスルーム、充実した居住スペースなどのアップグレードにより、不動産の賃貸価値が大幅に向上し、混雑した市場での競争力が高まります。さらに、よく維持されている物件は空室期間が発生する可能性が低く、より高い賃料を設定できるため、不動産所有者は定期的な改修による長期的な経済的メリットを認識しています。この傾向により、特定の賃貸物件に合わせた専門的なリノベーション サービスの需要が急増し、リノベーション会社が開拓できる有利な市場セグメントを提供しています。

住宅リフォームとは、住宅の外観、機能、価値を向上させるために大幅な変更を加えるプロセスを指します。これらの変更は、塗装や備品の交換などの小規模な更新から、キッチンやバスルームの改修、新しい部屋の追加、家のレイアウトの完全な変更などの大規模なプロジェクトまで多岐にわたります。

住宅リフォームの種類は、キッチン、バスルーム、リビングスペース、寝室のアップグレードを含む内装リフォームと、屋根、外壁、造園、屋外リビングエリアの改修を含む外装リフォームに分類できます。住宅リフォームの用途は多岐にわたり、古い住宅の近代化、エネルギー効率の向上、家族の成長に合わせた居住スペースの拡大、高齢者や障害のある居住者にとって住宅をよりアクセスしやすくするなどがあります。

住宅リフォームサービスのエンドユーザーは主に、生活環境の改善や不動産の市場価値の向上を目指す住宅所有者です。しかし、特に賃貸物件の改修に関しては、不動産投資家、家主、不動産管理者も市場の重要な部分を占めています。

 

アナリストのレビュー

住宅リフォーム市場は、パーソナライズされた持続可能な生活空間に対する消費者の需要の高まりにより、堅調な成長を遂げています。この分野で事業を展開している企業は、これらのトレンドを活用するために、イノベーション、顧客エンゲージメント、市場拡大に戦略的に重点を置いています。

現在の成長戦略には、環境に優しくエネルギー効率の高い製品の開発や、スマートホーム技術のリフォームプロジェクトへの統合などが含まれています。さらに、企業は顧客エクスペリエンスを向上させるための新製品の発売、仮想設計コンサルティングの提供、完成したプロジェクトの紹介にソーシャル メディアを使用することに重点を置いています。

• 2024 年 2 月、オーエンス コーニングは世界的なガラス強化材 (GR) ビジネスの戦略的代替案の検討を開始しました。 GR ビジネスの代替手段を模索するという決定は、建築および建設資材に注力するという同社の戦略と一致していました。

市場の主要企業にとっての緊急課題には、デザインのトレンドを先取りし、熟練した労働力を維持し、材料費の高騰を管理することが含まれます。競争力を維持するために、企業は市場範囲とサービス提供を拡大するための戦略的パートナーシップや買収も模索しています。住宅リフォームの需要が進化し続ける中、変化する消費者の好みに適応し、高品質で革新的なソリューションを提供できる企業は、このダイナミックな市場で継続的に成功できる有利な立場にあります。

住宅リフォーム市場の成長要因

屋外の居住空間への注目の高まりは、住宅所有者の外部環境に対する見方の変化を反映して、住宅リフォーム市場の重要な推進力となっています。この傾向は、家の枠を超えて生活空間を拡張したいという欲求の高まりによって加速されており、機能的で快適な屋外エリアのニーズが高まっています。

住宅所有者は、リラクゼーション、エンターテイメント、家族の集まりのための魅力的な空間を作り出すために、デッキ、パティオ、屋外キッチン、美しい庭園の建設にますます投資しています。さらに、ファイヤーピット、パーゴラ、屋外照明などの設備の統合が一般的になり、これらのスペースの使いやすさと美的魅力がさらに向上しています。この傾向は、一年中アウトドアライフを楽しめる気候に恵まれた地域で特に顕著です。

さらに、屋外スペースの重視は、人々がより自然とつながり、健康を優先するよう求める、より広範なライフスタイルの変化と一致しています。これは、リフォーム会社にとって、機能性とデザイン性の両方を重視する市場セグメントに対応し、アウトドア リビングに合わせた専門的なサービスと製品を提供する有利な機会となります。

しかし、熟練労働者の不足は住宅リフォーム業界にとって常に課題であり、需要の高まりに応えるために市場に重大な影響を与えています。業界でリフォームプロジェクトが急増する中、大工、電気技師、配管工、その他の職人を含む熟練労働者の不足により、プロジェクトのスケジュールの遅延、コストの増加、仕上がりの品質への懸念が生じています。この不足は、建設部門における労働力の高齢化と、これらの業界に参入する若い専門家の不足によってさらに悪化しています。

この人材不足の影響は業界全体に及んでいて、企業は事業を拡大し、高いサービス水準を維持することに苦労しています。この課題を軽減するために、企業は新しい人材を惹きつけて育成するためのトレーニングや見習いプログラムへの投資を増やしています。

さらに、手作業への依存を減らし、効率を向上させるために、自動化やプレハブなどの新技術の導入が検討されています。専門学校や業界団体と協力して、実行可能なキャリアパスとして貿易を促進することも、熟練労働者のギャップに対処し、業界の長期的な持続可能性を確保するために不可欠です。

住宅リフォーム市場動向

持続可能なリフォームに対する需要の高まりは、住宅リフォーム市場の将来を形作る顕著な傾向です。この傾向は、再生木材、低VOC塗料、リサイクル金属などの持続可能な素材の人気の高まりや、ソーラーパネル、スマートサーモスタット、高効率HVACユニットなどのエネルギー効率の高いシステムの統合に反映されています。

持続可能性への移行は、環境への責任だけでなく、エネルギー効率の高い住宅は光熱費を大幅に削減し、資産価値を高めることができるため、長期的な経済的利益にもつながります。グリーンビルディングは現在、住宅建築に不可欠なものとなっており、持続可能な手法の採用が増えています。

• 2024 年 1 月、グリーン ビルディングの主導的権威であり LEED プログラムの開発者である米国グリーン ビルディング評議会 (USGBC) は、エネルギーと環境設計 (LEED) のリーダーシップに関する年次トップ 10 州を発表しました。ニューヨークは、LEED 認定の 1 人当たりの面積に基づく環境に配慮した建築において全米をリードしています。

さらに、グリーンビルディングの実践を促進する政府の奨励金や規制により、持続可能なリフォームの採用が加速しており、住宅所有者とリフォーム専門家の両方にとって持続可能なリフォームが重要な考慮事項となっています。住宅リフォーム市場の企業にとって、この傾向は、住宅改善プロジェクトの品質と持続可能性の両方を重視する環境意識の高い消費者の層の増加に応え、持続可能な実践に焦点を当てることで自社の製品を差別化する機会をもたらします。

セグメンテーション分析

世界市場は、タイプ、アプリケーション、エンドユーザー、地理に基づいて分割されています。

タイプ別

タイプに基づいて、市場はDIYとプロフェッショナルに二分されています。プロフェッショナル部門は、2023 年に住宅リフォーム市場で最大の 57.09% シェアを獲得しました。これは主に、複雑な住宅リフォーム プロジェクトを処理するために熟練した専門家を選択する住宅所有者の数が増加したためです。構造変更、高度な技術の統合、厳格な建築基準の順守など、改造プロジェクトがより高度になるにつれて、専門知識の必要性が急増しています。

住宅所有者は、専門家がより高いレベルの職人技、経験、最新の業界トレンドに関する知識をもたらし、それによって改修の品質と寿命が保証されることを認識しています。さらに、安全上の危険や高くつく間違いなど、DIY プロジェクトに関連する潜在的なリスクに対する意識が高まるにつれ、より多くの人が専門的なサービスを利用するようになりました。

さらに、専門家は、設計から施工まですべてを扱う包括的なプロジェクト管理を提供できることが多く、これは、リフォーム プロジェクトを監督する時間や専門知識が不足している多忙な住宅所有者にとって魅力的です。この傾向は、資金調達オプションの利用可能性と、専門家が独自に提供できる専門的なスキルとツールを必要とする現代の住宅の複雑さによってさらに後押しされています。

用途別

用途に基づいて、市場はキッチン、バスルーム、屋外、地下室、家全体に分類されます。バスルーム部門は、消費者の好みの変化と家庭におけるバスルームの役割の進化を反映する要因の組み合わせにより、予測期間中に4.38%のCAGRを記録する見込みです。

モダンなバスルームリラクゼーションと個人の健康のための聖域としてますます見なされており、レインシャワー、深めの浴槽、高級設備などの豪華でスパのような設備に対する需要が急増しています。住宅所有者がウォークインシャワー、手すり、滑り止め床などの機能を備えたバスルームをより安全でアクセスしやすいものにしようとしているため、老朽化し​​た現場の改修の傾向が高まっていることもこの部門の成長に貢献しています。

• たとえば、2024 年 5 月の全米住宅建設業者協会 (NAHB) リフォーム業者の調査では、リフォーム業者の 65% が挙げたように、バスルームのリフォームが最も人気のあるリフォーム プロジェクトであることが明らかになり、僅差でキッチンのリフォームが 61% で続いています。これは、バスルームのリフォーム分野での需要が高いことを裏付けています。

さらに、持続可能性とエネルギー効率が重視されており、消費者は節水器具、エネルギー効率の高い照明、環境に優しい素材を選択することが増えています。更新されたバスルームは不動産の再販価値に最も大きく寄与するものの 1 つであるため、住宅価値の向上を目的としたリフォーム プロジェクトの増加により、バスルーム部門の成長がさらに加速されています。

エンドユーザー別

エンドユーザーに基づいて、住宅リフォーム市場は住宅用と商業用に分けられます。住宅改善および改修プロジェクトへの投資の増加を裏付けるいくつかの重要な要因によって、住宅部門は 2023 年に 5,488 億 7,000 万米ドルの最高収益を獲得しました。この収益増加の主な原動力の 1 つは、パーソナライズされた生活空間に対する需要の増加です。

住宅所有者は、自分の家を自分の特定のニーズや好みに合わせて調整するための改造プロジェクトにますます投資しています。この傾向はリモートワークの台頭によってさらに加速し、多くの人が生産性と快適性を高める専用のホームオフィスや多機能スペースを作るようになりました。さらに、不動産市場の活況により、特に住宅価格が上昇し続ける中、住宅所有者は不動産の価値を高めるために改修を行うことが奨励されています。

ホームエクイティローンやその他の資金調達オプションも利用できるようになったことで、住宅所有者は大規模プロジェクトへの資金調達が容易になり、住宅リフォーム市場がさらに活性化しました。さらに、持続可能性とエネルギー効率への注目が高まっており、多くの住宅所有者がエネルギー消費量を削減し、光熱費を削減するグリーン改修に投資しています。

住宅リフォーム市場の地域分析

地域に基づいて、世界市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、MEA、ラテンアメリカに分割されています。

北米の住宅リフォーム市場シェアは36.05%を占め、2023年には3,446億6,000万米ドルと評価され、世界市場におけるこの地域の支配的な地位を反映しています。この大きな市場シェアは、可処分所得水準の高さ、住宅ストックの高齢化、この地域での住宅所有文化の高まりなど、いくつかの要因によって推進されています。

北米、特に米国とカナダの住宅所有者は、個人的な楽しみ、エネルギー効率の向上、または競争の激しい不動産市場での資産価値の向上などを目的として、住宅を更新および近代化するためのリフォームプロジェクトへの投資を増やしています。この地域の成熟した市場は、専門的なサービスに対する需要が高いことも特徴であり、多くの住宅所有者は複雑な改修のために熟練した請負業者を雇うことを選択しています。これらの要因が市場の成長をさらに促進すると予想されます。

さらに、北米では高齢化の傾向が特に強く、高齢者向けのアクセシビリティや安全機能を重視した改修が急増しています。エネルギー効率の高いアップグレードに対する政府の奨励金やリベートも、グリーン改造プロジェクトへの投資を促進しています。

アジア太平洋地域は、急速な都市化、可処分所得の増加、新興国全体での生活水準向上への欲求の高まりにより、予測期間中に4.54%という最高のCAGRで成長すると予想されています。

中国、インド、東南アジア諸国などの国々では、より多くの住宅所有者が生活空間を近代化しようとするにつれて、住宅のリフォーム活動が大幅に増加しています。これは、多くの場合、西洋のデザイントレンドや住宅の人気の高まりの影響を受けています。スマートホームテクノロジー。これらの国の不動産市場の活況も重要な要素であり、新築住宅所有者と投資家の両方が資産価値と賃貸利回りを高めるために改修プロジェクトに取り組んでいます。

• インベスト・インディアによると、インドの建設産業は2025年までに1兆4000億米ドルに達すると予測されています。2030年までに推定6億人が都市中心部に居住すると予想されており、さらに2,500万戸の中級住宅と手頃な価格の住宅の需要が大きくなるでしょう。 。

さらに、アジア太平洋地域で拡大する中流階級は、環境問題への意識が高まるにつれ、住宅の改善、特にエネルギー効率が高く持続可能なソリューションへの投資に傾倒している。手頃な価格の住宅と都市開発を促進する政府の取り組みが市場の拡大をさらに後押しし、リフォーム活動に適した環境を提供しています。

競争環境

世界の住宅リフォーム市場レポートは、業界の細分化された性質を浮き彫りにし、貴重な洞察を提供します。著名な企業は、自社の製品ポートフォリオを拡大し、さまざまな地域での市場シェアを拡大​​するために、パートナーシップ、合併と買収、製品革新、合弁事業などのいくつかの主要なビジネス戦略に焦点を当てています。企業は、サービスの拡大、研究開発（R&D）への投資、新しいサービス提供センターの設立、サービス提供プロセスの最適化などの影響力のある戦略を実行しており、市場成長の新たな機会を生み出す可能性があります。

住宅リフォーム市場の主要企業リスト

• インターイケア システムズ B.V.
• コーラー社
• アンデルセン株式会社
• 株式会社マスコ
• バウハウスのモダンホーム
• リブスペース
• 株式会社ペラ
• 株式会社ジェルドウェン
• モホーク インダストリーズ株式会社
• HORNBACH HOLDING AG & CO. KGAA

主要な業界の発展

• 2024 年 4 月 (製品発売):アンダーセンは、革新的な製品ポートフォリオの最新製品であるアンダーセン パティオ ドア用格納式スクリーンの発売を発表しました。このスクリーンは、住宅所有者に、虫の侵入を防ぎながら新鮮な空気と遮るもののない眺望を確保するシームレスなソリューションを提供し、機能性と快適性を高めるために形状と機能を組み合わせています。
• 2024 年 2 月 (製品発売):コーラー氏は、3D プリントされた洗面台「Rista」を発表しました。コーラー社のガラス質磁器の 3D プリントという革新的な方法は、業界のイノベーションの最前線にあります。 3D プリント プロセスでは、シンクのユニークなデザインを構築するのに 6.5 時間のプリント時間がかかります。

世界の住宅リフォーム市場は次のように分類されています。

タイプ別

• DIY
• プロ

用途別

• 台所
• バスルーム
• 外観
• 地下
• 家全体

エンドユーザー別

• 居住の
• コマーシャル

地域別

• 北米
  • 私たち。
  • カナダ
  • メキシコ
• ヨーロッパ
  • フランス
  • イギリス
  • スペイン
  • ドイツ
  • イタリア
  • ロシア
  • ヨーロッパの残りの部分
• アジア太平洋地域
  • 中国
  • 日本
  • インド
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  • 残りのアジア太平洋地域
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  • GCC
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  • 南アフリカ
  • 残りの中東とアフリカ
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  • ブラジル
  • アルゼンチン
  • ラテンアメリカの残りの地域