住宅改修市場

市場の定義

住宅の改修とは、外観、機能性、または全体的な価値を高めるために、既存の住宅スペースをアップグレードまたは改善するプロセスです。これには、インテリアの改造、キッチンやバスルームの更新、新しいフローリングの設置、塗装、または最新のデザインと生活基準を満たすための構造的な変更などのタスクが含まれます。

時代遅れの要素の修復、エネルギー効率の改善、またはスマートホーム機能の追加が含まれます。住宅の改修は、住宅用不動産のメンテナンス、再販の価値強化、ライフスタイルのアップグレード、および進化する安全＆エネルギー規制の遵守に広く適用されています。

住宅改修市場概要

世界の住宅改修市場規模は2024年に2.84兆米ドルと評価され、2025年の2.94兆米ドルから2032年までに3.92兆米ドルに成長すると予測されており、予測期間中は4.19％のCAGRを示しています。

市場の成長は、リモデリング活動の増加とムーブイン対応の家の消費者の好みに起因し、住宅所有者が不動産の魅力と機能を強化するアップグレードに投資することを奨励しています。市場はさらに、オンラインチュートリアル、仮想設計ツール、アクセス可能な製品を使用して改修プロジェクトを独立して管理するために、日曜大工（DIY）の改修慣行の採用の拡大によって推進されています。

重要なハイライト：

1. 住宅の改修業界の規模は、2024年に2.84兆米ドルと評価されました。
2. 市場は、2025年から2032年まで4.19％のCAGRで成長すると予測されています。
3. 北米は2024年に37.23％の市場シェアを保持し、1.06兆米ドルの評価を受けました。
4. インテリアの改修セグメントは、2024年に1.51兆米ドルの収益を集めました。
5. 住宅セグメントは、2032年までに2.89兆米ドルに達すると予想されています。
6. DIY（do-it-your）セグメントは、予測期間にわたって5.27％のCAGRで成長すると予想されます。
7. オンラインプラットフォーム＆マーケットプレイスセグメントは、2024年に市場シェアを45.00％保有していました。
8. アジア太平洋地域の市場は、予測期間を通じて5.85％のCAGRで成長すると予想されています。

ホームリノベーション市場で事業を展開している大手企業は、ホームデポ、ロウズ、マスココーポレーション、キングフィッシャーPLC、バニングスグループリミテッド、トラビスパーキンスグループ、アデオ、オビ、メナード、インク、スタンリーブラック＆デッカー、インク、オーウェンズコーニング、ペラコーニング、アンサンウィンドウ、インク、およびHouzz

住宅改善市場の着実な成長は、市場の拡大を強化しています。アクセシブルな資金調達オプションに支えられた増加する消費者支出は、住宅用不動産全体の住宅アップグレードの需要を促進しています。

• Home Improvement Research Instituteによると、総住宅改善市場は2024年に約5743億米ドルと評価され、2025年に593.8億米ドルに達すると予測されており、2029年までに約6880億米ドルに成長すると予想されています。

マーケットドライバー

ムーブイン対応の家の改造活動と消費者の好みの増加

支出の改造とムーブイン対応の家の好みの高まりの急増は、住宅の改修市場を推進しています。住宅購入者は、最小限の修理またはアップグレードを必要とするプロパティにますます優先順位を付け、住宅所有者がアピール、機能性、市場価値を高めるプロジェクトの改造に投資するよう促しています。

住宅所有者は、現代のレイアウト、アップグレードされたインテリア、エネルギー効率の高い機能に、進化する買い手の期待に応えるためのエネルギー効率の高い機能に集中しています。さらに、ターンキーリビングエクスペリエンスに重点が置かれているのは、住宅市場全体で改修活動を加速することです。

• 全米不動産協会による2025年の改造インパクトレポートによると、アメリカ人は2024年に推定6,30億米ドルを家の改造に費やしました。このレポートは、住宅購入者の46％が購入を行うときに住宅の状態を妥協する意思がないことを示しています。

市場の課題

熟練労働不足

住宅改修市場における重要な課題は、大工、配管、電気工事などの重要な取引にわたる熟練労働の不足です。訓練を受けた専門家の利用可能性が限られているため、遅延を引き起こし、人件費の増加を引き起こし、全体的な仕上がりの質に影響を与えています。

請負業者は、一貫した基準を維持しながら、プロジェクトの需要を満たすのが困難に直面しています。この持続的な労働ギャップは、改修能力を制限し、タイムリーで高品質のアップグレードに対する消費者の期待の高まりに沿って成長する市場の能力を制限しています。

マーケットプレーヤーは、労働力開発プログラムに投資し、見習いを提供し、熟練した人材パイプラインを構築するために貿易学校と提携しています。彼らは、プレハブやモジュラーソリューションなどの労働力の建設技術を採用して、現場での労働依存を減らしています。

さらに、計画、スケジューリング、リソースの割り当て、リアルタイム通信における効率と調整を改善するためのデジタルプロジェクト管理ツールを採用しています。市場のプレーヤーは、競争力のある賃金、トレーニングの機会、および一貫したプロジェクト提供を維持し、改修の需要の増加を満たすためのより良い労働条件を通じて従業員の定着を強化しています。

市場動向

日曜大工（DIY）の改修慣行の採用を拡大します

住宅改修市場の重要な傾向は、日曜大工（DIY）の改修慣行の採用の拡大です。住宅所有者は、オンラインチュートリアル、仮想計画ツール、手頃な価格の住宅改善製品の広範な可用性によってサポートされている、改造タスク自体にますます取り組んでいます。

この傾向により、小売業者はユーザーフレンドリーなソリューション、段階的なガイダンス、AI駆動の仮想アシスタントを導入して、プロジェクトの実行を簡素化するようになりました。自己管理の改修へのシフトは、消費者の関与を拡大し、改修プロジェクトの計画、調達、および実行を再定義することです。

• 2025年3月、Lowe'sは、カスタマーサポートとプロジェクトの実行を強化するために、最初のAI搭載の仮想アドバイザーであるMylowを発売しました。 Openaiと協力して開発されたMylowは、改修の質問、製品の推奨事項、DIYの指示に関するリアルタイムの会話ガイダンスを提供します。

ホームリノベーション市場レポートスナップショット

セグメンテーション	詳細
改修タイプによる	インテリアの改修（キッチンリモデリング、バスルームの改修、フローリング、インテリア塗装、照明のアップグレード、HVACシステムのアップグレード、その他）、エクステリアの改修（屋根、窓と屋外絵画、窓とドアの交換、ガレージの改修、その他）、システムアップグレード（配管、電気、エネルギーリトロフィット、その他）
エンドユーザーによる	住宅（一戸建て住宅、多世帯の家）コマーシャル（小さなオフィス、小売スペース、おもてなし）
プロジェクトタイプ別	diy（do-it-yourself）、専門家の改修（部分的な改修。フル/ホーム全体の改修）
流通チャネルによる	ホーム改善小売店、オンラインプラットフォームと市場、専門の請負業者と建設業者、建築およびデザイン会社
地域別	北米：米国、カナダ、メキシコ
	ヨーロッパ：フランス、英国、スペイン、ドイツ、イタリア、ロシア、ヨーロッパのその他
	アジア太平洋：中国、日本、インド、オーストラリア、ASEAN、韓国、アジア太平洋地域の残り
	中東とアフリカ：トルコ、U.A.E。、サウジアラビア、南アフリカ、中東の残りの部分とアフリカ
	南アメリカ：ブラジル、アルゼンチン、南アメリカの残り

市場セグメンテーション：

• 改修タイプ（内部改修、外部改修、システムのアップグレード）：内部改修セグメントは、近代化されたレイアウト、審美的アップグレード、および機能的改善に焦点を当てているため、2024年に1.51兆米ドルを獲得しました。
• エンドユーザー（住宅、および商業）：住宅セグメントは、パーソナライズされたリビングスペースと資産価値の向上における住宅所有者の投資の増加により、2024年に市場の73.00％のシェアを保有していました。
• プロジェクトタイプ（DIY（Do-it-yourself）、およびProfessional Renovation）：プロの改修セグメントは、熟練した請負業者が処理する複雑で高価値の改造の需要の増加により、2032年までに2.02兆米ドルに達すると予測されています。
• 流通チャネル（ホーム改善小売店、オンラインプラットフォームとマーケットプレース、専門の請負業者と建設業者、建築および設計会社）：オンラインプラットフォームとマーケットプレイスセグメントは、予測期間にわたって5.70％のCAGRで成長すると予想されます。

住宅改修市場地域分析

地域に基づいて、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東とアフリカ、南アメリカに分類されています。

北米家の改修2024年には市場シェアは約37.23％で、1.06兆米ドルの評価がありました。この優位性は、大規模なディストリビューターの存在と、地域全体で大規模な改修活動をサポートしている供給ネットワークの戦略的拡大に起因しています。

この地域は、材料の利用可能性を高め、住宅および商業セグメント全体の充足インフラストラクチャを改善している買収を通じてサービス機能を強化しているため、一貫した成長を登録しています。市場はまた、専門家請負業者の需要の増加の恩恵を受けており、サプライヤーが複数の建築材料カテゴリに製品ラインと配送ネットワークを拡張するよう促しています。

市場は、建築材料へのより迅速で信頼性の高いアクセスを可能にする、現場配達艦隊や統合されたプラットフォームへの投資の増加から拡大しています。この地域のディストリビューターは、運用効率と顧客中心のサービスモデルに優先順位を付けており、この地域の市場拡大をさらにサポートしています。

• 2025年6月、Home Depotは、北米の専門ビルディング製品の大手ディストリビューターであるGMS Inc.を買収する契約を締結しました。約43億米ドルと評価されたこの買収は、製品の提供、流通フットプリント、および現場配信能力を拡大することにより、プロの改修市場でのHome Depotの存在を強化することを目的としています。

アジア太平洋地域の住宅改修産業は、予測期間にわたって5.85％の堅牢なCAGRで成長する予定です。この成長は、この地域の豪華さと商業スペース全体の高品質の内部建設に焦点を当てていることに起因しています。

この地域のマーケットプレーヤーは、フィットアウトおよびカスタム家具生産の専門的な機能を備えた企業を買収することにより、存在感を拡大しています。クライアントは、単一のプロバイダーの下で設計、ビルド、およびインストールをカバーするエンドツーエンドの実行を好むため、市場は統合された改修サービスの需要の着実な増加を登録しています。

アジア太平洋地域の市場の成長は、ASEAN全体の急速に発展する経済におけるパーソナライズされたデザイン主導のインテリアに対する需要の高まりに起因しています。この地域のプレーヤーは、進化する審美的および機能的な期待を満たす複雑な改修プロジェクトを提供するために、熟練した才能と高度な技術能力に投資しています。この開発は、この地域でのハイエンドの改修工事の量と価値を推進しており、市場の成長をさらにサポートしています。

• 2024年11月、Shimizu Corporationは、高級小売スペースを専門とする大手インテリアフィットアウト企業であるシンガポールに本拠を置くGrandwork Interior Pte Ltdを買収しました。この買収の目的は、ASEAN市場における島島の存在を強化し、ハイエンドのインテリア構造、カスタム家具製造、グローバルな高級ブランドとの確立された関係に関するグランドワークの専門知識を活用することにより、グローバルなビジネスドメインを拡大することを目的としています。

規制枠組み

• 米国で、住宅都市開発局（HUD）は、住宅基準、建築基準、およびエネルギー効率のガイドラインを通じて、住宅の改修の側面を監督しています。 HUDは、FHA 203（k）のようなプログラムの下で、改修関連の安全性、アクセシビリティ、およびコードコンプライアンスを規制しています。全国の住宅改善プロジェクトにおける公正な住宅、構造的完全性、持続可能な慣行を促進します。
• 中国で、住宅都市農村開発省（MOHURD）は、建築基準、建設安全基準、およびエネルギー効率政策を実施することにより、住宅改修部門を規制しています。 Mohurdは、住宅建設における改修の承認、都市計画の統合、環境保護を監督し、州全体の住宅改善慣行の質と均一性を確保しています。
• インドで、インド標準局（BIS）は、建設資材、電気システム、配管、構造の安全性の技術基準を設定することにより、市場を管理しています。 BISは、改修がISコード、耐久性、エネルギー効率、公共の安全を促進するなどの国家規範に遵守することを保証します。新しいビルドと改造作業に影響します。
• 英国で、計画監督官によって規制されている地元の計画当局は、建物の規制と計画許可を通じて住宅の改修を管理します。彼らは、構造の変化、リストされた建物、断熱基準、およびエネルギーコンプライアンスを監督しています。これらの当局は、改修工事が国家計画政策、環境目標、および近隣開発規制と一致することを保証します。

競争力のある風景

ホームリノベーション業界の主要なプレーヤーは、パーソナライズと利便性に対する消費者の需要の高まりを満たすために、ハイテク主導のインテリアデザインサービスに拡大しています。デジタルプラットフォームと改修用品を統合して、設計相談、材料の選択、サービス提供を合理化しています。

プレーヤーは、戦略的な買収を通じて能力を高め、新しい垂直に入り、住宅改善セグメントのより広いシェアを獲得しています。さらに、改修およびインテリアデザイン会社は、プロジェクトの効率を改善し、顧客体験を強化し、より効果的に拡張するためのデジタルツールを採用しています。

• 2025年6月、JD.comは、中国の市場への戦略的拡大の一環として、大手向きのインテリアデザインブランドであるSichuanに拠点を置くLife Home Furnishings Groupを買収しました。この買収の目的は、JD.comのデジタル機能を改修サービスと統合することを目的としており、成長している住宅改善セクターでの地位を強化しながら、パーソナライズされた技術対応のインテリアソリューションを提供します。

住宅改修市場の主要企業：

• ホームデポ
• ロウズ
• Masco Corporation
• Kingfisher plc
• Bunnings Group Limited
• トラビスパーキンスグループ
• adeo
• 帯
• メナード、Inc
• シャーウィンウィリアムズ
• Stanley Black＆Decker、Inc
• オーウェンズコーニング。
• ペラコーポレーション
• Andersen Windows、Inc
• Houzz Inc.

最近の開発（製品の発売）

• 2025年4月、James Hardieは、Hoverと共同で開発されたAI駆動のホームエクステリアデザインツールであるHardie Designerを立ち上げました。このプラットフォームにより、住宅所有者は自分の家の写真をアップロードし、さまざまなプロファイル、テクスチャ、色でハーディサイディング製品を即座に視覚化できます。
• 2024年3月、Kinghisherは、Castorama Franceで新しいホーム改善eコマースマーケットプレイスを立ち上げ、デジタルプレゼンスと製品の提供を拡大しました。このプラットフォームは、検証されたサードパーティの商人から500,000を超える製品を導入し、製品の多様性を大幅に増加させ、改修購入における利便性と選択に対する顧客の需要をサポートしています。