건설 실런트 시장 규모, 점유율, 성장 및 산업 분석, 수지별(실리콘, 폴리우레탄(PU), 아크릴, 폴리황화물, 부틸, 기타), 용도별(유리, 바닥재 및 확장 조인트, 위생 및 주방, 단열재 및 지붕, 기타), 최종 용도별(상업용, 주거용, 인프라, 산업) 및 지역 분석, 2025-2032

시장 정의

건축용 실런트는 건물 구조물의 개구부나 조인트를 통한 유체의 통과를 차단하는 데 사용되는 특수 재료입니다. 이는 필수적인 밀봉, 방수 및 단열 기능을 제공하여 구조적 무결성과 내구성을 보장합니다.

시장에는 주거용 및 상업용 건축에 모두 적합한 실리콘, 폴리우레탄, 폴리황화물 실런트 등 다양한 제품 유형이 있습니다. 이 제품은 바닥재, 지붕재, 유리 및 외관 시스템에 널리 적용되어 성능을 향상시키고, 누수를 방지하며, 다양한 건물 프로젝트 전반에 걸쳐 에너지 효율성을 향상시킵니다.

건설 실란트 시장개요

전 세계 건설 실런트 시장 규모는 2024년 71억 4220만 달러로 평가되었으며, 2025년 70억 1110만 달러에서 2032년까지 103억 2960만 달러로 성장하여 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 5.69%를 나타낼 것으로 예상됩니다. 현대적이고 지속 가능한 건설 프로젝트에서 에너지 효율성, 내구성 및 성능을 향상시키기 위해 친환경적이고 낮은 VOC 제제의 채택이 증가하면서 시장이 더욱 주도되고 있습니다.

건축용 실런트 산업에 종사하는 주요 회사로는 Sika AG, Henkel AG & Co. KGaA, 3M, Arkema S.A.(Bostik), Dow Inc.(DOWSIL), Wacker Chemie AG, H.B. Fuller Company, Tremco Incorporated, Soudal Group, BASF SE(Master Builders), Mapei S.p.A., Pidilite Industries Ltd., ITW Performance Polymers, Asian Paints Ltd. 및 Momentive.

주요 내용:

• 2024년 건설용 실런트 시장 규모는 71억 4,220만 달러로 기록되었습니다.
• 시장은 2025년부터 2032년까지 CAGR 5.69%로 성장할 것으로 예상됩니다.
• 아시아 태평양 지역은 2024년 기준 40.21%의 점유율을 차지했으며 그 가치는 28억 7,190만 달러에 달했습니다.
• 실리콘 부문은 2024년에 26억 6,670만 달러의 매출을 올렸습니다.
• 상업 부문은 2032년까지 41억 5,770만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.
• 유약 부문은 예측 기간 동안 5.90%의 CAGR을 보일 것으로 예상됩니다.
• 유럽은 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 5.80%로 성장할 것으로 예상됩니다.

조립식 및 모듈식 건축 방식의 채택이 늘어나면서 시장에 상당한 기회가 창출되고 있습니다. 이러한 건축 접근 방식에는 운송 및 현장 조립 중 기밀성, 습기 보호 및 구조적 안정성을 보장하기 위해 고품질 실런트가 필요합니다.

모듈식 구조의 정밀 중심 특성으로 인해 일관된 성능과 빠른 경화 시간을 갖춘 실런트에 대한 필요성이 증가합니다. 지속 가능하고 비용 효율적이며 시간 효율적인 건축 솔루션에 대한 기업의 투자가 증가하면서 공장에서 제조된 구성 요소에 실런트 사용이 늘어나고 있습니다.

제조업체는 엄격한 품질 표준을 충족하고 다양한 환경 조건에서 장기적인 내구성을 제공하기 위해 고급 실런트 제제를 개발하고 있습니다.

• 2025년 3월, Avient Corporation은 미국의 모듈식 건축용 욕실 및 주방 포드 제조 선두업체인 Resia와의 성공적인 파트너십을 발표했습니다. Resia의 생산 시스템과 특허 패널 기술을 활용하여 주거용 건축을 위한 고품질의 완벽하게 조립되어 바로 설치할 수 있는 구성요소를 제공합니다.

시장 동인

내구성 및 내후성 건축 자재에 대한 수요 증가

내구성이 뛰어나고 내후성이 뛰어난 건축자재에 대한 수요는 장기간 지속되는 인프라의 필요성과 유지관리 비용 절감으로 인해 꾸준히 증가하고 있습니다. 건축용 실런트는 물 침투, UV 노출, 극한의 온도 및 화학적 분해로부터 구조물을 보호하는 데 중요한 역할을 합니다.

악천후가 발생하기 쉬운 지역에서는 고성능 실런트를 사용하여 건물과 인프라의 구조적 무결성을 보장합니다. 에너지 효율적인 건축의 채택이 늘어나면서 단열을 강화하고 공기 누출을 최소화하는 실런트의 사용이 더욱 늘어나고 있습니다.

또한, 급속한 도시화와 더욱 엄격한 건축 규제로 인해 개발자는 고품질 실런트 솔루션을 우선시하게 되었습니다. 시장에서는 진화하는 성능 요구 사항을 충족하기 위해 강화된 접착 강도, 탄력성 및 내후성을 제공하는 것을 목표로 하는 지속적인 제품 혁신을 목격하고 있습니다.

• 2024년 인도 정부는 친환경 건축자재에 초점을 맞춘 녹색 투자에 약 4,390억 달러를 할당했습니다. 이 회사는 도로 건설에 철강 슬래그를 사용하는 방법을 개척하여 폐기물을 줄이면서 도로 강도와 내구성을 향상시켰습니다.

시장 도전

생산 비용에 영향을 미치는 원자재 가격 변동

특히 석유화학 기반 성분의 원자재 가격 변동은 건축용 실런트 시장에 큰 어려움을 안겨줍니다. 원유 가격 변동, 공급망 중단, 지정학적 불확실성으로 인해 예측할 수 없는 비용 증가가 발생하여 제조업체의 수익성에 영향을 미칩니다.

이러한 변동은 또한 장기적인 가격 책정 전략 및 계약 약속에 어려움을 초래하여 시장 안정성에 영향을 미칩니다. 원자재 비용의 변동성은 소규모 제조업체의 경쟁 능력을 제한하여 추가 비용을 흡수하거나 최종 사용자에게 전가하게 만듭니다.

제조업체는 전략적 소싱, 공급업체 다각화, 장기 조달 계약, 바이오 기반 또는 재활용 원자재에 대한 의존도 확대를 통해 이러한 문제를 해결하고 있습니다.

시장 동향

고급 건축 기술과 실란트의 통합 증가

실런트와 고급 건축 기술의 통합은 현대 건축 관행에서 중요한 추세입니다. 스마트 빌딩 시스템과 에너지 효율적인 설계에는 기존 밀봉 기능을 뛰어넘어 열 성능, 방음 및 구조적 적응성에 기여하는 밀봉재가 필요합니다.

혁신적인 실란트는 고성능 유리, 단열 패널, 에너지 절약형 외관과 같은 재료와 원활하게 작동하도록 설계되고 있습니다. BIM(빌딩 정보 모델링)의 채택이 증가함에 따라 설계 단계에서 실란트의 정확한 사양과 배치가 가능해지고 최적의 성능이 보장됩니다.

• 2024년 8월 Master Wall Inc.는 주거용 및 상업용 건설 프로젝트의 성능 요구 사항을 충족하면서 향상된 보호 기능과 오래 지속되는 내구성을 제공하도록 설계된 새로운 제품 라인인 SuperiorShield SMP Sealants를 출시했습니다.

건설 실런트 시장 보고서 스냅샷

 시장 세분화:

• 수지(실리콘,폴리우레탄(PU), 아크릴, 폴리황화물, 부틸 및 기타): 실리콘 부문은 탁월한 유연성, UV 저항성 및 긴 사용 수명으로 인해 2024년 시장의 37.34%를 점유하여 외관, 유약 및 내후성을 포함한 광범위한 건축 응용 분야에 이상적입니다.
• 용도별(유리, 바닥재 및 확장 조인트, 위생 및 주방, 단열 및 지붕 등): 유리 부문은 에너지 효율적인 건물에 대한 수요 증가, 고성능 유리 시스템 채택 증가, 기밀성, 내습성, 단열 창 및 외관 설치를 제공하는 실란트의 필요성으로 인해 예측 기간 동안 CAGR 5.90%로 성장할 것으로 예상됩니다.
• 최종 용도별(상업용, 주거용, 인프라 및 산업): 인프라 투자 확대, 급속한 도시화, 사무실, 소매 공간 및 기관 건물에서 내구성, 미적 특성 및 엄격한 건축 법규 준수를 보장하는 고급 실런트 사용 증가로 인해 상업 부문은 2032년까지 41억 5,770만 달러에 이를 것으로 예상됩니다.

건설 실란트 시장지역분석

지역에 따라 글로벌 시장은 북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카 및 남미로 분류되었습니다.

아시아 태평양 지역은 2024년 건설 실런트 시장에서 40.21%를 차지하며 28억 7,190만 달러 규모로 가장 큰 점유율을 차지했습니다. 이러한 지배력은 급속한 도시화, 대규모 인프라 프로젝트, 중국, 인도 및 동남아시아 국가와 같은 주요 경제권에서의 주거 및 상업 건설 활동의 확장에 의해 주도됩니다.

교통 네트워크, 스마트 도시 및 녹색 건물을 개선하기 위한 정부 계획은 고성능 실런트에 대한 수요를 더욱 자극했습니다. 산업 시설에 대한 투자 증가와 함께 이 지역의 부동산 부문 호황도 시장 성장을 촉진하고 있습니다.

또한 강력한 제조 기반, 낮은 생산 비용, 실란트 제제의 기술 발전을 통해 아시아 태평양 지역은 글로벌 시장에서 우위를 유지할 수 있습니다.

• 2024년 인도의 스마트 시티 미션은 인프라, 거버넌스, 사회 개발에 중점을 두고 지속 가능한 기술 중심 솔루션을 통해 도시 생활을 향상시키는 것을 목표로 하고 있으며 개발 중인 100개 도시와 함께 8,075개 프로젝트 중 7,380개를 완료하여 약 177억 달러를 투자했습니다.

유럽은 에너지 효율성, 지속 가능성 및 저배출 건축 자재를 지원하는 강력한 규제 프레임워크에 힘입어 예측 기간 동안 건설 실런트 시장에서 5.80%의 가장 높은 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.

엄격한 에너지 성능 표준을 충족하기 위해 기존 건물을 개조하는 데 중점을 두고 있는 이 지역에서는 단열재, 유리, 외관 시스템의 고급 밀봉 솔루션에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 조립식 및 모듈식 건축 채택 증가와 함께 친환경 인프라에 대한 투자 증가가 시장 성장에 더욱 기여하고 있습니다.

유럽 ​​건설 산업은 실란트 기술의 발전을 바탕으로 혁신과 품질에 중점을 두어 응용 분야 전반에 걸쳐 성능과 내구성을 향상시키고 있습니다. 점점 커지는 영향력순환경제원칙은 또한 제조업체가 환경 친화적이고 재활용 가능한 실런트 제품을 개발하도록 유도하고 있습니다.

규제 프레임워크

• 유럽연합에서는, REACH(화학물질의 등록, 평가, 승인 및 제한)는 실런트 제제에 사용되는 화학 물질을 규제합니다. 이는 제품이 엄격한 안전, 환경 및 건강 표준을 충족하도록 보장하여 저VOC 및 친환경 건축용 실런트 개발을 촉진합니다.
• 미국에서는, 청정 공기법(Clean Air Act)은 건축용 밀봉제를 포함한 화학 제품의 배출을 규제합니다. 이는 대기 오염을 줄이기 위해 휘발성 유기 화합물(VOC) 함량에 대한 제한을 설정하여 제조업체가 규정을 준수하고 지속 가능한 실런트 솔루션을 개발하도록 영향을 줍니다.
• 중국에서는, GB 18583-2008(실내 장식 및 보수 재료 – 접착제의 유해 물질 제한)은 접착제 및 실란트 제품의 유해 물질을 규제합니다. 건설 프로젝트에서 실내 공기질을 보호하기 위해 보다 안전하고 무독성인 제제를 촉진합니다.
• 캐나다에서는, 캐나다 환경 보호법(CEPA)은 실란트 제조 시 독성 물질의 사용 및 방출을 규제합니다. 이는 환경과 공중 보건을 보호하고 건축용 실런트에 보다 안전한 원자재 사용을 장려하는 것을 목표로 합니다.
• 호주에서는, NPI(National Pollutant Inventory)는 실런트 생산으로 인한 VOC 배출 보고를 규제합니다. 이는 투명성과 환경적 책임을 지원하여 업계가 저배출 밀봉재 대안을 모색하도록 유도합니다.

경쟁 환경

건설 실런트 시장의 선두 기업들은 향상된 성능, 지속 가능성 및 글로벌 건축 표준 준수를 목표로 지속적인 연구 개발을 통해 제품 포트폴리오를 확장하는 데 주력하고 있습니다. 시장 참가자들은 또한 증가하는 수요를 충족시키기 위해 고성장 지역에 생산 시설과 유통 네트워크를 구축하여 지리적 확장을 추구하고 있습니다.

더욱이 그들은 전략을 채택하고 있습니다. 예를 들어 건설 회사, 건축가, 인프라 개발자와의 협력을 통해 시장 침투력을 강화하고 장기적인 파트너십을 추진합니다. 제품 선택, 성능 시뮬레이션, 고객 참여를 위한 디지털 도구의 통합이 주요 차별화 요소가 되고 있습니다.

성장을 지속하기 위해 기업은 환경적으로 책임 있는 제조, 친환경 제제의 혁신, 진화하는 산업 규정 준수에 우선순위를 두고 있습니다.

• 2024년 6월, Sika는 전국적으로 운영되는 페루의 선도적인 타일 세팅 재료 생산업체인 Chema를 인수했습니다. 이번 인수로 Sika의 건물 마감재 포트폴리오가 강화되고 실런트, 접착제, 액체 도포 멤브레인 및 방수 솔루션을 포함한 보완적인 제품군으로 교차 판매 기회가 제공될 것으로 예상됩니다.

건설 실란트 시장의 주요 기업 :

• 씨카 AG
• 헨켈 AG & Co. KGaA
• 3M
• Arkema S.A. (보스틱)
• 다우(DOWSIL)
• 바커 케미 AG
• B. 풀러 컴퍼니
• 트렘코 법인
• 수달그룹
• BASF SE(마스터 빌더)
• 마페이 S.p.A.
• Pidilite 산업 주식 회사
• ITW 성능 폴리머
• 아시아 페인트 회사
• 모멘티브

최근 개발(확장)

• 2025년 6월, 씨카는 중국, 브라질, 모로코에 대한 신규 제조 투자를 통해 시장에서 로컬 대 로컬 전략을 발전시켰습니다. 확장된 중국 시설은 고점도 폴리우레탄 기술을 전문으로 하며 도시 기반 시설의 접착 및 밀봉 성능을 향상시켜 중요한 건설 응용 분야 전반에 걸쳐 내구성, 효율성 및 지속 가능한 개발을 지원합니다.
• 2023년 11월, 헨켈은 재활용된 사용 후 플라스틱을 통합하여 순수 플라스틱 사용을 최대 95%까지 줄이는 새로운 포장 개념으로 유럽에서 접착 및 밀봉 포트폴리오를 다시 출시했습니다. 여기에는 Pattex, Rubson 및 Ceresit과 같은 브랜드의 광범위한 건축용 접착제 및 실런트가 포함됩니다.