综合工作场所管理系统市场

市场定义

集成工作场所管理系统（IWMS）是一个软件平台，可帮助组织管理和优化工作场所资源，包括房地产，基础架构和设施。市场包括用于资产管理，空间规划，维护和可持续性计划的解决方案和服务。

综合工作场所管理系统市场概述

全球综合工作场所管理系统的市场规模在2024年的价值为54.5亿美元，预计将从2025年的60.2亿美元增长到2032年的133.9亿美元，在预测期间的复合年增长率为12.10％。

由于组织旨在降低房地产成本并改善空间利用率，对工作场所空间优化的需求不断增加，增长源于增长。塑造市场的关键趋势是使用技术进步，通过整合物联网（IoT）和人工智能（AI）来增强资产维护，该公司支持实时监控和对设施资产的预测维护。

关键亮点：

1. 综合工作场所管理系统行业规模在2024年记录为54.5亿美元。
2. 从2025年到2032年，市场预计将以12.10％的复合年增长率增长。
3. 北美在2024年持有36.55％的份额，价值为19.9亿美元。
4. 解决方案部分在2024年获得了30.8亿美元的收入。
5. 本地部门预计到2032年将达到81.7亿美元。
6. 大型企业部门预计到2032年将达到69.2亿美元。
7. 到2032年，制造业领域可能会产生47.8亿美元的收入。
8. 预计在预测期内，亚太地区的复合年增长率为13.38％。

在综合工作场所管理系统市场运营的主要公司是服务工程全球有限公司，Accruent，Pointernd，Eptura，Planon，Archibus，Archibus，IBM，IBM，Eden，Nakisa，MRI Software LLC，SAP SE，SAP Well SE，SpaceWell International，Johnson Controls，Skedda，Skedda和Invicespace Software Inc.

市场扩张是由于对平台的需求不断增长的推动，这些平台可提供对房地产投资组合，资本项目，设施和工作场所运营的无缝管理。

集成的工作场所管理系统（IWMS）解决方案使组织能够集中数据，简化工作流程并在物业资产和运营之间获得实时可见性。这些平台支持更好的计划，成本控制和资源分配，这对于管理大型且复杂的基础架构环境至关重要。

• 2024年10月，纳基萨（Nakisa）在该公司的年度活动中Nakisa Week期间推出了其下一代综合工作场所管理系统（IWMS）产品组合。该发布推出了一个专为大型企业设计的云本地平台，可实现对房地产投资组合，资本项目，设施和工作场所运营的无缝管理。投资组合整合了财务和运营数据，以提供实时见解，优化绩效并支持能源和可持续性计划。

市场驱动力

对工作场所空间优化的需求不断增长

综合工作场所管理系统（IWMS）市场正在经历强劲的增长，这主要是由于对工作场所空间优化的需求不断增长。企业承受着降低房地产成本并提高其设施的空间效率的压力。

IWMS平台启用精确的空间计划，监控实时占用并支持数据驱动的分配。这些解决方案可帮助组织消除未充分利用的领域，并使工作空间与不断发展的运营需求保持一致。对最大化空间效率的重点是推动IWM在主要行业中的采用。

• 2024年7月，Angruent推出了Accruent Space Intelligence，这是一种空间优化和规划解决方案，旨在解决不足和空缺率不足的上升办公室。该平台集中了零散的数据，以提供可行的见解，帮助组织和教育机构在空间利用方面做出明智的，数据驱动的决策。

市场挑战

高实施成本

限制综合工作场所管理系统（IWMS）市场扩展的一个重大挑战是实施成本高。许多中小型企业发现很难管理与软件部署，自定义和培训有关的费用。尽管工作场所优化具有长期的好处，但这种财务负担延迟了采用。

为了解决此问题，供应商正在提供具有基于订阅的定价的基于云的IWMS平台，从而降低了前期资本要求并实现可扩展的采用。这种方法有助于降低进入障碍并支持更广泛的市场渗透。

市场趋势

技术进步

综合工作场所管理系统（IWMS）市场目睹了技术进步的推动，特别是在资产维护连接方面。组织越来越多地将物联网（IoT）和人工智能（AI）集成到IWMS平台中，以实现对资产的实时监控和预测维护。

这种集成增强了设备性能跟踪，早期故障检测和有效的维护计划，从而改善了资产生命周期管理并降低停机时间和维修成本。这种趋势强调了对数据驱动的日益强调设施管理和智能基础设施计划。

• 2024年4月，Eptura推出了一系列Worktech创新，以增强建筑环境中的连接，协作和安全性。关键更新包括改进的资产维护连接，使员工可以通过熟悉的应用程序提交服务请求，以及增加数字地图和平面图的视图，以帮助技术人员有效地找到资产。

集成工作场所管理系统市场报告快照

分割	细节
按组件	解决方案（房地产与租赁管理，设施与空间管理，资产与维护管理，项目管理，环境管理），服务（专业服务，托管服务）
通过部署类型	本地，基于云
按企业大小	大型企业，中小型企业
通过最终用户行业	制造，IT和电信，BFSI，房地产与建筑，医疗保健，其他
按地区	北美：美国，加拿大，墨西哥
	欧洲：法国，英国，西班牙，德国，意大利，俄罗斯，欧洲其他地区
	亚太：中国，日本，印度，澳大利亚，东盟，韩国，亚太其他地区
	中东和非洲：土耳其，阿联酋，沙特阿拉伯，南非，中东和非洲的其他地区
	南美洲：巴西，阿根廷，南美其他地区

市场细分

• 由组件（解决方案（房地产和租赁管理，设施与空间管理，资产与维护管理，项目管理，环境管理）和服务（专业服务，托管服务））：2024年的解决方案部门赚取了30.8亿美元，这主要是由于对集中式平台管理房地产，资产和设施操作的需求不断增长。
• 通过部署类型（本地，基于云）：本地部门在2024年占57.65％的份额，这是由于大型组织中较高的数据控制和合规性需求所推动的。
• 按企业规模（大型企业和中小型企业）：由于对工作场所自动化和集成设施管理的投资增加，预计到2032年，大型企业部门预计将达到69.2亿美元。
• 通过最终用户行业（制造，IT和电信，BFSI和房地产与建筑）：到2032年，制造业领域预计将达到47.8亿美元，这是由于需要简化资产跟踪和生产环境中有效的空间利用而推动。

综合工作场所管理系统市场区域分析

根据地区，该市场已分为北美，欧洲，亚太地区，中东和非洲以及南美。

北美综合工作场所管理系统的市场份额在2024年为36.55％，价值为19.9亿美元。主要参与者之间的强大合作旨在推进综合工作场所解决方案，从而加强了主导地位。

北美的企业正在积极投资于与物联网（IoT）和人工智能（AI）提高工作场所效率和法规合规性。

这些合作加速了针对复杂房地产和基础设施需求的解决方案开发。这种对创新和战略一致性的持续关注使北美定位为综合工作场所管理系统的领先市场。

• 2025年4月，JLL与ServiceNow合作，加入了ServiceNow的全球合作伙伴计划，以扩展其IWMS产品。这项合作将仲量联行的商业房地产和技术专业知识与ServiceNow的基于云的工作场所服务交付产品相结合，使客户能够将人力资源和IT自动化扩展到房地产功能。

在预测期内，亚太综合工作场所管理系统行业有望以13.38％的重大复合年增长率增长。基础设施的发展以及对商业和工业领域对有效太空利用的需求不断增长的增长，增长促进了增长。

中国和印度等国家的组织正在采用综合工作场所管理系统（IWMS）平台，以实现数字设施管理并增强迅速扩大城市地区的运营可见性。

监管框架

• 在美国，综合工作场所管理系统必须遵守联邦法规，例如职业安全与健康管理局（OSHA）工作场所安全标准和联邦能源管理计划（FEMP）指南联邦建筑中的能源效率指南。
• 在欧洲，集成的工作场所管理系统平台受到处理员工和设施数据的一般数据保护法规（GDPR）的约束，并且必须与建筑物指令（EPBD）的能源绩效保持一致，以支持节能效率的建筑物管理。
• 在日本，使用综合工作场所管理系统的公司必须遵守该法案的能源来节能和《工业安全与健康法》来管理工作场所安全。

竞争格局

综合工作场所管理系统行业的主要参与者正在关注战略合作，以增强其解决方案产品并扩大市场范围。许多供应商正在与云基础架构提供商合作，以增强部署灵活性并提高企业客户的系统可扩展性。

几家公司正在与设施管理和房地产服务公司建立联盟，以将集成的工作场所管理系统平台与特定于行业的工作流相结合。

此外，与技术提供商的合作伙伴关系可以使物联网，人工智能（AI）和高级分析的整合，支持实时见解和预测性维护。

• 2024年8月，Envoy与Logitech合作提供了统一的工作场所解决方案，以增强工作场所和会议室管理。通过简化房间预订，基于现场出勤的空间重新分配空间以及提高会议时间表的可见性，使特使房间与Logitech Tap Scheduler的集成简化了空间管理。

集成工作场所管理系统市场的主要公司：

• 服务工程全球有限公司
• 负责
• 军官
• Eptura
• 普拉隆
• 阿奇布斯
• IBM
• 伊甸
• 纳基萨
• MRI Software LLC
• SAP SE
• Spacewell International
• 约翰逊控制
• Skedda
• OfficePace Software Inc.

最近的发展（产品发布）

• 2025年1月，Velocityehs为其加速平台引入了主要的增强功能，旨在改善工作场所的安全和风险管理。该平台统一了工业人体工程学，安全，化学管理和操作风险，以简化操作，降低风险并增强工人的保护。