建設用シーラント市場規模、シェア、成長および業界分析、樹脂別（シリコーン、ポリウレタン（PU）、アクリル、多硫化物、ブチル、その他）、用途別（ガラス、床材および伸縮継手、衛生設備およびキッチン、断熱材および屋根材、その他）、最終用途別（商業、住宅、インフラ、産業）および地域分析、 2025-2032

市場の定義

建築用シーラントは、建築構造物の開口部や接合部を通る流体の通過を遮断するために使用される特殊な材料です。これらは重要なシール、防水、断熱機能を提供し、構造の完全性と耐久性を保証します。

市場には、住宅用と商業用の両方の建設に対応する、シリコーン、ポリウレタン、ポリスルフィド シーラントなどのさまざまな種類の製品が含まれています。これらの製品は、床材、屋根材、窓ガラス、ファサード システムに広く適用され、さまざまな建築プロジェクトの性能を向上させ、漏れを防ぎ、エネルギー効率を向上させます。

建設用シーラント市場概要

世界の建設用シーラント市場規模は、2024年に71億4,220万米ドルと評価され、2025年の70億1,110万米ドルから2032年までに103億2,960万米ドルに成長すると予測されており、予測期間中に5.69％のCAGRを示します。 市場は、現代の持続可能な建設プロジェクトにおけるエネルギー効率、耐久性、パフォーマンスを向上させるために、環境に優しく低VOC配合物の採用が増加していることによってさらに推進されています。

建設用シーラント業界で活動する主要企業は、Sika AG、Henkel AG & Co. KGaA、3M、Arkema S.A. (Bostik)、Dow Inc. (DOWSIL)、Wacker Chemie AG、H.B. などです。 Fuller Company、Tremco Incorporated、Soudal Group、BASF SE (Master Builders)、Mapei S.p.A.、Pidilite Industries Ltd.、ITW Performance Polymers、Asian Paints Ltd.、および Momentive。

主なハイライト:

• 建設用シーラント市場は、2024年に71億4,220万米ドルと記録されました。
• 市場は、2025 年から 2032 年にかけて 5.69% の CAGR で成長すると予測されています。
• アジア太平洋地域は 2024 年に 40.21% のシェアを占め、その価値は 28 億 7,190 万米ドルに達しました。
• シリコーン部門は 2024 年に 26 億 6,670 万米ドルの収益を上げました。
• 商業部門は2032年までに41億5,770万米ドルに達すると予想されています。
• ガラスセグメントは、予測期間中に 5.90% の CAGR が見込まれると予想されます。
• ヨーロッパは、予測期間を通じて 5.80% の CAGR で成長すると予想されます。

プレハブおよびモジュール式建設法の採用の増加により、市場に大きなチャンスが生まれています。これらの建築アプローチでは、輸送中や現場での組み立て中の気密性、湿気保護、構造の安定性を確保するために高品質のシーラントが必要です。

モジュール構造の精度重視の性質により、安定した性能と迅速な硬化時間を備えたシーラントの必要性が高まっています。持続可能で費用対効果が高く、時間効率の高い建築ソリューションに対する企業の投資が増加しているため、工場で製造されるコンポーネントでのシーラントの使用が増加しています。

メーカーは、厳しい品質基準を満たし、さまざまな環境条件で長期耐久性を提供する高度なシーラント配合物を開発しています。

• 2025 年 3 月、Avient Corporation は、米国のモジュラー建築用のバスルームおよびキッチン ポッドの大手メーカーである Resia との提携の成功を発表しました。Resia は、Resia の生産システムと特許取得済みのパネル技術を利用して、高品質で完全に組み立てられ、すぐに設置できる住宅建設用コンポーネントを提供しています。

市場の推進力

耐久性と耐候性のある建設資材の需要の高まり

長期にわたるインフラストラクチャーの必要性とメンテナンスコストの削減により、耐久性と耐候性の建築材料の需要は着実に増加しています。建築用シーラントは、水の浸入、紫外線、極端な温度、化学劣化から構造物を保護する上で重要な役割を果たします。

厳しい気象条件が発生しやすい地域では、高性能シーラントを使用することで建物やインフラの構造的完全性が確保されます。エネルギー効率の高い構造の採用が増えているため、断熱性を高めて空気漏れを最小限に抑えるシーラントの使用がさらに推進されています。

さらに、急速な都市化と建築規制の厳格化により、開発業者は高品質のシーラントソリューションを優先するようになっています。市場では、進化する性能要件を満たすために強化された接着強度、弾性、耐候性を提供することを目的とした継続的な製品革新が目の当たりにしています。

• 2024 年、インド政府は環境に優しい建設資材に重点を置いたグリーン投資に約 4,390 億米ドルを割り当てました。同社は道路建設における鉄鋼スラグの使用の先駆者であり、道路の強度と耐久性を向上させながら廃棄物を削減しました。

市場の課題

原材料価格の変動が生産コストに影響

原材料価格、特に石油化学ベースの原料の価格の変動は、建築用シーラント市場にとって大きな課題となっています。原油価格の変動、サプライチェーンの混乱、地政学的な不確実性は、予測できないコストの増加につながり、メーカーの収益性に影響を与えます。

これらの変動は長期的な価格戦略や契約締結にも困難をもたらし、市場の安定に影響を与えます。原材料コストの変動により、小規模メーカーの競争力も制限され、追加費用を吸収したり、エンドユーザーに転嫁したりする必要が生じます。

メーカーは、戦略的な調達、サプライヤーの多様化、長期調達契約、バイオベースまたはリサイクル原材料への依存度の向上を通じて、この課題に取り組んでいます。

市場動向

シーラントと高度な建築技術の統合が進む

シーラントと高度な建築技術の統合は、現代の建築慣行における重要なトレンドです。スマートな建築システムとエネルギー効率の高い設計には、従来のシーリング機能を超えて、断熱性能、遮音性、構造適応性に貢献するシーラントが必要です。

革新的なシーラントは、高性能ガラス、断熱パネル、省エネファサードなどの素材とシームレスに連携するように設計されています。ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) の採用の増加により、設計段階でシーラントの正確な仕様と配置が可能になり、最適なパフォーマンスが保証されます。

• 2024 年 8 月、Master Wall Inc. は、住宅および商業建設プロジェクトの両方の性能要件に応える、強化された保護と長期にわたる耐久性を実現するように設計された新しい製品ラインである SuperiorShield SMP シーラントを発表しました。

建設用シーラント市場レポートのスナップショット

 市場セグメンテーション:

• 樹脂（シリコン、ポリウレタン(PU)、アクリル、多硫化物、ブチル、その他): シリコーンセグメントは、その優れた柔軟性、耐紫外線性、長寿命により、2024 年には市場の 37.34% を占め、ファサード、ガラス、耐候性などの幅広い建築用途に最適です。
• 用途別（窓ガラス、床材と伸縮継手、衛生設備とキッチン、断熱材と屋根材、その他）：窓ガラスセグメントは、エネルギー効率の高い建物に対する需要の高まり、高性能ガラスシステムの採用の増加、気密性、耐湿性、断熱性のある窓とファサードの設置を提供するシーラントの必要性により、予測期間にわたって5.90％のCAGRで成長すると予想されます。
• 最終用途別（商業、住宅、インフラ、産業）：商業部門は、インフラ投資の拡大、急速な都市化、耐久性、美観、厳格な建築基準への準拠を確保するためのオフィス、小売スペース、施設​​の建物における高度なシーラントの使用の増加により、2032年までに41億5,770万米ドルに達すると予測されています。

建設用シーラント市場地域分析

地域に基づいて、世界市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、南米に分類されています。

アジア太平洋地域は2024年の建設シーラント市場で最大のシェアを占め、40.21%を占め、その価値は28億7,190万米ドルとなった。この優位性は、急速な都市化、大規模インフラプロジェクト、中国、インド、東南アジア諸国などの主要経済国における住宅および商業建設活動の拡大によって推進されています。

交通ネットワーク、スマートシティ、グリーンビルディングの改善に向けた政府の取り組みにより、高性能シーラントの需要がさらに刺激されています。この地域の不動産セクターの急成長は、産業施設への投資の増加と相まって、市場の成長を促進しています。

さらに、強力な製造基盤の存在、製造コストの低下、シーラント配合の技術進歩により、アジア太平洋地域は世界市場での優位性を維持できています。

• 2024 年、インドのスマート シティ ミッションは、インフラストラクチャ、ガバナンス、社会開発に焦点を当てた持続可能なテクノロジー主導のソリューションを通じて都市生活を向上させることを目的としており、開発中の 100 都市とともに、約 177 億米ドルの投資に相当する 8,075 件のプロジェクトのうち 7,380 件が完了しました。

ヨーロッパは、エネルギー効率、持続可能性、低排出建材をサポートする強力な規制枠組みにより、予測期間中に建設シーラント市場で最高のCAGR 5.80%を記録すると予測されています。

この地域では、厳しいエネルギー性能基準を満たすために既存の建物を改修することに重点が置かれているため、断熱、ガラス、ファサード システムにおける高度なシーリング ソリューションの需要が高まっています。グリーン インフラストラクチャへの投資の増加と、プレハブ式およびモジュール式構造の採用の増加が、市場の成長にさらに貢献しています。

欧州の建設業界はシーラント技術の進歩に支えられてイノベーションと品質に重点を置き、用途全体での性能と耐久性を向上させています。影響力の増大循環経済この原則は、メーカーが環境に優しくリサイクル可能なシーラント製品を開発することも促しています。

規制の枠組み

• 欧州連合では, REACH（化学物質の登録、評価、認可および制限）は、シーラント配合物に使用される化学物質を規制しています。これにより、製品が厳格な安全性、環境、健康基準を満たしていることが保証され、低VOCで環境に優しい建築用シーラントの開発が促進されます。
• 米国では、大気浄化法は、建築用シーラントを含む化学製品からの排出を規制しています。大気汚染を軽減するために揮発性有機化合物（VOC）の含有量に制限を設け、メーカーが準拠した持続可能なシーラントソリューションを開発するよう影響を与えています。
• 中国では, GB 18583-2008 (屋内装飾および改修材料 – 接着剤の有害物質の制限) は、接着剤およびシーラント製品に含まれる有害物質を規制しています。建設プロジェクトにおける室内空気の質を保護するために、より安全で毒性のない配合を促進します。
• カナダで、カナダ環境保護法 (CEPA) は、シーラント製造における有毒物質の使用と放出を規制しています。環境と公衆衛生を保護し、建築用シーラントにおけるより安全な原材料の使用を奨励することを目的としています。
• オーストラリアでは、国家汚染物質目録 (NPI) は、シーラント製造からの VOC 排出量の報告を規制しています。これは透明性と環境責任をサポートし、業界を低排出ガスのシーラント代替品へと推し進めます。

競争環境

建築用シーラント市場の大手企業は、性能、持続可能性、世界的な建築基準への準拠の向上を目指し、継続的な研究開発を通じて製品ポートフォリオの拡大に注力しています。市場関係者も地理的拡大を追求し、需要の高まりに対応するために高成長地域に生産施設と流通ネットワークを確立しています。

さらに、彼らは戦略を採用しています 市場浸透を強化し、長期的なパートナーシップを推進するための、建設会社、建築家、インフラ開発者とのコラボレーションなど。製品選択、パフォーマンス シミュレーション、顧客エンゲージメントのためのデジタル ツールの統合が、重要な差別化要因になりつつあります。

成長を維持するために、企業は環境に配慮した製造、環境に優しい配合の革新、進化する業界規制への対応を優先しています。

• 2024 年 6 月、Sika は全国的に事業を展開するペルーの大手タイルセッティング材料メーカーである Chema を買収しました。この買収により、Sikaの建築仕上げポートフォリオが強化され、シーラント、接着剤、液体塗布膜、防水ソリューションなどの補完的な製品群とのクロスセルの機会が提供されることが期待されます。

建設用シーラント市場の主要企業：

• シーカAG
• ヘンケル AG & Co. KGaA
• 3M
• アルケマ S.A. (ボスティック)
• ダウ株式会社（DOWSIL）
• ワッカーケミーAG
• B. フラー社
• トレムコ株式会社
• ソウダルグループ
• BASF SE (マスタービルダー)
• マペイ社
• ピディライト工業株式会社
• ITW パフォーマンスポリマー
• アジアンペイント株式会社
• モメンティブ

最近の展開（拡大）

• 2025年6月, Sika は、中国、ブラジル、モロッコへの新たな製造投資を通じて、市場におけるローカル・フォー・ローカル戦略を推進しました。拡張された中国の施設は、高粘度ポリウレタン技術に特化しており、都市インフラの接着およびシール性能を強化し、それによって重要な建設用途全体の耐久性、効率性、持続可能な開発をサポートします。
• 2023年11月, ヘンケルは、リサイクルされた使用済みプラスチックを組み込むことで、バージンプラスチックの使用を最大95%削減する新しいパッケージングコンセプトを採用し、ヨーロッパでの接着およびシーリングポートフォリオを再起動しました。これは、Pattex、Rubson、Ceresit などのブランドの幅広い建築用接着剤やシーラントをカバーしています。